水島本線の土地価格相場/岡山県

水島本線

水島本線の土地の価格相場は、坪単価15.4万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 水島本線の土地の価格相場は、水島本線の土地の取引事例1,896件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水島本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

水島本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.4万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 142.6坪 (471.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,896件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,896件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで水島本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県水島本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水島本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水島本線 土地価格相場 最新データ 2025年

水島本線の土地の最新の価格相場は、坪単価17.3万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 水島本線の土地の価格相場は、水島本線の土地の取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.3万円/坪
    (前年 16.8万円/坪 前年対比 +3%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 +2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.8分
    (前年 18.0分 前年対比 +10%
  • 専有面積 115.8坪 (382.6㎡)
    (前年 141.3坪 前年対比 -18%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 17件
    (前年 86件 前年対比 -80.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年水島本線の価格相場を見てみると、坪単価17.3万円/坪と前年の坪単価16.8万円/坪と比較して、+0.5万円3%上昇しています。 取引事例は、2025年17件と前年の86件から80.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.8分と、前年18.0分から10%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年115.8坪 (382.6㎡)と、前年141.3坪 (467.3㎡)から18%低下しています。

水島本線 土地売却価格査定ツール

水島本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水島本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,896件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水島本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水島本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水島本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水島本線 土地価格相場の推移

水島本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水島本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
倉敷市駅 1,200万円 7.3万円/㎡ 1件
球場前駅 2,229万円 6.3万円/㎡ 174件
西富井駅 2,255万円 6.5万円/㎡ 199件
福井駅 1,972万円 5.3万円/㎡ 115件
浦田駅 1,662万円 4.0万円/㎡ 126件
弥生駅 1,464万円 4.1万円/㎡ 423件
栄駅 1,571万円 4.1万円/㎡ 330件
常盤駅 2,018万円 4.1万円/㎡ 158件
水島駅 4,334万円 4.3万円/㎡ 364件
三菱自工前駅 2,558万円 3.0万円/㎡ 6件

水島本線 直近の取引データ

水島本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 倉敷市 西中新田 [map]
球場前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:11.8万円/㎡
2. 岡山県 倉敷市 西中新田 [map]
西富井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:230万円 単価:2.9万円/㎡
3. 岡山県 倉敷市 西中新田 [map]
西富井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:7.5万円/㎡
4. 岡山県 倉敷市 西中新田 [map]
西富井駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:12.7万円/㎡
5. 岡山県 倉敷市 福井 [map]
福井駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.7万円/㎡
6. 岡山県 倉敷市 福田町 [map]
浦田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:3.5万円/㎡
7. 岡山県 倉敷市 福田町 [map]
浦田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:41万円 単価:0.2万円/㎡
8. 岡山県 倉敷市 福田町 [map]
浦田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:840万円 単価:3.8万円/㎡
9. 岡山県 倉敷市 北畝 [map]
弥生駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.4万円/㎡
10. 岡山県 倉敷市 連島 [map]
弥生駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:3.8万円/㎡