小諸市の土地価格相場/長野県

小諸市

小諸市の土地の価格相場は、坪単価3.8万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 小諸市の土地の価格相場は、小諸市の土地の取引事例1,124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小諸市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小諸市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 3.8万円/坪
  • 平米単価 1.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.6分
  • 専有面積 189.0坪 (624.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,124件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,124件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小諸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県小諸市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小諸市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小諸市 土地価格相場 最新データ 2023年

小諸市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.0万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 小諸市の土地の価格相場は、小諸市の土地の取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.0万円/坪
    (前年 3.1万円/坪 前年対比 -35.5%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.4分
    (前年 29.4分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 257.4坪 (851.1㎡)
    (前年 200.2坪 前年対比 +28.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 33件
    (前年 84件 前年対比 -60.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小諸市の価格相場を見てみると、坪単価2.0万円/坪と前年の坪単価3.1万円/坪と比較して、-1.1万円35.5%下降しています。 取引事例は、2023年33件と前年の84件から60.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.4分と、前年29.4分から6.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年257.4坪 (851.1㎡)と、前年200.2坪 (661.8㎡)から28.6%上昇しています。

小諸市 土地売却価格査定ツール

小諸市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小諸市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,124件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小諸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小諸市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小諸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小諸市 土地価格相場の推移

小諸市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小諸市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和 998万円 2.2万円/㎡ 3件
与良町 1,040万円 1.3万円/㎡ 18件
931万円 1.7万円/㎡ 22件
両神 485万円 1.7万円/㎡ 2件
306万円 1.0万円/㎡ 23件
乙女 615万円 1.4万円/㎡ 12件
八幡町 441万円 2.0万円/㎡ 8件
六供 573万円 1.3万円/㎡ 12件
加増 439万円 1.4万円/㎡ 18件
南町 726万円 1.6万円/㎡ 10件
古城 442万円 1.9万円/㎡ 9件
大字八満 346万円 0.6万円/㎡ 48件
大字加増 511万円 1.0万円/㎡ 54件
大字和田 1,530万円 1.6万円/㎡ 40件
大字塩野 570万円 0.5万円/㎡ 19件
大字大久保 127万円 0.2万円/㎡ 77件
大字山浦 154万円 0.3万円/㎡ 43件
大字市 821万円 1.2万円/㎡ 53件
大字平原 594万円 1.0万円/㎡ 34件
大字御影新田 766万円 1.7万円/㎡ 142件
大字柏木 538万円 1.1万円/㎡ 80件
大字森山 409万円 1.1万円/㎡ 28件
大字滋野甲 379万円 0.5万円/㎡ 65件
大字滝原 4,678万円 2.6万円/㎡ 6件
大字耳取 203万円 0.5万円/㎡ 10件
大字菱平 509万円 0.8万円/㎡ 45件
大字西原 725万円 0.5万円/㎡ 30件
大字諸 475万円 1.3万円/㎡ 12件
大手 2,508万円 4.3万円/㎡ 4件
398万円 0.5万円/㎡ 12件
市町 715万円 1.6万円/㎡ 12件
御幸町 1,445万円 1.9万円/㎡ 12件
新町 273万円 0.5万円/㎡ 4件
本町 472万円 1.7万円/㎡ 5件
東雲 435万円 1.3万円/㎡ 25件
松井 100万円 0.2万円/㎡ 1件
田町 466万円 1.4万円/㎡ 20件
420万円 1.1万円/㎡ 64件
相生町 1,264万円 3.3万円/㎡ 18件
紺屋町 1,467万円 3.3万円/㎡ 7件
荒町 2,500万円 3.1万円/㎡ 2件
727万円 1.4万円/㎡ 3件
赤坂 807万円 1.9万円/㎡ 11件
鶴巻 600万円 3.0万円/㎡ 1件

小諸市 直近の取引データ

小諸市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 小諸市 加増 [map]
東小諸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:740万円 単価:1.9万円/㎡
2. 長野県 小諸市 甲 [map]
乙女駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.1万円/㎡
3. 長野県 小諸市 甲 [map]
小諸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.1万円/㎡
4. 長野県 小諸市 大字御影新田 [map]
平原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.4万円/㎡
5. 長野県 小諸市 大字山浦 [map]
小諸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
6. 長野県 小諸市 大字山浦 [map]
小諸駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:87万円 単価:0.3万円/㎡
7. 長野県 小諸市 市町 [map]
小諸駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15万円 単価:0.1万円/㎡
8. 長野県 小諸市 大字大久保 [map]
滋野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
9. 長野県 小諸市 乙 [map]
小諸駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.2万円/㎡
10. 長野県 小諸市 大字柏木 [map]
乙女駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:0.5万円/㎡