水島本線の住宅・戸建て価格相場/岡山県

水島本線

水島本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.3万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 水島本線の住宅・戸建ての価格相場は、水島本線の住宅・戸建ての取引事例1,633件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水島本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水島本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.3万円/坪
  • 平米単価 11.0万円/㎡
  • 築年数 25.3年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 88.8坪 (293.6㎡)
  • 延床面積 48.4坪 (159.9㎡)
  • 取引事例 1,633件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,633件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水島本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県水島本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水島本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水島本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

水島本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.5万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 水島本線の住宅・戸建ての価格相場は、水島本線の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.5万円/坪
    (前年 39.5万円/坪 前年対比 -2.5%
  • 平米単価 11.6万円/㎡
    (前年 11.9万円/㎡ 前年対比 -2.5%
  • 築年数 26.9年
    (前年 21.1年 前年対比 +27.5%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 19.1分 前年対比 -0.5%
  • 専有面積 117.2坪 (387.4㎡)
    (前年 99.7坪 前年対比 +17.6%
  • 延床面積 73.7坪 (243.5㎡)
    (前年 49.8坪 前年対比 +48%
  • 取引事例 74件
    (前年 130件 前年対比 -43.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年水島本線の価格相場を見てみると、坪単価38.5万円/坪と前年の坪単価39.5万円/坪と比較して、-1万円2.5%下降しています。 取引事例は、2023年74件と前年の130件から43.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.0分と、前年19.1分から0.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年117.2坪 (387.4㎡)と、前年99.7坪 (329.5㎡)から17.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年73.7坪 (243.5㎡)と、前年49.8坪 (164.6㎡)から48%上昇しています。

水島本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

水島本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水島本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,633件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水島本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水島本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水島本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水島本線 住宅・戸建て価格相場の推移

水島本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水島本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
球場前駅 3,307万円 13.2万円/㎡ 116件
西富井駅 2,871万円 14.8万円/㎡ 172件
福井駅 2,737万円 14.1万円/㎡ 129件
浦田駅 2,556万円 9.5万円/㎡ 109件
弥生駅 2,193万円 10.6万円/㎡ 336件
栄駅 2,564万円 11.9万円/㎡ 312件
常盤駅 2,809万円 9.7万円/㎡ 141件
水島駅 2,646万円 7.5万円/㎡ 308件
三菱自工前駅 10,917万円 7.5万円/㎡ 10件

水島本線 直近の取引データ

水島本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 倉敷市 沖 [map]
球場前駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:10.8万円/㎡
2. 岡山県 倉敷市 田ノ上 [map]
球場前駅 [map]
徒歩:26分 築:25年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:6.9万円/㎡
3. 岡山県 倉敷市 中島 [map]
球場前駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:22.5万円/㎡
4. 岡山県 倉敷市 西中新田 [map]
球場前駅 [map]
徒歩:19分 築:24年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.6万円/㎡
5. 岡山県 倉敷市 上富井 [map]
西富井駅 [map]
徒歩:13分 築:21年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.8万円/㎡
6. 岡山県 倉敷市 中島 [map]
西富井駅 [map]
徒歩:12分 築:9年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.4万円/㎡
7. 岡山県 倉敷市 福井 [map]
福井駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:25.2万円/㎡
8. 岡山県 倉敷市 連島町 [map]
浦田駅 [map]
徒歩:6分 築:60年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:0.6万円/㎡
9. 岡山県 倉敷市 連島町 [map]
浦田駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
10. 岡山県 倉敷市 連島 [map]
弥生駅 [map]
徒歩:14分 築:37年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:8.9万円/㎡