浜松市中央区の土地価格相場/静岡県

浜松市中央区

浜松市中央区の土地の価格相場は、坪単価23.6万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 浜松市中央区の土地の価格相場は、浜松市中央区の土地の取引事例2,557件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市中央区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

浜松市中央区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 23.6万円/坪
  • 平米単価 7.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 110.8坪 (366.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,557件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,557件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで浜松市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市中央区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市中央区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜松市中央区 土地価格相場 最新データ 2023年

浜松市中央区の土地の最新の価格相場は、坪単価24.2万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 浜松市中央区の土地の価格相場は、浜松市中央区の土地の取引事例499件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.2万円/坪
    (前年 25.3万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 7.3万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 -5.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 12.3分 前年対比 +6.5%
  • 専有面積 100.3坪 (331.6㎡)
    (前年 122.9坪 前年対比 -18.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 499件
    (前年 619件 前年対比 -19.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ499件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜松市中央区の価格相場を見てみると、坪単価24.2万円/坪と前年の坪単価25.3万円/坪と比較して、-1.1万円4.3%下降しています。 取引事例は、2023年499件と前年の619件から19.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.1分と、前年12.3分から6.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年100.3坪 (331.6㎡)と、前年122.9坪 (406.2㎡)から18.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.2万円/坪 (7.3万円/㎡)と、前年25.3万円/坪 (7.7万円/㎡)から4.3%低下しています。

浜松市中央区 土地売却価格査定ツール

浜松市中央区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/06の2,557件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市中央区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市中央区 土地価格相場の推移

浜松市中央区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市中央区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町 1,871万円 7.1万円/㎡ 7件
三島町 2,607万円 6.0万円/㎡ 31件
三幸町 883万円 2.8万円/㎡ 4件
三新町 200万円 0.1万円/㎡ 1件
三方原町 1,584万円 4.9万円/㎡ 83件
三組町 893万円 8.1万円/㎡ 3件
上島 2,724万円 9.3万円/㎡ 28件
上新屋町 2,388万円 9.2万円/㎡ 8件
上浅田 1,878万円 7.4万円/㎡ 13件
上石田町 8,913万円 7.1万円/㎡ 10件
上西町 2,800万円 8.5万円/㎡ 10件
下江町 600万円 2.7万円/㎡ 1件
下池川町 740万円 11.8万円/㎡ 6件
下石田町 1,949万円 4.5万円/㎡ 12件
下飯田町 1,715万円 3.9万円/㎡ 4件
中央 15,760万円 49.3万円/㎡ 10件
中山町 1,900万円 8.4万円/㎡ 2件
中島 1,846万円 8.4万円/㎡ 11件
中沢町 1,946万円 10.2万円/㎡ 10件
中田島町 2,710万円 3.2万円/㎡ 8件
中田町 1,784万円 5.3万円/㎡ 5件
中郡町 1,459万円 3.9万円/㎡ 26件
中里町 6,919万円 4.6万円/㎡ 8件
中野町 1,037万円 3.6万円/㎡ 10件
丸塚町 1,817万円 8.7万円/㎡ 6件
伊左地町 1,028万円 4.4万円/㎡ 14件
住吉 2,917万円 10.9万円/㎡ 23件
佐浜町 675万円 3.6万円/㎡ 2件
佐藤 3,790万円 10.7万円/㎡ 10件
佐鳴台 3,475万円 11.1万円/㎡ 28件
倉松町 696万円 0.9万円/㎡ 5件
元城町 2,071万円 13.4万円/㎡ 7件
元浜町 1,938万円 12.4万円/㎡ 10件
元目町 1,410万円 8.8万円/㎡ 2件
元魚町 1,892万円 8.0万円/㎡ 6件
入野町 2,290万円 8.4万円/㎡ 45件
八幡町 3,550万円 15.3万円/㎡ 6件
初生町 3,005万円 7.3万円/㎡ 60件
利町 1,100万円 16.9万円/㎡ 1件
助信町 3,604万円 12.5万円/㎡ 13件
北寺島町 1,155万円 8.7万円/㎡ 11件
北島町 3,075万円 8.7万円/㎡ 4件
北田町 985万円 13.0万円/㎡ 2件
十軒町 2,076万円 8.4万円/㎡ 5件
半田山 2,247万円 5.9万円/㎡ 28件
半田町 1,688万円 4.8万円/㎡ 8件
協和町 1,500万円 0.9万円/㎡ 1件
南浅田 2,486万円 8.2万円/㎡ 13件
原島町 4,122万円 7.7万円/㎡ 9件
参野町 1,900万円 9.7万円/㎡ 5件
古人見町 975万円 3.9万円/㎡ 2件
古川町 893万円 2.5万円/㎡ 4件
名塚町 2,809万円 8.4万円/㎡ 11件
向宿 1,481万円 8.2万円/㎡ 7件
呉松町 100万円 0.1万円/㎡ 3件
和光町 1,400万円 3.1万円/㎡ 2件
和合北 2,117万円 8.0万円/㎡ 6件
和合町 1,527万円 5.8万円/㎡ 40件
和地山 1,586万円 11.5万円/㎡ 11件
和地町 765万円 3.5万円/㎡ 5件
和田町 2,634万円 7.8万円/㎡ 14件
四本松町 908万円 3.7万円/㎡ 6件
国吉町 1,630万円 3.2万円/㎡ 3件
坪井町 1,355万円 3.6万円/㎡ 11件
城北 1,628万円 9.9万円/㎡ 18件
堤町 337万円 0.6万円/㎡ 3件
塩町 3,300万円 15.7万円/㎡ 1件
増楽町 991万円 3.2万円/㎡ 18件
大久保町 2,292万円 3.4万円/㎡ 9件
大人見町 1,771万円 3.0万円/㎡ 7件
大原町 12,800万円 7.8万円/㎡ 3件
大塚町 980万円 2.3万円/㎡ 1件
大山町 336万円 0.9万円/㎡ 3件
大島町 977万円 4.2万円/㎡ 11件
大工町 2,000万円 12.9万円/㎡ 1件
大平台 3,667万円 10.7万円/㎡ 27件
大柳町 1,263万円 1.5万円/㎡ 4件
大瀬町 983万円 4.2万円/㎡ 27件
大蒲町 6,483万円 9.6万円/㎡ 6件
天王町 2,939万円 7.4万円/㎡ 20件
天神町 7,866万円 10.4万円/㎡ 5件
天龍川町 2,441万円 8.4万円/㎡ 13件
子安町 2,563万円 9.7万円/㎡ 19件
安新町 2,175万円 5.7万円/㎡ 4件
安松町 1,448万円 7.5万円/㎡ 6件
安間町 1,305万円 3.6万円/㎡ 11件
宮竹町 5,408万円 8.7万円/㎡ 6件
富塚町 2,126万円 7.5万円/㎡ 74件
富屋町 1,260万円 3.7万円/㎡ 4件
寺島町 7,886万円 14.4万円/㎡ 9件
寺脇町 933万円 3.7万円/㎡ 8件
将監町 2,287万円 10.0万円/㎡ 6件
小池町 2,783万円 5.6万円/㎡ 21件
小沢渡町 781万円 2.6万円/㎡ 14件
小豆餅 3,963万円 9.3万円/㎡ 16件
尾張町 1,077万円 13.7万円/㎡ 3件
山下町 3,629万円 12.1万円/㎡ 7件
山手町 7,643万円 15.7万円/㎡ 7件
市野町 1,642万円 5.3万円/㎡ 27件
布橋 2,015万円 7.9万円/㎡ 15件
常光町 800万円 3.6万円/㎡ 1件
常盤町 18,900万円 25.5万円/㎡ 3件
平松町 200万円 0.9万円/㎡ 1件
平田町 2,375万円 12.8万円/㎡ 4件
2,418万円 7.9万円/㎡ 28件
広沢 3,462万円 13.0万円/㎡ 13件
庄内町 481万円 2.2万円/㎡ 4件
御給町 5,900万円 3.3万円/㎡ 2件
志都呂 2,433万円 9.2万円/㎡ 9件
志都呂町 2,244万円 8.2万円/㎡ 18件
恒武町 1,618万円 4.4万円/㎡ 10件
恩地町 1,255万円 4.8万円/㎡ 8件
成子町 3,971万円 12.0万円/㎡ 7件
文丘町 2,529万円 9.1万円/㎡ 7件
新橋町 1,492万円 3.2万円/㎡ 46件
新津町 3,600万円 12.1万円/㎡ 12件
新貝町 1,200万円 1.0万円/㎡ 2件
早出町 2,416万円 10.1万円/㎡ 29件
春日町 3,400万円 4.9万円/㎡ 1件
曳馬 2,415万円 9.7万円/㎡ 29件
曳馬町 150万円 0.9万円/㎡ 1件
有玉北町 3,179万円 5.2万円/㎡ 17件
有玉南町 1,860万円 5.6万円/㎡ 26件
有玉台 3,975万円 9.2万円/㎡ 12件
有玉西町 920万円 3.4万円/㎡ 6件
木戸町 1,513万円 11.0万円/㎡ 4件
本郷町 1,551万円 7.2万円/㎡ 16件
材木町 825万円 4.6万円/㎡ 2件
村櫛町 911万円 1.6万円/㎡ 10件
東三方町 9,885万円 5.1万円/㎡ 4件
東伊場 2,749万円 10.2万円/㎡ 18件
東町 960万円 3.0万円/㎡ 3件
東若林町 1,262万円 5.2万円/㎡ 11件
松城町 8,433万円 17.7万円/㎡ 3件
松小池町 1,200万円 5.0万円/㎡ 2件
松島町 1,125万円 0.8万円/㎡ 2件
板屋町 12,550万円 58.2万円/㎡ 2件
栄町 10,450万円 31.7万円/㎡ 2件
根洗町 1,296万円 4.1万円/㎡ 14件
桜台 19,800万円 12.8万円/㎡ 2件
森田町 875万円 5.8万円/㎡ 6件
植松町 2,499万円 8.7万円/㎡ 12件
楊子町 976万円 5.8万円/㎡ 8件
江之島町 500万円 1.0万円/㎡ 2件
池町 2,000万円 16.7万円/㎡ 1件
河輪町 590万円 1.6万円/㎡ 3件
2,168万円 8.7万円/㎡ 21件
法枝町 1,028万円 2.9万円/㎡ 5件
流通元町 2,300万円 7.0万円/㎡ 1件
浅田町 1,008万円 7.3万円/㎡ 4件
海老塚 1,983万円 10.7万円/㎡ 6件
海老塚町 2,480万円 21.8万円/㎡ 5件
深萩町 460万円 2.7万円/㎡ 1件
渡瀬町 2,580万円 6.5万円/㎡ 5件
湖東町 3,024万円 4.8万円/㎡ 12件
瓜内町 685万円 4.4万円/㎡ 4件
田尻町 2,050万円 2.1万円/㎡ 2件
田町 8,750万円 34.2万円/㎡ 2件
白羽町 1,412万円 3.7万円/㎡ 20件
白鳥町 2,554万円 2.8万円/㎡ 15件
相生町 3,780万円 8.9万円/㎡ 3件
石原町 527万円 2.7万円/㎡ 3件
砂山町 1,597万円 19.6万円/㎡ 6件
神ケ谷町 1,285万円 4.3万円/㎡ 16件
神原町 1,332万円 3.9万円/㎡ 6件
神田町 2,629万円 4.8万円/㎡ 12件
神立町 2,433万円 12.3万円/㎡ 3件
福塚町 367万円 0.9万円/㎡ 3件
積志町 1,303万円 5.0万円/㎡ 19件
笠井上町 1,200万円 2.5万円/㎡ 2件
笠井新田町 1,036万円 3.1万円/㎡ 22件
笠井町 1,113万円 5.0万円/㎡ 29件
篠ケ瀬町 1,600万円 7.1万円/㎡ 8件
篠原町 1,420万円 3.6万円/㎡ 33件
米津町 1,922万円 2.7万円/㎡ 5件
細島町 4,380万円 9.5万円/㎡ 5件
紺屋町 2,500万円 14.8万円/㎡ 2件
舘山寺町 652万円 1.5万円/㎡ 6件
舞阪町弁天島 1,262万円 3.6万円/㎡ 9件
舞阪町浜田 630万円 3.3万円/㎡ 6件
舞阪町舞阪 616万円 2.9万円/㎡ 15件
舞阪町長十新田 6,637万円 4.5万円/㎡ 3件
船越町 4,338万円 11.3万円/㎡ 9件
花川町 818万円 2.1万円/㎡ 7件
芳川町 1,041万円 4.9万円/㎡ 14件
若林町 2,390万円 5.6万円/㎡ 23件
菅原町 1,555万円 9.5万円/㎡ 4件
萩丘 2,237万円 7.5万円/㎡ 18件
葵東 4,506万円 10.5万円/㎡ 16件
葵西 1,298万円 6.9万円/㎡ 16件
薬師町 1,900万円 6.5万円/㎡ 4件
薬新町 2,024万円 4.2万円/㎡ 7件
蜆塚 3,066万円 12.0万円/㎡ 18件
西ケ崎町 1,404万円 4.5万円/㎡ 23件
西丘町 2,264万円 3.3万円/㎡ 8件
西伊場町 1,922万円 10.6万円/㎡ 34件
西伝寺町 1,150万円 7.0万円/㎡ 3件
西山町 1,299万円 4.0万円/㎡ 26件
西島町 729万円 1.0万円/㎡ 12件
西浅田 5,760万円 6.8万円/㎡ 5件
西町 803万円 1.7万円/㎡ 6件
西都台町 2,080万円 10.0万円/㎡ 5件
西鴨江町 810万円 1.4万円/㎡ 1件
豊岡町 6,094万円 6.3万円/㎡ 7件
豊町 1,335万円 3.1万円/㎡ 20件
豊西町 666万円 1.7万円/㎡ 4件
貴平町 4,867万円 4.3万円/㎡ 3件
連尺町 2,100万円 18.3万円/㎡ 1件
遠州浜 222万円 1.4万円/㎡ 4件
都盛町 1,300万円 4.4万円/㎡ 5件
野口町 2,807万円 11.4万円/㎡ 17件
金折町 480万円 1.6万円/㎡ 5件
長鶴町 1,600万円 10.0万円/㎡ 1件
雄踏 1,200万円 7.3万円/㎡ 1件
雄踏町宇布見 1,210万円 4.1万円/㎡ 40件
雄踏町山崎 1,173万円 3.4万円/㎡ 4件
青屋町 6,283万円 7.1万円/㎡ 10件
領家 2,193万円 7.7万円/㎡ 7件
頭陀寺町 2,229万円 7.6万円/㎡ 10件
飯田町 3,361万円 6.8万円/㎡ 16件
馬郡町 1,104万円 2.0万円/㎡ 24件
高丘北 2,563万円 8.4万円/㎡ 21件
高丘東 2,269万円 9.1万円/㎡ 26件
高丘西 2,807万円 8.6万円/㎡ 14件
高塚町 1,683万円 5.7万円/㎡ 39件
高林 11,229万円 13.5万円/㎡ 15件
高町 2,583万円 12.4万円/㎡ 6件
鴨江 3,694万円 9.2万円/㎡ 36件
鴨江町 23万円 0.5万円/㎡ 1件
鶴見町 665万円 3.1万円/㎡ 4件
鹿谷町 2,311万円 8.9万円/㎡ 8件
鼡野町 1,100万円 1.5万円/㎡ 1件
龍禅寺町 1,513万円 8.4万円/㎡ 12件

浜松市中央区 直近の取引データ

浜松市中央区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中央区 葵西 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.9万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中央区 有玉南町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.5万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中央区 石原町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:540万円 単価:1.7万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中央区 入野町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.1万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中央区 入野町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中央区 入野町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.5万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中央区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:57万円 単価:1.9万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中央区 大平台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:13.1万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中央区 大平台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中央区 大平台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡