JR山陽本線(姫路~岡山)の土地価格相場/岡山県

JR山陽本線(姫路~岡山)

JR山陽本線(姫路~岡山)の土地の価格相場は、坪単価20.3万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 JR山陽本線(姫路~岡山)の土地の価格相場は、JR山陽本線(姫路~岡山)の土地の取引事例6,424件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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JR山陽本線(姫路~岡山)の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 20.3万円/坪
  • 平米単価 6.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 45.8分
  • 専有面積 123.7坪 (408.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,424件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,424件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR山陽本線(姫路~岡山)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県JR山陽本線(姫路~岡山)」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR山陽本線(姫路~岡山)」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR山陽本線(姫路~岡山) 土地価格相場 最新データ 2023年

JR山陽本線(姫路~岡山)の土地の最新の価格相場は、坪単価25.9万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 JR山陽本線(姫路~岡山)の土地の価格相場は、JR山陽本線(姫路~岡山)の土地の取引事例163件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.9万円/坪
    (前年 23.6万円/坪 前年対比 +9.7%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 7.1万円/㎡ 前年対比 +9.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 40.3分
    (前年 45.8分 前年対比 -12%
  • 専有面積 129.2坪 (427.2㎡)
    (前年 127.7坪 前年対比 +1.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 163件
    (前年 296件 前年対比 -44.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ163件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR山陽本線(姫路~岡山)の価格相場を見てみると、坪単価25.9万円/坪と前年の坪単価23.6万円/坪と比較して、+2.3万円9.7%上昇しています。 取引事例は、2023年163件と前年の296件から44.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

JR山陽本線(姫路~岡山) 土地売却価格査定ツール

JR山陽本線(姫路~岡山)の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR山陽本線(姫路~岡山)の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,424件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR山陽本線(姫路~岡山) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR山陽本線(姫路~岡山)の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR山陽本線(姫路~岡山)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR山陽本線(姫路~岡山) 土地価格相場の推移

JR山陽本線(姫路~岡山)の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR山陽本線(姫路~岡山) 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
三石駅 317万円 0.8万円/㎡ 40件
吉永駅 437万円 1.0万円/㎡ 56件
和気駅 630万円 1.3万円/㎡ 237件
熊山駅 246万円 0.5万円/㎡ 70件
万富駅 393万円 1.3万円/㎡ 229件
瀬戸駅 864万円 2.1万円/㎡ 908件
上道駅 1,370万円 2.9万円/㎡ 166件
東岡山駅 1,552万円 4.3万円/㎡ 425件
西川原駅 2,980万円 8.6万円/㎡ 168件
高島駅 2,071万円 5.9万円/㎡ 659件
岡山駅 2,972万円 8.4万円/㎡ 3,466件

JR山陽本線(姫路~岡山) 直近の取引データ

JR山陽本線(姫路~岡山)の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 備前市 八木山 [map]
三石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
2. 岡山県 和気郡和気町 衣笠 [map]
和気駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:3.0万円/㎡
3. 岡山県 和気郡和気町 益原 [map]
和気駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.5万円/㎡
4. 岡山県 赤磐市 桜が丘東 [map]
万富駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
5. 岡山県 岡山市東区 瀬戸町旭ヶ丘 [map]
瀬戸駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:4.1万円/㎡
6. 岡山県 岡山市東区 瀬戸町下 [map]
瀬戸駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.6万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 下 [map]
東岡山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.2万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 関 [map]
東岡山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:730万円 単価:4.9万円/㎡
9. 岡山県 岡山市中区 樶 [map]
高島駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 天瀬南町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.3万円/㎡