JR越後線の土地価格相場/新潟県

JR越後線

JR越後線の土地の価格相場は、坪単価20.0万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 JR越後線の土地の価格相場は、JR越後線の土地の取引事例12,818件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR越後線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR越後線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 20.0万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 99.9坪 (330.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 12,818件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,818件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR越後線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR越後線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR越後線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR越後線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR越後線の土地の最新の価格相場は、坪単価22.9万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 JR越後線の土地の価格相場は、JR越後線の土地の取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.9万円/坪
    (前年 20.8万円/坪 前年対比 +10.1%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 +9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 17.7分 前年対比 -15.3%
  • 専有面積 103.6坪 (342.6㎡)
    (前年 108.4坪 前年対比 -4.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 55件
    (前年 478件 前年対比 -88.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR越後線の価格相場を見てみると、坪単価22.9万円/坪と前年の坪単価20.8万円/坪と比較して、+2.1万円10.1%上昇しています。 取引事例は、2025年55件と前年の478件から88.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年103.6坪 (342.6㎡)と、前年108.4坪 (358.4㎡)から4.4%低下しています。

JR越後線 土地売却価格査定ツール

JR越後線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR越後線の過去の取引データ2005/10から2025/08の12,818件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR越後線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR越後線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR越後線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR越後線 土地価格相場の推移

JR越後線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR越後線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
柏崎駅 1,524万円 3.2万円/㎡ 673件
東柏崎駅 890万円 2.7万円/㎡ 535件
西中通駅 572万円 1.5万円/㎡ 155件
荒浜駅 405万円 1.0万円/㎡ 93件
刈羽駅 417万円 1.1万円/㎡ 67件
西山駅 265万円 0.9万円/㎡ 37件
礼拝駅 218万円 0.6万円/㎡ 44件
石地駅 104万円 0.6万円/㎡ 10件
小木ノ城駅 162万円 0.4万円/㎡ 9件
出雲崎駅 274万円 0.9万円/㎡ 63件
妙法寺駅 34万円 0.3万円/㎡ 4件
小島谷駅 350万円 1.2万円/㎡ 54件
桐原駅 181万円 0.7万円/㎡ 16件
寺泊駅 616万円 1.3万円/㎡ 89件
分水駅 681万円 1.8万円/㎡ 276件
粟生津駅 1,395万円 1.7万円/㎡ 62件
南吉田駅 1,309万円 2.8万円/㎡ 147件
吉田駅 1,028万円 3.3万円/㎡ 362件
北吉田駅 840万円 3.1万円/㎡ 118件
岩室駅 484万円 1.4万円/㎡ 169件
巻駅 800万円 2.3万円/㎡ 493件
越後曽根駅 593万円 1.6万円/㎡ 265件
越後赤塚駅 749万円 1.9万円/㎡ 221件
内野西が丘駅 805万円 3.0万円/㎡ 299件
内野駅 1,005万円 3.9万円/㎡ 385件
新潟大学前駅 1,493万円 5.2万円/㎡ 455件
寺尾駅 1,497万円 5.1万円/㎡ 815件
小針駅 1,662万円 5.7万円/㎡ 1,307件
青山駅 2,548万円 7.6万円/㎡ 260件
関屋駅 3,162万円 10.1万円/㎡ 416件
白山駅 3,076万円 11.4万円/㎡ 363件
新潟駅 3,188万円 9.2万円/㎡ 4,556件

JR越後線 直近の取引データ

JR越後線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 柏崎市 駅前 [map]
柏崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:1.5万円/㎡
2. 新潟県 柏崎市 柳橋町 [map]
柏崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
3. 新潟県 柏崎市 大字山本 [map]
西中通駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:610万円 単価:1.5万円/㎡
4. 新潟県 柏崎市 大字山本 [map]
西中通駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:46万円 単価:0.4万円/㎡
5. 新潟県 燕市 下諏訪 [map]
分水駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
6. 新潟県 燕市 吉田西太田 [map]
南吉田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:3.8万円/㎡
7. 新潟県 燕市 吉田西太田 [map]
南吉田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:4.3万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西蒲区 熊谷 [map]
越後曽根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:490万円 単価:0.7万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西蒲区 松山 [map]
越後曽根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:0.6万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西区 道河原 [map]
越後赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:570万円 単価:1.1万円/㎡