大和路線の土地価格相場/大阪府

大和路線

大和路線の土地の価格相場は、坪単価62.6万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 大和路線の土地の価格相場は、大和路線の土地の取引事例1,916件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大和路線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大和路線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 62.6万円/坪
  • 平米単価 18.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.0分
  • 専有面積 99.5坪 (329.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,916件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,916件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大和路線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大和路線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大和路線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大和路線 土地価格相場 最新データ 2025年

大和路線の土地の最新の価格相場は、坪単価71.0万円/坪、平米単価21.5万円/㎡です。 大和路線の土地の価格相場は、大和路線の土地の取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.0万円/坪
    (前年 86.3万円/坪 前年対比 -17.7%
  • 平米単価 21.5万円/㎡
    (前年 26.1万円/㎡ 前年対比 -17.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 9.6分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 81.1坪 (268.0㎡)
    (前年 94.4坪 前年対比 -14.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 111件 前年対比 -91%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大和路線の価格相場を見てみると、坪単価71.0万円/坪と前年の坪単価86.3万円/坪と比較して、-15.3万円17.7%下降しています。 取引事例は、2025年10件と前年の111件から91%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.4分と、前年9.6分から8.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年81.1坪 (268.0㎡)と、前年94.4坪 (312.2㎡)から14.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年71.0万円/坪 (21.5万円/㎡)と、前年86.3万円/坪 (26.1万円/㎡)から17.7%低下しています。

大和路線 土地売却価格査定ツール

大和路線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大和路線の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,916件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大和路線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大和路線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大和路線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大和路線 土地価格相場の推移

大和路線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大和路線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
河内堅上駅 889万円 1.6万円/㎡ 9件
高井田駅 9,076万円 17.1万円/㎡ 115件
柏原駅 4,400万円 11.4万円/㎡ 195件
志紀駅 3,207万円 12.5万円/㎡ 219件
八尾駅 4,798万円 14.0万円/㎡ 319件
久宝寺駅 9,088万円 16.2万円/㎡ 148件
加美駅 5,890万円 14.8万円/㎡ 165件
平野駅 6,855万円 25.0万円/㎡ 406件
東部市場前駅 5,038万円 21.2万円/㎡ 224件
天王寺駅 15,236万円 63.9万円/㎡ 48件
新今宮駅 8,167万円 54.2万円/㎡ 6件
今宮駅 12,860万円 25.8万円/㎡ 60件
JR難波駅 57,000万円 102.5万円/㎡ 2件

大和路線 直近の取引データ

大和路線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 二俣 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:810万円 単価:13.5万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 南本町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 南本町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:5.6万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 南本町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:13.4万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 久宝寺 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:15.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市平野区 加美南 [map]
加美駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:32,000万円 単価:21.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市平野区 流町 [map]
平野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:36.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市平野区 西脇 [map]
平野駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市平野区 平野本町 [map]
平野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市平野区 平野本町 [map]
平野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡