学研都市線の土地価格相場/大阪府

学研都市線

学研都市線の土地の価格相場は、坪単価44.7万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 学研都市線の土地の価格相場は、学研都市線の土地の取引事例3,177件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
学研都市線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

学研都市線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 44.7万円/坪
  • 平米単価 13.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 107.8坪 (356.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,177件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,177件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで学研都市線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府学研都市線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「学研都市線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

学研都市線 土地価格相場 最新データ 2024年

学研都市線の土地の最新の価格相場は、坪単価56.4万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 学研都市線の土地の価格相場は、学研都市線の土地の取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.4万円/坪
    (前年 54.5万円/坪 前年対比 +3.5%
  • 平米単価 17.1万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 +3.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 13.2分 前年対比 -15.9%
  • 専有面積 106.7坪 (352.6㎡)
    (前年 94.3坪 前年対比 +13.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 62件
    (前年 163件 前年対比 -62%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年学研都市線の価格相場を見てみると、坪単価56.4万円/坪と前年の坪単価54.5万円/坪と比較して、+1.9万円3.5%上昇しています。 取引事例は、2024年62件と前年の163件から62%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.1分と、前年13.2分から15.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年106.7坪 (352.6㎡)と、前年94.3坪 (311.8㎡)から13.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年56.4万円/坪 (17.1万円/㎡)と、前年54.5万円/坪 (16.5万円/㎡)から3.5%上昇しています。

学研都市線 土地売却価格査定ツール

学研都市線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、学研都市線の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,177件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

学研都市線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

学研都市線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、学研都市線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

学研都市線 土地価格相場の推移

学研都市線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

学研都市線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
長尾駅 3,508万円 11.1万円/㎡ 386件
藤阪駅 4,733万円 9.4万円/㎡ 120件
津田駅 4,193万円 9.0万円/㎡ 410件
河内磐船駅 3,676万円 11.4万円/㎡ 101件
星田駅 5,305万円 10.7万円/㎡ 224件
寝屋川公園駅 2,888万円 9.0万円/㎡ 102件
忍ケ丘駅 3,101万円 10.9万円/㎡ 208件
四条畷駅 3,061万円 12.2万円/㎡ 296件
野崎駅 3,744万円 11.8万円/㎡ 211件
住道駅 5,242万円 14.0万円/㎡ 343件
鴻池新田駅 6,547万円 16.7万円/㎡ 226件
徳庵駅 4,977万円 16.5万円/㎡ 161件
放出駅 5,690万円 21.0万円/㎡ 149件
鴫野駅 7,230万円 23.5万円/㎡ 117件
京橋駅 4,774万円 31.2万円/㎡ 123件

学研都市線 直近の取引データ

学研都市線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 長尾元町 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:19.3万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 長尾元町 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:10.4万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 長尾元町 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 藤阪元町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
5. 大阪府 交野市 倉治 [map]
津田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:3.3万円/㎡
6. 大阪府 交野市 倉治 [map]
津田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:5.7万円/㎡
7. 大阪府 四條畷市 岡山 [map]
忍ケ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
8. 大阪府 大東市 西楠の里町 [map]
四条畷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
9. 大阪府 四條畷市 中野新町 [map]
四条畷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡
10. 大阪府 大東市 野崎 [map]
野崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:16.6万円/㎡