鹿屋市の土地価格相場/鹿児島県

鹿屋市

鹿屋市の土地の価格相場は、坪単価4.0万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 鹿屋市の土地の価格相場は、鹿屋市の土地の取引事例2,114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿屋市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鹿屋市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.0万円/坪
  • 平米単価 1.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 42.7分
  • 専有面積 185.6坪 (613.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,114件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,114件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鹿屋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県鹿屋市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿屋市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿屋市 土地価格相場 最新データ 2025年

鹿屋市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.7万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 鹿屋市の土地の価格相場は、鹿屋市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.7万円/坪
    (前年 2.8万円/坪 前年対比 +32.1%
  • 平米単価 1.1万円/㎡
    (前年 0.8万円/㎡ 前年対比 +37.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 2.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 193.8坪 (640.7㎡)
    (前年 137.6坪 前年対比 +40.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 83件 前年対比 -91.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鹿屋市の価格相場を見てみると、坪単価3.7万円/坪と前年の坪単価2.8万円/坪と比較して、+0.9万円32.1%上昇しています。 取引事例は、2025年7件と前年の83件から91.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年193.8坪 (640.7㎡)と、前年137.6坪 (454.8㎡)から40.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年3.7万円/坪 (1.1万円/㎡)と、前年2.8万円/坪 (0.8万円/㎡)から32.1%上昇しています。

鹿屋市 土地売却価格査定ツール

鹿屋市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿屋市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,114件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿屋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿屋市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿屋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿屋市 土地価格相場の推移

鹿屋市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿屋市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上祓川町 206万円 0.3万円/㎡ 5件
上谷町 626万円 1.0万円/㎡ 22件
上野町 384万円 0.8万円/㎡ 48件
上高隈町 70万円 0.8万円/㎡ 3件
下堀町 502万円 0.6万円/㎡ 13件
下祓川町 539万円 0.8万円/㎡ 36件
下高隈町 103万円 0.4万円/㎡ 21件
串良町上小原 822万円 0.8万円/㎡ 49件
串良町下小原 346万円 0.5万円/㎡ 16件
串良町岡崎 304万円 1.2万円/㎡ 40件
串良町有里 369万円 0.6万円/㎡ 59件
串良町細山田 763万円 0.6万円/㎡ 40件
今坂町 988万円 1.3万円/㎡ 51件
共栄町 1,225万円 1.6万円/㎡ 8件
北田町 566万円 3.7万円/㎡ 5件
南町 120万円 0.1万円/㎡ 3件
古前城町 328万円 1.3万円/㎡ 9件
古江町 133万円 0.8万円/㎡ 3件
古里町 257万円 0.5万円/㎡ 11件
向江町 705万円 2.5万円/㎡ 12件
吾平町上名 285万円 0.7万円/㎡ 25件
吾平町下名 389万円 0.6万円/㎡ 22件
吾平町麓 292万円 0.9万円/㎡ 42件
大姶良町 51万円 0.3万円/㎡ 20件
大手町 1,350万円 6.1万円/㎡ 2件
大浦町 617万円 0.9万円/㎡ 21件
天神町 1,600万円 6.2万円/㎡ 1件
寿 1,086万円 1.9万円/㎡ 209件
小野原町 120万円 0.2万円/㎡ 2件
川東町 282万円 0.4万円/㎡ 17件
川西町 706万円 1.0万円/㎡ 104件
打馬 527万円 1.5万円/㎡ 48件
新川町 749万円 1.2万円/㎡ 102件
新栄町 733万円 1.2万円/㎡ 19件
新生町 485万円 1.1万円/㎡ 29件
旭原町 943万円 1.3万円/㎡ 101件
星塚町 75万円 0.2万円/㎡ 5件
曽田町 16万円 0.1万円/㎡ 1件
朝日町 1,000万円 3.6万円/㎡ 3件
本町 318万円 6.1万円/㎡ 4件
札元 1,048万円 2.0万円/㎡ 155件
東原町 221万円 0.4万円/㎡ 42件
横山町 842万円 0.8万円/㎡ 35件
永小原町 27万円 0.3万円/㎡ 1件
永野田町 263万円 0.4万円/㎡ 3件
池園町 215万円 0.7万円/㎡ 5件
浜田町 39万円 0.6万円/㎡ 1件
海道町 207万円 0.6万円/㎡ 9件
獅子目町 43万円 0.2万円/㎡ 2件
王子町 1,047万円 1.3万円/㎡ 49件
田崎町 673万円 0.8万円/㎡ 62件
田淵町 392万円 0.6万円/㎡ 25件
白崎町 853万円 1.9万円/㎡ 12件
白水町 418万円 0.9万円/㎡ 9件
祓川町 157万円 0.4万円/㎡ 10件
笠之原町 778万円 1.3万円/㎡ 193件
花岡町 667万円 0.6万円/㎡ 6件
花里町 150万円 0.4万円/㎡ 1件
萩塚町 139万円 0.8万円/㎡ 15件
西原 899万円 1.9万円/㎡ 108件
西大手町 300万円 2.0万円/㎡ 3件
西祓川町 559万円 1.1万円/㎡ 16件
輝北町上百引 243万円 0.4万円/㎡ 18件
輝北町下百引 242万円 0.3万円/㎡ 3件
輝北町市成 80万円 0.2万円/㎡ 13件
輝北町平房 25万円 0.2万円/㎡ 5件
輝北町諏訪原 31万円 0.3万円/㎡ 6件
郷之原町 1,388万円 1.5万円/㎡ 30件
野里町 386万円 0.7万円/㎡ 26件
飯隈町 40万円 0.5万円/㎡ 3件
高須町 180万円 1.1万円/㎡ 17件

鹿屋市 直近の取引データ

鹿屋市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿屋市 吾平町下名 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:840.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿屋市 旭原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:2.3万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿屋市 笠之原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:530万円 単価:1.9万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.8万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿屋市 下祓川町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:97万円 単価:0.6万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿屋市 田淵町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿屋市 野里町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿屋市 打馬 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:550万円 単価:1.7万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿屋市 大浦町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:120万円 単価:0.3万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿屋市 新川町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.4万円/㎡