JR芸備線の土地価格相場/岡山県

JR芸備線

JR芸備線の土地の価格相場は、坪単価7.8万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 JR芸備線の土地の価格相場は、JR芸備線の土地の取引事例251件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR芸備線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR芸備線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.8万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 159.2坪 (526.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 251件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ251件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR芸備線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県JR芸備線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR芸備線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR芸備線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR芸備線の土地の最新の価格相場は、坪単価3.7万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 JR芸備線の土地の価格相場は、JR芸備線の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.7万円/坪
    (前年 5.6万円/坪 前年対比 -33.9%
  • 平米単価 1.1万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 -35.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 32.2分
    (前年 29.9分 前年対比 +7.7%
  • 専有面積 188.7坪 (623.8㎡)
    (前年 166.5坪 前年対比 +13.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 16件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR芸備線の価格相場を見てみると、坪単価3.7万円/坪と前年の坪単価5.6万円/坪と比較して、-1.9万円33.9%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の16件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年188.7坪 (623.8㎡)と、前年166.5坪 (550.3㎡)から13.3%上昇しています。

JR芸備線 土地売却価格査定ツール

JR芸備線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR芸備線の過去の取引データ2005/10から2024/02の251件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR芸備線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR芸備線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR芸備線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR芸備線 土地価格相場の推移

JR芸備線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR芸備線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新見駅 1,008万円 2.6万円/㎡ 224件
備中神代駅 284万円 0.3万円/㎡ 7件
坂根駅 1,100万円 0.8万円/㎡ 1件
市岡駅 110万円 0.2万円/㎡ 1件
矢神駅 84万円 0.3万円/㎡ 4件
野馳駅 236万円 0.4万円/㎡ 14件

JR芸備線 直近の取引データ

JR芸備線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 新見市 新見 [map]
新見駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:98万円 単価:0.7万円/㎡
2. 岡山県 新見市 新見 [map]
新見駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:130万円 単価:0.4万円/㎡
3. 岡山県 新見市 高尾 [map]
新見駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:40万円 単価:0.2万円/㎡
4. 岡山県 新見市 新見 [map]
新見駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:0.7万円/㎡
5. 岡山県 新見市 西方 [map]
新見駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:720万円 単価:0.7万円/㎡
6. 岡山県 新見市 西方 [map]
新見駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡
7. 岡山県 新見市 哲多町花木 [map]
新見駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
8. 岡山県 新見市 神郷下神代 [map]
備中神代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:810万円 単価:0.5万円/㎡
9. 岡山県 新見市 上市 [map]
新見駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:160万円 単価:0.5万円/㎡
10. 岡山県 新見市 西方 [map]
新見駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.1万円/㎡