JR津山線の土地価格相場/岡山県

JR津山線

JR津山線の土地の価格相場は、坪単価20.9万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 JR津山線の土地の価格相場は、JR津山線の土地の取引事例5,693件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR津山線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR津山線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 20.9万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 47.5分
  • 専有面積 125.3坪 (414.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,693件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,693件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR津山線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県JR津山線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR津山線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR津山線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR津山線の土地の最新の価格相場は、坪単価31.9万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 JR津山線の土地の価格相場は、JR津山線の土地の取引事例128件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.9万円/坪
    (前年 25.9万円/坪 前年対比 +23.2%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 +24.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 43.0分
    (前年 48.5分 前年対比 -11.3%
  • 専有面積 132.2坪 (437.0㎡)
    (前年 131.8坪 前年対比 +0.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 128件
    (前年 265件 前年対比 -51.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ128件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR津山線の価格相場を見てみると、坪単価31.9万円/坪と前年の坪単価25.9万円/坪と比較して、+6万円23.2%上昇しています。 取引事例は、2023年128件と前年の265件から51.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年43.0分と、前年48.5分から11.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年132.2坪 (437.0㎡)と、前年131.8坪 (435.6㎡)から0.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年31.9万円/坪 (9.7万円/㎡)と、前年25.9万円/坪 (7.8万円/㎡)から23.2%上昇しています。

JR津山線 土地売却価格査定ツール

JR津山線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR津山線の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,693件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR津山線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR津山線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR津山線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR津山線 土地価格相場の推移

JR津山線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR津山線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
津山駅 1,052万円 2.8万円/㎡ 1,015件
津山口駅 845万円 2.5万円/㎡ 91件
佐良山駅 643万円 1.3万円/㎡ 126件
亀甲駅 412万円 0.9万円/㎡ 90件
小原駅 163万円 0.6万円/㎡ 20件
誕生寺駅 148万円 0.3万円/㎡ 27件
弓削駅 191万円 0.6万円/㎡ 61件
神目駅 524万円 0.8万円/㎡ 48件
福渡駅 289万円 0.6万円/㎡ 60件
建部駅 751万円 0.8万円/㎡ 53件
金川駅 695万円 1.4万円/㎡ 216件
野々口駅 1,222万円 2.2万円/㎡ 22件
牧山駅 397万円 0.8万円/㎡ 10件
玉柏駅 793万円 2.1万円/㎡ 68件
備前原駅 723万円 2.1万円/㎡ 50件
法界院駅 2,762万円 10.0万円/㎡ 270件
岡山駅 2,972万円 8.4万円/㎡ 3,466件

JR津山線 直近の取引データ

JR津山線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 津山市 北園町 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:980.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:4.4万円/㎡
2. 岡山県 津山市 東一宮 [map]
津山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:2.1万円/㎡
3. 岡山県 津山市 美濃町 [map]
津山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:3.8万円/㎡
4. 岡山県 津山市 八出 [map]
津山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.7万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 牟佐 [map]
玉柏駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.2万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 出石町 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:22.9万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 大和町 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:15.3万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 天瀬南町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.3万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 駅前町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:61.3万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 奥田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡