袋井市の土地価格相場/静岡県

袋井市

袋井市の土地の価格相場は、坪単価13.5万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 袋井市の土地の価格相場は、袋井市の土地の取引事例1,914件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
袋井市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

袋井市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.5万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.6分
  • 専有面積 130.2坪 (430.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,914件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,914件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで袋井市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県袋井市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「袋井市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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袋井市 土地価格相場 最新データ 2025年

袋井市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.6万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 袋井市の土地の価格相場は、袋井市の土地の取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.6万円/坪
    (前年 16.4万円/坪 前年対比 -11%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 -10.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 17.7分 前年対比 -26%
  • 専有面積 202.9坪 (670.9㎡)
    (前年 108.8坪 前年対比 +86.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 11件
    (前年 94件 前年対比 -88.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年袋井市の価格相場を見てみると、坪単価14.6万円/坪と前年の坪単価16.4万円/坪と比較して、-1.8万円11%下降しています。 取引事例は、2025年11件と前年の94件から88.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.6万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年16.4万円/坪 (4.9万円/㎡)から11%低下しています。

袋井市 土地売却価格査定ツール

袋井市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、袋井市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,914件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

袋井市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

袋井市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、袋井市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

袋井市 土地価格相場の推移

袋井市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

袋井市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三門町 1,900万円 8.1万円/㎡ 2件
上山梨 1,228万円 4.5万円/㎡ 101件
下山梨 970万円 3.6万円/㎡ 59件
503万円 2.7万円/㎡ 4件
中新田 7,210万円 4.3万円/㎡ 7件
久能 2,107万円 4.6万円/㎡ 107件
初越 202万円 1.1万円/㎡ 6件
友永 1,440万円 1.3万円/㎡ 5件
可睡の杜 1,606万円 6.3万円/㎡ 36件
国本 1,576万円 2.4万円/㎡ 32件
土橋 1,420万円 2.4万円/㎡ 9件
堀越 7,148万円 7.1万円/㎡ 106件
大野 440万円 1.5万円/㎡ 6件
大門 1,700万円 7.1万円/㎡ 1件
天神町 1,743万円 6.4万円/㎡ 38件
太田 820万円 3.0万円/㎡ 14件
太郎助 1,120万円 1.5万円/㎡ 3件
宇刈 588万円 1.6万円/㎡ 19件
富里 684万円 1.0万円/㎡ 7件
小山 6,886万円 4.4万円/㎡ 36件
小川町 1,140万円 4.4万円/㎡ 8件
山名町 7,500万円 6.8万円/㎡ 3件
山崎 569万円 1.0万円/㎡ 6件
山田 450万円 0.9万円/㎡ 1件
山科 2,884万円 3.9万円/㎡ 55件
岡崎 395万円 1.1万円/㎡ 30件
川井 2,632万円 5.1万円/㎡ 62件
川会 561万円 1.9万円/㎡ 10件
広岡 1,810万円 3.5万円/㎡ 19件
延久 827万円 3.1万円/㎡ 7件
彦島 450万円 3.8万円/㎡ 1件
徳光 947万円 2.3万円/㎡ 11件
愛野 1,350万円 4.1万円/㎡ 96件
愛野南 2,531万円 6.6万円/㎡ 38件
愛野東 2,520万円 6.9万円/㎡ 5件
掛之上 1,310万円 8.0万円/㎡ 6件
新堀 852万円 3.3万円/㎡ 5件
新屋 2,057万円 5.9万円/㎡ 3件
新池 1,154万円 3.1万円/㎡ 41件
方丈 1,815万円 5.7万円/㎡ 24件
旭町 1,883万円 6.1万円/㎡ 19件
春岡 1,405万円 4.4万円/㎡ 78件
月見町 1,729万円 4.6万円/㎡ 10件
木原 1,068万円 2.9万円/㎡ 9件
村松 459万円 1.2万円/㎡ 26件
東同笠 590万円 0.9万円/㎡ 7件
松原 521万円 1.5万円/㎡ 29件
松袋井 1,300万円 1.1万円/㎡ 1件
栄町 1,647万円 6.7万円/㎡ 17件
梅山 715万円 1.7万円/㎡ 16件
横井 790万円 2.4万円/㎡ 6件
永楽町 1,400万円 5.4万円/㎡ 1件
沖山梨 465万円 2.6万円/㎡ 6件
泉町 1,609万円 5.8万円/㎡ 9件
浅名 994万円 2.0万円/㎡ 27件
浅岡 558万円 2.2万円/㎡ 15件
浅羽 890万円 2.8万円/㎡ 96件
浅羽一色 1,017万円 2.4万円/㎡ 9件
深見 871万円 1.9万円/㎡ 11件
清水町 1,083万円 4.5万円/㎡ 16件
1,399万円 1.5万円/㎡ 34件
田町 2,369万円 6.3万円/㎡ 13件
睦町 1,142万円 5.1万円/㎡ 6件
砂本町 1,005万円 4.5万円/㎡ 6件
神長 1,623万円 5.9万円/㎡ 19件
萱間 564万円 2.1万円/㎡ 13件
葵町 3,018万円 5.9万円/㎡ 11件
袋井 1,011万円 4.4万円/㎡ 14件
西ケ崎 1,300万円 1.9万円/㎡ 1件
西同笠 787万円 1.7万円/㎡ 10件
西田 2,780万円 4.9万円/㎡ 5件
見取 1,345万円 1.7万円/㎡ 4件
諸井 989万円 3.1万円/㎡ 53件
豊住 660万円 1.8万円/㎡ 10件
豊沢 3,112万円 4.8万円/㎡ 90件
長溝 561万円 2.1万円/㎡ 16件
青木町 3,025万円 4.4万円/㎡ 8件
高尾 1,121万円 4.3万円/㎡ 111件
高尾町 1,504万円 6.9万円/㎡ 15件
鷲巣 1,513万円 3.4万円/㎡ 38件

袋井市 直近の取引データ

袋井市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 袋井市 旭町 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:7.5万円/㎡
2. 静岡県 袋井市 太田 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:2.3万円/㎡
3. 静岡県 袋井市 上山梨 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
4. 静岡県 袋井市 久能 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
5. 静岡県 袋井市 月見町 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.2万円/㎡
6. 静岡県 袋井市 豊沢 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.6万円/㎡
7. 静岡県 袋井市 延久 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:3.2万円/㎡
8. 静岡県 袋井市 湊 [map]
御厨駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.5万円/㎡
9. 静岡県 袋井市 山科 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:2.2万円/㎡
10. 静岡県 袋井市 山科 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:2.3万円/㎡