松本市のマンション価格相場/長野県

松本市

松本市のマンションの価格相場は、坪単価89.5万円/坪、平米単価27.1万円/㎡です。 松本市のマンションの価格相場は、松本市のマンションの取引事例560件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松本市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松本市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.5万円/坪
  • 平米単価 27.1万円/㎡
  • 築年数 22.2年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 21.6坪 (71.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 560件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ560件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松本市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県松本市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松本市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松本市 マンション価格相場 最新データ 2023年

松本市のマンションの最新の価格相場は、坪単価121.1万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 松本市のマンションの価格相場は、松本市のマンションの取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.1万円/坪
    (前年 109.6万円/坪 前年対比 +10.5%
  • 平米単価 36.6万円/㎡
    (前年 33.2万円/㎡ 前年対比 +10.2%
  • 築年数 18.5年
    (前年 19.5年 前年対比 -5.1%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 16.5分 前年対比 -18.8%
  • 専有面積 21.7坪 (71.8㎡)
    (前年 21.3坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 43件 前年対比 -53.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松本市の価格相場を見てみると、坪単価121.1万円/坪と前年の坪単価109.6万円/坪と比較して、+11.5万円10.5%上昇しています。 取引事例は、2023年20件と前年の43件から53.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.5年と、前年19.5年から5.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.4分と、前年16.5分から18.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.7坪 (71.8㎡)と、前年21.3坪 (70.3㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年121.1万円/坪 (36.6万円/㎡)と、前年109.6万円/坪 (33.2万円/㎡)から10.5%上昇しています。

松本市 中古マンション売却価格査定ツール

松本市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松本市の過去の取引データ2005/10から2024/02の560件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松本市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松本市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松本市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松本市 マンション価格相場の推移

松本市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松本市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
並柳 1,105万円 16.2万円/㎡ 11件
中央 2,200万円 29.4万円/㎡ 28件
中条 3,840万円 55.6万円/㎡ 5件
井川城 2,108万円 30.1万円/㎡ 12件
元町 1,375万円 19.2万円/㎡ 12件
出川町 1,888万円 25.6万円/㎡ 8件
北深志 2,100万円 27.9万円/㎡ 6件
南松本 1,692万円 24.1万円/㎡ 12件
双葉 1,364万円 18.9万円/㎡ 27件
埋橋 2,713万円 29.1万円/㎡ 8件
城西 3,150万円 41.8万円/㎡ 2件
大字島内 928万円 13.2万円/㎡ 8件
大字島立 1,975万円 28.2万円/㎡ 4件
大手 2,265万円 31.5万円/㎡ 112件
女鳥羽 1,800万円 25.7万円/㎡ 1件
宮田 2,032万円 27.8万円/㎡ 19件
平田西 1,028万円 16.4万円/㎡ 4件
庄内 2,391万円 31.7万円/㎡ 23件
本庄 2,694万円 36.7万円/㎡ 31件
2,300万円 38.3万円/㎡ 1件
横田 1,477万円 21.9万円/㎡ 13件
沢村 1,549万円 20.3万円/㎡ 11件
波田 170万円 3.4万円/㎡ 1件
深志 2,327万円 32.4万円/㎡ 41件
清水 647万円 11.6万円/㎡ 22件
1,941万円 25.8万円/㎡ 36件
2,489万円 35.7万円/㎡ 9件
石芝 970万円 12.9万円/㎡ 3件
筑摩 2,417万円 32.8万円/㎡ 12件
蟻ケ崎台 3,116万円 37.3万円/㎡ 19件
野溝木工 1,122万円 15.9万円/㎡ 49件
高宮北 1,500万円 22.1万円/㎡ 5件
高宮東 2,340万円 29.6万円/㎡ 5件

松本市 直近の取引データ

松本市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 松本市 大手 [map]
松本駅 [map]
徒歩:9分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
2. 長野県 松本市 中央 [map]
松本駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
3. 長野県 松本市 渚 [map]
渚駅 [map]
徒歩:2分 築:22年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
4. 長野県 松本市 平田西 [map]
平田駅 [map]
徒歩:6分 築:32年 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:720万円 単価:12.0万円/㎡
5. 長野県 松本市 双葉 [map]
南松本駅 [map]
徒歩:10分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
6. 長野県 松本市 蟻ケ崎台 [map]
北松本駅 [map]
徒歩:29分 築:8年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
7. 長野県 松本市 大手 [map]
北松本駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡
8. 長野県 松本市 大手 [map]
松本駅 [map]
徒歩:14分 築:15年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
9. 長野県 松本市 大手 [map]
松本駅 [map]
徒歩:14分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
10. 長野県 松本市 大手 [map]
松本駅 [map]
徒歩:23分 築:29年 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡