南九州市の土地価格相場/鹿児島県

南九州市

南九州市の土地の価格相場は、坪単価3.2万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 南九州市の土地の価格相場は、南九州市の土地の取引事例482件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南九州市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南九州市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 3.2万円/坪
  • 平米単価 1.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 62.6分
  • 専有面積 155.8坪 (515.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 482件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ482件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南九州市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県南九州市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南九州市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南九州市 土地価格相場 最新データ 2023年

南九州市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.7万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 南九州市の土地の価格相場は、南九州市の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.7万円/坪
    (前年 2.5万円/坪 前年対比 +8%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 0.7万円/㎡ 前年対比 +14.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 38.6分 前年対比 -71.5%
  • 専有面積 158.1坪 (522.8㎡)
    (前年 148.0坪 前年対比 +6.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 17件 前年対比 -47.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南九州市の価格相場を見てみると、坪単価2.7万円/坪と前年の坪単価2.5万円/坪と比較して、+0.2万円8%上昇しています。 取引事例は、2023年9件と前年の17件から47.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.0分と、前年38.6分から71.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年158.1坪 (522.8㎡)と、前年148.0坪 (489.1㎡)から6.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.7万円/坪 (0.8万円/㎡)と、前年2.5万円/坪 (0.7万円/㎡)から8%上昇しています。

南九州市 土地売却価格査定ツール

南九州市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南九州市の過去の取引データ2005/10から2024/02の482件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南九州市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南九州市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南九州市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南九州市 土地価格相場の推移

南九州市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南九州市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
川辺町上山田 262万円 0.4万円/㎡ 11件
川辺町下山田 205万円 0.4万円/㎡ 8件
川辺町両添 615万円 1.9万円/㎡ 20件
川辺町中山田 107万円 0.7万円/㎡ 4件
川辺町今田 295万円 1.4万円/㎡ 2件
川辺町古殿 125万円 0.3万円/㎡ 4件
川辺町宮 165万円 0.4万円/㎡ 4件
川辺町小野 60万円 0.7万円/㎡ 7件
川辺町平山 524万円 1.6万円/㎡ 61件
川辺町本別府 111万円 0.5万円/㎡ 2件
川辺町永田 295万円 0.8万円/㎡ 11件
川辺町清水 366万円 0.8万円/㎡ 14件
川辺町田部田 612万円 1.5万円/㎡ 34件
川辺町神殿 143万円 0.2万円/㎡ 2件
川辺町野崎 368万円 0.8万円/㎡ 8件
川辺町野間 463万円 0.6万円/㎡ 4件
川辺町高田 117万円 0.3万円/㎡ 8件
知覧町南別府 138万円 0.2万円/㎡ 10件
知覧町厚地 200万円 0.2万円/㎡ 1件
知覧町塩屋 160万円 0.3万円/㎡ 10件
知覧町東別府 174万円 0.3万円/㎡ 8件
知覧町永里 262万円 0.4万円/㎡ 6件
知覧町瀬世 295万円 1.0万円/㎡ 15件
知覧町西元 209万円 0.4万円/㎡ 15件
知覧町郡 752万円 1.3万円/㎡ 89件
頴娃町上別府 990万円 0.7万円/㎡ 8件
頴娃町別府 193万円 0.6万円/㎡ 48件
頴娃町御領 410万円 0.5万円/㎡ 22件
頴娃町牧之内 377万円 0.7万円/㎡ 28件
頴娃町郡 233万円 0.8万円/㎡ 18件

南九州市 直近の取引データ

南九州市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 南九州市 川辺町下山田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
2. 鹿児島県 南九州市 川辺町平山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
3. 鹿児島県 南九州市 川辺町平山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:1.2万円/㎡
4. 鹿児島県 南九州市 知覧町郡 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:0.9万円/㎡
5. 鹿児島県 南九州市 頴娃町御領 [map]
御領駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:260万円 単価:0.3万円/㎡
6. 鹿児島県 南九州市 川辺町両添 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
7. 鹿児島県 南九州市 知覧町郡 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.0万円/㎡
8. 鹿児島県 南九州市 頴娃町別府 [map]
頴娃大川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
9. 鹿児島県 南九州市 川辺町平山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:340万円 単価:2.6万円/㎡
10. 鹿児島県 南九州市 川辺町高田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡