伊那市の土地価格相場/長野県

伊那市

伊那市の土地の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 伊那市の土地の価格相場は、伊那市の土地の取引事例1,603件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊那市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

伊那市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.4万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 34.2分
  • 専有面積 181.5坪 (600.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,603件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,603件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊那市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県伊那市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊那市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊那市 土地価格相場 最新データ 2023年

伊那市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.7万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 伊那市の土地の価格相場は、伊那市の土地の取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.7万円/坪
    (前年 4.3万円/坪 前年対比 -14%
  • 平米単価 1.1万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 -15.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 28.6分
    (前年 34.0分 前年対比 -15.9%
  • 専有面積 235.1坪 (777.0㎡)
    (前年 198.1坪 前年対比 +18.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 66件
    (前年 136件 前年対比 -51.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊那市の価格相場を見てみると、坪単価3.7万円/坪と前年の坪単価4.3万円/坪と比較して、-0.6万円14%下降しています。 取引事例は、2023年66件と前年の136件から51.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.7万円/坪 (1.1万円/㎡)と、前年4.3万円/坪 (1.3万円/㎡)から14%低下しています。

伊那市 土地売却価格査定ツール

伊那市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊那市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,603件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊那市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊那市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊那市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊那市 土地価格相場の推移

伊那市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊那市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ますみヶ丘 1,382万円 0.9万円/㎡ 4件
上の原 803万円 1.8万円/㎡ 79件
上新田 1,355万円 2.3万円/㎡ 24件
上牧 771万円 1.5万円/㎡ 32件
下新田 1,254万円 2.3万円/㎡ 7件
中央 815万円 2.1万円/㎡ 70件
仙美 271万円 0.7万円/㎡ 3件
伊那 1,455万円 2.9万円/㎡ 28件
伊那部 1,216万円 2.2万円/㎡ 21件
前原 641万円 1.4万円/㎡ 33件
坂下 446万円 2.8万円/㎡ 7件
1,106万円 2.9万円/㎡ 87件
富県 224万円 0.6万円/㎡ 28件
小沢 4,711万円 2.7万円/㎡ 11件
山寺 709万円 2.4万円/㎡ 74件
平沢 6,600万円 3.3万円/㎡ 1件
御園 855万円 1.7万円/㎡ 39件
手良中坪 74万円 0.3万円/㎡ 5件
手良沢岡 410万円 0.9万円/㎡ 9件
手良野口 298万円 0.6万円/㎡ 15件
日影 1,079万円 2.1万円/㎡ 70件
東春近 773万円 1.1万円/㎡ 110件
横山 1,020万円 0.7万円/㎡ 3件
狐島 1,016万円 2.2万円/㎡ 41件
福島 479万円 1.2万円/㎡ 37件
美原 400万円 1.2万円/㎡ 4件
美篶 1,126万円 1.4万円/㎡ 116件
若宮 280万円 1.6万円/㎡ 1件
荒井 893万円 2.2万円/㎡ 92件
荒井内の萱 58万円 0.1万円/㎡ 2件
西春近 705万円 0.9万円/㎡ 116件
西町 718万円 1.8万円/㎡ 101件
西箕輪 1,703万円 1.5万円/㎡ 216件
野底 459万円 1.0万円/㎡ 20件
長谷中尾 116万円 0.2万円/㎡ 5件
長谷市野瀬 10万円 0.2万円/㎡ 1件
長谷杉島 16万円 0.0万円/㎡ 5件
長谷浦 90万円 0.3万円/㎡ 1件
長谷溝口 190万円 0.5万円/㎡ 6件
長谷非持 114万円 0.3万円/㎡ 6件
高遠町上山田 467万円 0.5万円/㎡ 7件
高遠町下山田 179万円 0.2万円/㎡ 5件
高遠町小原 832万円 1.2万円/㎡ 15件
高遠町東高遠 227万円 0.7万円/㎡ 7件
高遠町芝平 16万円 0.0万円/㎡ 2件
高遠町荊口 10万円 0.0万円/㎡ 1件
高遠町藤澤 133万円 0.2万円/㎡ 6件
高遠町西高遠 340万円 1.0万円/㎡ 19件
高遠町長藤 148万円 0.4万円/㎡ 11件

伊那市 直近の取引データ

伊那市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 伊那市 荒井 [map]
伊那市駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:640万円 単価:2.4万円/㎡
2. 長野県 伊那市 荒井 [map]
伊那市駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:1.7万円/㎡
3. 長野県 伊那市 荒井 [map]
伊那市駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:1.1万円/㎡
4. 長野県 伊那市 仙美 [map]
田畑駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:560万円 単価:1.1万円/㎡
5. 長野県 伊那市 西町 [map]
伊那市駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:570万円 単価:3.3万円/㎡
6. 長野県 伊那市 西箕輪 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:1.4万円/㎡
7. 長野県 伊那市 美篶 [map]
伊那市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:1.6万円/㎡
8. 長野県 伊那市 美篶 [map]
伊那市駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:0.4万円/㎡
9. 長野県 伊那市 山寺 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:1.4万円/㎡
10. 長野県 伊那市 荒井 [map]
伊那市駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.4万円/㎡