鹿屋市の土地価格相場/鹿児島県

鹿屋市

鹿屋市の土地の価格相場は、坪単価4.0万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 鹿屋市の土地の価格相場は、鹿屋市の土地の取引事例2,070件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿屋市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鹿屋市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.0万円/坪
  • 平米単価 1.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 43.4分
  • 専有面積 186.6坪 (617.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,070件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,070件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鹿屋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県鹿屋市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿屋市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿屋市 土地価格相場 最新データ 2024年

鹿屋市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.6万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 鹿屋市の土地の価格相場は、鹿屋市の土地の取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.6万円/坪
    (前年 3.4万円/坪 前年対比 -23.5%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 1.0万円/㎡ 前年対比 -20%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 2.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 144.6坪 (478.2㎡)
    (前年 185.0坪 前年対比 -21.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 46件
    (前年 110件 前年対比 -58.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鹿屋市の価格相場を見てみると、坪単価2.6万円/坪と前年の坪単価3.4万円/坪と比較して、-0.8万円23.5%下降しています。 取引事例は、2024年46件と前年の110件から58.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年144.6坪 (478.2㎡)と、前年185.0坪 (611.5㎡)から21.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年2.6万円/坪 (0.8万円/㎡)と、前年3.4万円/坪 (1.0万円/㎡)から23.5%低下しています。

鹿屋市 土地売却価格査定ツール

鹿屋市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿屋市の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,070件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿屋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿屋市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿屋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿屋市 土地価格相場の推移

鹿屋市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿屋市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上祓川町 206万円 0.3万円/㎡ 5件
上谷町 626万円 1.0万円/㎡ 22件
上野町 383万円 0.7万円/㎡ 46件
上高隈町 70万円 0.8万円/㎡ 3件
下堀町 535万円 0.6万円/㎡ 12件
下祓川町 552万円 0.8万円/㎡ 35件
下高隈町 103万円 0.4万円/㎡ 21件
串良町上小原 822万円 0.8万円/㎡ 49件
串良町下小原 368万円 0.5万円/㎡ 15件
串良町岡崎 310万円 1.3万円/㎡ 39件
串良町有里 369万円 0.6万円/㎡ 59件
串良町細山田 763万円 0.6万円/㎡ 40件
今坂町 988万円 1.3万円/㎡ 51件
共栄町 1,225万円 1.6万円/㎡ 8件
北田町 566万円 3.7万円/㎡ 5件
南町 120万円 0.1万円/㎡ 3件
古前城町 328万円 1.3万円/㎡ 9件
古江町 133万円 0.8万円/㎡ 3件
古里町 257万円 0.5万円/㎡ 11件
向江町 705万円 2.5万円/㎡ 12件
吾平町上名 285万円 0.7万円/㎡ 25件
吾平町下名 417万円 0.7万円/㎡ 19件
吾平町麓 292万円 0.9万円/㎡ 42件
大姶良町 55万円 0.3万円/㎡ 13件
大手町 1,350万円 6.1万円/㎡ 2件
大浦町 642万円 1.0万円/㎡ 20件
天神町 1,600万円 6.2万円/㎡ 1件
寿 1,088万円 1.9万円/㎡ 206件
小野原町 120万円 0.2万円/㎡ 2件
川東町 282万円 0.4万円/㎡ 17件
川西町 708万円 1.0万円/㎡ 103件
打馬 536万円 1.5万円/㎡ 46件
新川町 752万円 1.2万円/㎡ 101件
新栄町 733万円 1.2万円/㎡ 19件
新生町 485万円 1.1万円/㎡ 29件
旭原町 933万円 1.3万円/㎡ 98件
星塚町 85万円 0.3万円/㎡ 4件
曽田町 16万円 0.1万円/㎡ 1件
朝日町 1,000万円 3.6万円/㎡ 3件
本町 287万円 6.3万円/㎡ 3件
札元 1,056万円 2.0万円/㎡ 152件
東原町 216万円 0.4万円/㎡ 41件
横山町 842万円 0.8万円/㎡ 35件
永小原町 27万円 0.3万円/㎡ 1件
永野田町 263万円 0.4万円/㎡ 3件
池園町 215万円 0.7万円/㎡ 5件
浜田町 39万円 0.6万円/㎡ 1件
海道町 207万円 0.6万円/㎡ 9件
獅子目町 43万円 0.2万円/㎡ 2件
王子町 1,047万円 1.3万円/㎡ 49件
田崎町 674万円 0.8万円/㎡ 61件
田淵町 396万円 0.7万円/㎡ 24件
白崎町 853万円 1.9万円/㎡ 12件
白水町 418万円 0.9万円/㎡ 9件
祓川町 171万円 0.4万円/㎡ 9件
笠之原町 786万円 1.3万円/㎡ 190件
花岡町 667万円 0.6万円/㎡ 6件
花里町 150万円 0.4万円/㎡ 1件
萩塚町 139万円 0.8万円/㎡ 15件
西原 893万円 1.9万円/㎡ 107件
西大手町 300万円 2.0万円/㎡ 3件
西祓川町 559万円 1.1万円/㎡ 16件
輝北町上百引 249万円 0.4万円/㎡ 17件
輝北町下百引 242万円 0.3万円/㎡ 3件
輝北町市成 80万円 0.2万円/㎡ 13件
輝北町平房 25万円 0.2万円/㎡ 5件
輝北町諏訪原 31万円 0.3万円/㎡ 6件
郷之原町 1,388万円 1.5万円/㎡ 30件
野里町 404万円 0.7万円/㎡ 24件
飯隈町 40万円 0.5万円/㎡ 3件
高須町 183万円 1.1万円/㎡ 16件

鹿屋市 直近の取引データ

鹿屋市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿屋市 旭原町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.9万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿屋市 上野町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:1.3万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿屋市 上野町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.4万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿屋市 上野町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿屋市 王子町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿屋市 大浦町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:40万円 単価:0.2万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿屋市 北田町 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:460万円 単価:0.3万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿屋市 串良町細山田 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿屋市 串良町細山田 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.2万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿屋市 高須町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:230万円 単価:0.4万円/㎡