三島市の土地価格相場/静岡県

三島市

三島市の土地の価格相場は、坪単価32.8万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 三島市の土地の価格相場は、三島市の土地の取引事例1,703件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三島市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三島市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.8万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.0分
  • 専有面積 92.9坪 (307.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,703件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,703件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県三島市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三島市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三島市 土地価格相場 最新データ 2025年

三島市の土地の最新の価格相場は、坪単価30.7万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 三島市の土地の価格相場は、三島市の土地の取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.7万円/坪
    (前年 35.4万円/坪 前年対比 -13.3%
  • 平米単価 9.3万円/㎡
    (前年 10.7万円/㎡ 前年対比 -13.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.6分
    (前年 22.8分 前年対比 -9.6%
  • 専有面積 107.6坪 (355.6㎡)
    (前年 69.6坪 前年対比 +54.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 61件 前年対比 -73.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年三島市の価格相場を見てみると、坪単価30.7万円/坪と前年の坪単価35.4万円/坪と比較して、-4.7万円13.3%下降しています。 取引事例は、2025年16件と前年の61件から73.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.6分と、前年22.8分から9.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年107.6坪 (355.6㎡)と、前年69.6坪 (230.0㎡)から54.6%上昇しています。

三島市 土地売却価格査定ツール

三島市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三島市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,703件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三島市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三島市 土地価格相場の推移

三島市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三島市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 1,701万円 7.7万円/㎡ 44件
一番町 13,625万円 24.9万円/㎡ 8件
三ツ谷新田 40,397万円 21.4万円/㎡ 4件
三好町 5,400万円 14.2万円/㎡ 6件
三恵台 1,675万円 8.2万円/㎡ 4件
2,031万円 7.3万円/㎡ 31件
中央町 3,756万円 15.7万円/㎡ 9件
中島 2,529万円 8.0万円/㎡ 14件
中田町 1,929万円 12.9万円/㎡ 18件
佐野 638万円 3.1万円/㎡ 9件
佐野見晴台 1,870万円 5.3万円/㎡ 23件
光ケ丘 2,025万円 8.1万円/㎡ 16件
八反畑 1,673万円 6.0万円/㎡ 8件
初音台 1,970万円 7.6万円/㎡ 22件
加屋町 2,755万円 11.1万円/㎡ 22件
加茂 2,878万円 10.9万円/㎡ 55件
加茂川町 2,120万円 12.2万円/㎡ 27件
北沢 2,066万円 7.2万円/㎡ 17件
北田町 2,360万円 18.0万円/㎡ 5件
千枚原 1,254万円 7.0万円/㎡ 9件
南二日町 4,223万円 8.7万円/㎡ 22件
南本町 4,098万円 11.0万円/㎡ 20件
南田町 2,260万円 11.7万円/㎡ 8件
南町 8,100万円 15.1万円/㎡ 10件
塚原新田 2,619万円 5.9万円/㎡ 16件
壱町田 2,514万円 9.9万円/㎡ 43件
多呂 1,855万円 9.2万円/㎡ 11件
大場 1,675万円 7.1万円/㎡ 47件
大宮町 7,935万円 18.1万円/㎡ 42件
大社町 3,051万円 14.0万円/㎡ 15件
安久 2,096万円 8.3万円/㎡ 37件
富士ビレッジ 1,839万円 7.7万円/㎡ 18件
富士見台 2,116万円 6.9万円/㎡ 19件
富田町 3,650万円 11.3万円/㎡ 20件
寿町 2,939万円 18.4万円/㎡ 13件
山中新田 1,065万円 0.7万円/㎡ 2件
川原ケ谷 1,548万円 5.9万円/㎡ 18件
市山新田 1,400万円 2.5万円/㎡ 4件
平田 2,084万円 11.2万円/㎡ 7件
幸原町 2,517万円 12.1万円/㎡ 49件
広小路町 4,180万円 23.2万円/㎡ 5件
御園 1,751万円 6.0万円/㎡ 11件
徳倉 2,211万円 8.3万円/㎡ 137件
文教町 4,136万円 15.1万円/㎡ 26件
新谷 2,314万円 8.6万円/㎡ 19件
日の出町 3,077万円 11.6万円/㎡ 13件
旭ヶ丘 1,851万円 8.3万円/㎡ 20件
本町 3,282万円 18.9万円/㎡ 11件
東壱町田 2,400万円 10.9万円/㎡ 1件
東大場 2,023万円 6.4万円/㎡ 9件
東本町 4,096万円 13.2万円/㎡ 55件
東町 3,113万円 14.6万円/㎡ 27件
松が丘 1,600万円 5.4万円/㎡ 2件
松本 3,435万円 8.7万円/㎡ 35件
柳郷地 1,757万円 8.9万円/㎡ 7件
栄町 2,878万円 13.5万円/㎡ 21件
梅名 2,596万円 8.1万円/㎡ 87件
沢地 2,364万円 8.4万円/㎡ 31件
泉町 3,856万円 17.5万円/㎡ 9件
清住町 3,938万円 13.6万円/㎡ 16件
玉川 2,641万円 8.7万円/㎡ 10件
玉沢 575万円 3.2万円/㎡ 2件
竹倉 760万円 2.9万円/㎡ 2件
笹原新田 170万円 0.7万円/㎡ 3件
緑町 4,528万円 16.0万円/㎡ 18件
芙蓉台 1,867万円 7.2万円/㎡ 27件
芝本町 3,480万円 16.2万円/㎡ 5件
2,573万円 9.3万円/㎡ 26件
藤代町 2,100万円 10.4万円/㎡ 4件
西本町 3,804万円 14.1万円/㎡ 8件
西若町 3,150万円 14.3万円/㎡ 7件
谷田 2,004万円 7.9万円/㎡ 169件
錦が丘 1,600万円 7.8万円/㎡ 2件
長伏 3,784万円 8.9万円/㎡ 60件
青木 3,052万円 10.0万円/㎡ 40件
鶴喰 2,300万円 7.7万円/㎡ 3件

三島市 直近の取引データ

三島市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 三島市 壱町田 [map]
三島駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:3.0万円/㎡
2. 静岡県 三島市 梅名 [map]
三島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:5.0万円/㎡
3. 静岡県 三島市 大宮町 [map]
三島駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:810万円 単価:12.5万円/㎡
4. 静岡県 三島市 清住町 [map]
三島駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:18.3万円/㎡
5. 静岡県 三島市 栄町 [map]
三島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡
6. 静岡県 三島市 佐野見晴台 [map]
三島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.0万円/㎡
7. 静岡県 三島市 徳倉 [map]
三島駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:310万円 単価:8.9万円/㎡
8. 静岡県 三島市 徳倉 [map]
三島駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.1万円/㎡
9. 静岡県 三島市 徳倉 [map]
三島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.9万円/㎡
10. 静岡県 三島市 徳倉 [map]
三島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.0万円/㎡