松本市の土地価格相場/長野県

松本市

松本市の土地の価格相場は、坪単価15.8万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 松本市の土地の価格相場は、松本市の土地の取引事例5,975件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松本市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

松本市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.8万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 120.0坪 (396.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,975件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,975件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで松本市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県松本市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松本市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松本市 土地価格相場 最新データ 2025年

松本市の土地の最新の価格相場は、坪単価16.1万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 松本市の土地の価格相場は、松本市の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.1万円/坪
    (前年 15.6万円/坪 前年対比 +3.2%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 20.0分 前年対比 -9%
  • 専有面積 108.7坪 (359.3㎡)
    (前年 116.8坪 前年対比 -6.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 23件
    (前年 260件 前年対比 -91.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年松本市の価格相場を見てみると、坪単価16.1万円/坪と前年の坪単価15.6万円/坪と比較して、+0.5万円3.2%上昇しています。 取引事例は、2025年23件と前年の260件から91.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年108.7坪 (359.3㎡)と、前年116.8坪 (386.2㎡)から6.9%低下しています。

松本市 土地売却価格査定ツール

松本市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松本市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,975件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松本市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松本市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松本市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松本市 土地価格相場の推移

松本市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松本市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七嵐 83万円 0.5万円/㎡ 5件
両島 2,067万円 5.5万円/㎡ 47件
並柳 3,340万円 6.1万円/㎡ 72件
中央 3,209万円 9.8万円/㎡ 21件
中川 67万円 0.3万円/㎡ 15件
中条 1,293万円 8.4万円/㎡ 23件
丸の内 2,657万円 10.6万円/㎡ 24件
五常 225万円 0.4万円/㎡ 9件
井川城 1,549万円 5.0万円/㎡ 88件
会田 899万円 0.6万円/㎡ 19件
保福寺町 130万円 0.5万円/㎡ 1件
元町 1,566万円 6.4万円/㎡ 44件
出川 6,379万円 8.3万円/㎡ 25件
出川町 1,262万円 6.2万円/㎡ 55件
刈谷原町 300万円 0.4万円/㎡ 2件
北深志 1,792万円 5.9万円/㎡ 43件
南原 1,213万円 4.4万円/㎡ 35件
南松本 1,344万円 5.6万円/㎡ 12件
双葉 3,165万円 6.7万円/㎡ 19件
反町 120万円 0.5万円/㎡ 1件
取出 84万円 0.4万円/㎡ 4件
埋橋 1,968万円 6.9万円/㎡ 56件
城山 1,303万円 3.6万円/㎡ 28件
城東 1,319万円 6.2万円/㎡ 14件
城西 1,571万円 7.5万円/㎡ 67件
大字三才山 195万円 0.3万円/㎡ 2件
大字中山 456万円 1.0万円/㎡ 36件
大字今井 799万円 1.5万円/㎡ 78件
大字入山辺 193万円 0.7万円/㎡ 39件
大字内田 591万円 2.1万円/㎡ 39件
大字南浅間 928万円 4.7万円/㎡ 11件
大字原 3,026万円 4.3万円/㎡ 21件
大字和田 2,199万円 2.4万円/㎡ 302件
大字大村 1,236万円 4.5万円/㎡ 34件
大字寿小赤 873万円 3.2万円/㎡ 27件
大字寿白瀬渕 917万円 2.9万円/㎡ 13件
大字寿豊丘 1,221万円 3.7万円/㎡ 47件
大字岡田下岡田 1,436万円 4.1万円/㎡ 76件
大字岡田伊深 350万円 1.3万円/㎡ 1件
大字岡田松岡 1,253万円 4.8万円/㎡ 62件
大字岡田町 850万円 3.5万円/㎡ 31件
大字島内 1,613万円 4.1万円/㎡ 305件
大字島立 1,293万円 3.7万円/㎡ 195件
大字惣社 1,548万円 5.2万円/㎡ 87件
大字新村 883万円 2.6万円/㎡ 46件
大字松原 1,233万円 3.9万円/㎡ 35件
大字水汲 1,642万円 4.2万円/㎡ 30件
大字洞 18万円 0.0万円/㎡ 1件
大字浅間温泉 220万円 0.6万円/㎡ 1件
大字神林 1,686万円 3.6万円/㎡ 90件
大字稲倉 115万円 0.8万円/㎡ 2件
大字空港東 1,035万円 3.8万円/㎡ 15件
大字笹賀 1,634万円 3.6万円/㎡ 245件
大字蟻ケ崎 1,750万円 3.8万円/㎡ 2件
大字里山辺 1,606万円 4.4万円/㎡ 441件
大手 2,111万円 8.3万円/㎡ 102件
奈川 102万円 0.2万円/㎡ 5件
女鳥羽 1,148万円 5.2万円/㎡ 21件
安曇 220万円 0.5万円/㎡ 19件
宮渕 1,329万円 5.4万円/㎡ 46件
宮渕本村 968万円 6.3万円/㎡ 4件
宮田 1,656万円 5.9万円/㎡ 44件
寿中 2,159万円 5.5万円/㎡ 34件
寿北 1,315万円 4.5万円/㎡ 119件
寿南 1,771万円 5.9万円/㎡ 7件
寿台 1,060万円 3.3万円/㎡ 8件
小屋北 1,916万円 5.2万円/㎡ 51件
小屋南 1,838万円 5.0万円/㎡ 20件
巾上 1,117万円 9.0万円/㎡ 35件
市場 1,683万円 6.1万円/㎡ 6件
平田東 1,436万円 5.6万円/㎡ 99件
平田西 2,489万円 7.2万円/㎡ 16件
庄内 2,068万円 9.1万円/㎡ 74件
征矢野 1,496万円 5.9万円/㎡ 44件
新橋 1,765万円 3.2万円/㎡ 4件
1,325万円 5.6万円/㎡ 35件
本庄 3,928万円 8.5万円/㎡ 30件
村井町北 1,395万円 5.5万円/㎡ 42件
村井町南 3,973万円 5.5万円/㎡ 101件
村井町西 2,221万円 5.4万円/㎡ 44件
1,800万円 7.5万円/㎡ 53件
梓川上野 210万円 0.4万円/㎡ 7件
梓川倭 1,198万円 2.7万円/㎡ 200件
梓川梓 762万円 1.8万円/㎡ 64件
横田 1,423万円 5.8万円/㎡ 58件
殿野入 2,200万円 1.7万円/㎡ 1件
沢村 1,499万円 5.8万円/㎡ 75件
波田 811万円 2.2万円/㎡ 378件
浅間温泉 1,568万円 4.5万円/㎡ 78件
深志 15,372万円 17.4万円/㎡ 27件
清水 983万円 6.8万円/㎡ 102件
3,329万円 7.8万円/㎡ 99件
白板 7,108万円 10.3万円/㎡ 38件
1,423万円 6.6万円/㎡ 52件
石芝 1,725万円 5.7万円/㎡ 23件
神田 1,240万円 4.7万円/㎡ 51件
笹部 1,431万円 5.4万円/㎡ 113件
筑摩 2,021万円 5.7万円/㎡ 75件
美須々 1,020万円 6.6万円/㎡ 10件
芳野 2,236万円 6.8万円/㎡ 31件
蟻ケ崎 2,210万円 6.3万円/㎡ 113件
蟻ケ崎台 861万円 3.0万円/㎡ 9件
赤怒田 158万円 0.6万円/㎡ 5件
野溝木工 2,804万円 5.7万円/㎡ 47件
野溝東 1,490万円 5.1万円/㎡ 21件
野溝西 1,553万円 5.2万円/㎡ 26件
鎌田 1,828万円 5.9万円/㎡ 17件
開智 2,796万円 7.4万円/㎡ 37件
高宮中 1,773万円 5.6万円/㎡ 35件
高宮北 4,093万円 7.1万円/㎡ 20件
高宮南 2,979万円 6.5万円/㎡ 19件
高宮東 2,377万円 4.5万円/㎡ 12件
高宮西 5,267万円 6.1万円/㎡ 6件

松本市 直近の取引データ

松本市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 松本市 会田 [map]
明科駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:65万円 単価:0.1万円/㎡
2. 長野県 松本市 県 [map]
松本駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:11.7万円/㎡
3. 長野県 松本市 浅間温泉 [map]
北松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
4. 長野県 松本市 蟻ケ崎 [map]
松本駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:9.4万円/㎡
5. 長野県 松本市 蟻ケ崎 [map]
松本駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:660万円 単価:6.0万円/㎡
6. 長野県 松本市 大字今井 [map]
広丘駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:53万円 単価:0.8万円/㎡
7. 長野県 松本市 大字入山辺 [map]
松本駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
8. 長野県 松本市 埋橋 [map]
松本駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡
9. 長野県 松本市 大字岡田下岡田 [map]
松本駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:6.0万円/㎡
10. 長野県 松本市 刈谷原町 [map]
田沢駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡