阪急宝塚本線の土地価格相場/大阪府

阪急宝塚本線

阪急宝塚本線の土地の価格相場は、坪単価74.2万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 阪急宝塚本線の土地の価格相場は、阪急宝塚本線の土地の取引事例3,605件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阪急宝塚本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

阪急宝塚本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 74.2万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 78.2坪 (258.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,605件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,605件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで阪急宝塚本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府阪急宝塚本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阪急宝塚本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阪急宝塚本線 土地価格相場 最新データ 2024年

阪急宝塚本線の土地の最新の価格相場は、坪単価111.1万円/坪、平米単価33.6万円/㎡です。 阪急宝塚本線の土地の価格相場は、阪急宝塚本線の土地の取引事例147件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.1万円/坪
    (前年 96.8万円/坪 前年対比 +14.8%
  • 平米単価 33.6万円/㎡
    (前年 29.3万円/㎡ 前年対比 +14.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 12.8分 前年対比 +7%
  • 専有面積 61.1坪 (202.1㎡)
    (前年 80.3坪 前年対比 -23.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 147件
    (前年 185件 前年対比 -20.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ147件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年阪急宝塚本線の価格相場を見てみると、坪単価111.1万円/坪と前年の坪単価96.8万円/坪と比較して、+14.3万円14.8%上昇しています。 取引事例は、2024年147件と前年の185件から20.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.7分と、前年12.8分から7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年61.1坪 (202.1㎡)と、前年80.3坪 (265.3㎡)から23.9%低下しています。

阪急宝塚本線 土地売却価格査定ツール

阪急宝塚本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阪急宝塚本線の過去の取引データ2005/10から2025/05の3,605件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阪急宝塚本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阪急宝塚本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阪急宝塚本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阪急宝塚本線 土地価格相場の推移

阪急宝塚本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阪急宝塚本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大阪梅田駅 62,400万円 171.7万円/㎡ 7件
中津駅 22,420万円 67.3万円/㎡ 79件
十三駅 9,135万円 29.8万円/㎡ 157件
三国駅 9,177万円 25.9万円/㎡ 183件
庄内駅 5,329万円 17.6万円/㎡ 330件
服部天神駅 5,543万円 20.3万円/㎡ 278件
曽根駅 6,993万円 23.2万円/㎡ 255件
岡町駅 5,898万円 24.1万円/㎡ 306件
豊中駅 4,993万円 22.7万円/㎡ 835件
蛍池駅 4,509万円 20.4万円/㎡ 189件
石橋阪大前駅 4,236万円 17.8万円/㎡ 480件
池田駅 4,511万円 17.5万円/㎡ 506件

阪急宝塚本線 直近の取引データ

阪急宝塚本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 三国本町 [map]
三国駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:28,000万円 単価:107.7万円/㎡
2. 大阪府 豊中市 庄内栄町 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:24.6万円/㎡
3. 大阪府 豊中市 城山町 [map]
服部天神駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
4. 大阪府 豊中市 長興寺北 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
5. 大阪府 豊中市 原田元町 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
6. 大阪府 豊中市 南桜塚 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:35.5万円/㎡
7. 大阪府 豊中市 末広町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
8. 大阪府 豊中市 曽根西町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:34.8万円/㎡
9. 大阪府 豊中市 中桜塚 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.7万円/㎡
10. 大阪府 豊中市 走井 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡