浜松市北区の土地価格相場/静岡県

浜松市北区

浜松市北区の土地の価格相場は、坪単価16.1万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 浜松市北区の土地の価格相場は、浜松市北区の土地の取引事例1,417件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市北区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

浜松市北区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.1万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 74.0分
  • 専有面積 143.6坪 (474.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,417件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,417件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで浜松市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市北区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市北区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浜松市北区 土地価格相場 最新データ 2019年

浜松市北区の土地の最新の価格相場は、坪単価21.9万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 浜松市北区の土地の価格相場は、浜松市北区の土地の取引事例101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.9万円/坪
    (前年 14.2万円/坪 前年対比 +54.2%
  • 平米単価 6.6万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 +53.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 71.0分
    (前年 79.0分 前年対比 -10.1%
  • 専有面積 181.8坪 (600.9㎡)
    (前年 164.3坪 前年対比 +10.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 101件
    (前年 104件 前年対比 -2.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ101件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年浜松市北区の価格相場を見てみると、坪単価21.9万円/坪と前年の坪単価14.2万円/坪と比較して、+7.7万円54.2%上昇しています。 取引事例は、2019年101件と前年の104件から2.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2019年71.0分と、前年79.0分から10.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2019年181.8坪 (600.9㎡)と、前年164.3坪 (543.3㎡)から10.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2019年21.9万円/坪 (6.6万円/㎡)と、前年14.2万円/坪 (4.3万円/㎡)から54.2%上昇しています。

浜松市北区 土地売却価格査定ツール

浜松市北区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市北区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,417件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市北区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市北区 土地価格相場の推移

浜松市北区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市北区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ヶ日町三ヶ日 1,019万円 3.5万円/㎡ 55件
三ヶ日町下尾奈 488万円 1.8万円/㎡ 4件
三ヶ日町大崎 934万円 2.6万円/㎡ 13件
三ヶ日町宇志 53万円 1.2万円/㎡ 2件
三ヶ日町岡本 451万円 2.0万円/㎡ 3件
三ヶ日町日比沢 270万円 0.6万円/㎡ 2件
三ヶ日町津々崎 275万円 2.6万円/㎡ 2件
三ヶ日町福長 302万円 1.5万円/㎡ 2件
三ヶ日町都筑 904万円 2.1万円/㎡ 52件
三ヶ日町鵺代 904万円 3.1万円/㎡ 7件
三幸町 2,677万円 4.0万円/㎡ 17件
三方原町 1,670万円 4.6万円/㎡ 333件
初生町 1,905万円 6.1万円/㎡ 221件
大原町 22,364万円 12.4万円/㎡ 16件
引佐町井伊谷 1,104万円 3.2万円/㎡ 78件
引佐町伊平 255万円 1.5万円/㎡ 4件
引佐町別所 1,200万円 2.7万円/㎡ 1件
引佐町四方浄 213万円 0.8万円/㎡ 5件
引佐町奥山 600万円 1.8万円/㎡ 3件
引佐町川名 353万円 1.0万円/㎡ 3件
引佐町東黒田 250万円 0.5万円/㎡ 2件
引佐町栃窪 88万円 2.5万円/㎡ 2件
引佐町横尾 1,800万円 1.3万円/㎡ 2件
引佐町渋川 106万円 0.5万円/㎡ 5件
引佐町田沢 130万円 0.8万円/㎡ 1件
引佐町田畑 600万円 1.2万円/㎡ 1件
引佐町的場 150万円 0.3万円/㎡ 1件
引佐町花平 550万円 1.9万円/㎡ 4件
引佐町金指 2,387万円 3.9万円/㎡ 24件
引佐町黒渕 400万円 1.6万円/㎡ 6件
新都田 2,031万円 7.2万円/㎡ 30件
東三方町 4,891万円 5.8万円/㎡ 44件
根洗町 5,351万円 4.6万円/㎡ 34件
滝沢町 403万円 1.0万円/㎡ 3件
神宮寺町 1,055万円 4.3万円/㎡ 19件
細江町三和 1,441万円 3.3万円/㎡ 22件
細江町中川 986万円 2.8万円/㎡ 102件
細江町小野 947万円 2.7万円/㎡ 9件
細江町広岡 800万円 2.7万円/㎡ 3件
細江町気賀 1,096万円 3.9万円/㎡ 118件
豊岡町 6,468万円 5.7万円/㎡ 54件
都田町 16,144万円 10.3万円/㎡ 108件

浜松市北区 直近の取引データ

浜松市北区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市北区 引佐町井伊谷 [map]
金指駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:850万円 単価:3.3万円/㎡
2. 静岡県 浜松市北区 引佐町渋川 [map]
金指駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
3. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:5.4万円/㎡
4. 静岡県 浜松市北区 根洗町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:7.0万円/㎡
5. 静岡県 浜松市北区 根洗町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:61,000万円 単価:30.5万円/㎡
6. 静岡県 浜松市北区 初生町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.2万円/㎡
7. 静岡県 浜松市北区 初生町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:720万円 単価:5.1万円/㎡
8. 静岡県 浜松市北区 初生町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:3.9万円/㎡
9. 静岡県 浜松市北区 初生町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:4.0万円/㎡
10. 静岡県 浜松市北区 初生町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:960.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:4.7万円/㎡