上田市の土地価格相場/長野県

上田市

上田市の土地の価格相場は、坪単価8.2万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 上田市の土地の価格相場は、上田市の土地の取引事例3,529件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

上田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.2万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.0分
  • 専有面積 139.9坪 (462.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,529件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,529件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで上田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県上田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上田市 土地価格相場 最新データ 2023年

上田市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.1万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 上田市の土地の価格相場は、上田市の土地の取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.1万円/坪
    (前年 7.2万円/坪 前年対比 +12.5%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 +13.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 36.8分
    (前年 33.0分 前年対比 +11.5%
  • 専有面積 138.7坪 (458.5㎡)
    (前年 155.8坪 前年対比 -11%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 97件
    (前年 209件 前年対比 -53.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上田市の価格相場を見てみると、坪単価8.1万円/坪と前年の坪単価7.2万円/坪と比較して、+0.9万円12.5%上昇しています。 取引事例は、2023年97件と前年の209件から53.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年36.8分と、前年33.0分から11.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年138.7坪 (458.5㎡)と、前年155.8坪 (515.2㎡)から11%低下しています。

上田市 土地売却価格査定ツール

上田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,529件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上田市 土地価格相場の推移

上田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上丸子 526万円 1.6万円/㎡ 44件
上塩尻 921万円 2.5万円/㎡ 53件
上室賀 49万円 0.4万円/㎡ 5件
上武石 43万円 0.2万円/㎡ 3件
上田 1,029万円 2.7万円/㎡ 110件
上田原 1,155万円 2.8万円/㎡ 187件
上野 595万円 2.4万円/㎡ 63件
下丸子 707万円 1.8万円/㎡ 29件
下之条 676万円 2.3万円/㎡ 57件
下之郷 496万円 1.2万円/㎡ 35件
下塩尻 1,238万円 2.0万円/㎡ 23件
下室賀 206万円 0.5万円/㎡ 15件
下武石 168万円 0.3万円/㎡ 17件
中丸子 1,557万円 2.2万円/㎡ 84件
中之条 835万円 2.8万円/㎡ 184件
中央 1,279万円 5.3万円/㎡ 104件
中央北 1,131万円 3.9万円/㎡ 25件
中央東 880万円 3.8万円/㎡ 6件
中央西 1,445万円 5.6万円/㎡ 24件
中野 848万円 2.1万円/㎡ 45件
五加 629万円 2.1万円/㎡ 62件
仁古田 398万円 0.8万円/㎡ 21件
住吉 966万円 2.7万円/㎡ 93件
保野 622万円 1.5万円/㎡ 33件
八木沢 370万円 1.2万円/㎡ 31件
別所温泉 360万円 1.5万円/㎡ 26件
前山 337万円 0.8万円/㎡ 15件
十人 668万円 1.7万円/㎡ 16件
古安曽 322万円 0.7万円/㎡ 43件
古里 1,833万円 3.4万円/㎡ 143件
吉田 688万円 2.0万円/㎡ 62件
国分 1,173万円 3.0万円/㎡ 112件
塩川 626万円 2.2万円/㎡ 58件
大屋 826万円 2.9万円/㎡ 41件
大手 1,591万円 6.7万円/㎡ 11件
天神 7,181万円 7.8万円/㎡ 51件
富士山 412万円 0.9万円/㎡ 39件
小島 762万円 2.1万円/㎡ 18件
小泉 680万円 1.4万円/㎡ 54件
小牧 566万円 1.5万円/㎡ 21件
山田 49万円 1.2万円/㎡ 3件
240万円 0.8万円/㎡ 7件
岩下 2,324万円 3.0万円/㎡ 18件
常入 1,073万円 4.0万円/㎡ 23件
常田 1,499万円 5.4万円/㎡ 69件
常磐城 1,194万円 3.1万円/㎡ 93件
平井 136万円 0.5万円/㎡ 6件
御嶽堂 443万円 1.5万円/㎡ 28件
御所 695万円 3.8万円/㎡ 87件
手塚 131万円 0.2万円/㎡ 8件
新町 345万円 1.1万円/㎡ 8件
本海野 25万円 0.0万円/㎡ 3件
本郷 698万円 2.0万円/㎡ 55件
材木町 1,419万円 4.3万円/㎡ 22件
東内 229万円 0.8万円/㎡ 30件
林之郷 283万円 0.9万円/㎡ 8件
武石上本入 85万円 0.1万円/㎡ 13件
武石下本入 74万円 0.1万円/㎡ 6件
武石小沢根 128万円 0.1万円/㎡ 23件
武石沖 364万円 0.7万円/㎡ 13件
武石鳥屋 343万円 0.5万円/㎡ 6件
殿城 6,642万円 4.2万円/㎡ 26件
浦野 881万円 0.8万円/㎡ 6件
漆戸 700万円 1.9万円/㎡ 1件
生田 433万円 1.1万円/㎡ 62件
真田町傍陽 254万円 0.5万円/㎡ 24件
真田町本原 581万円 1.3万円/㎡ 68件
真田町長 350万円 0.8万円/㎡ 31件
神畑 1,048万円 1.9万円/㎡ 35件
福田 1,117万円 2.2万円/㎡ 17件
秋和 1,395万円 2.7万円/㎡ 53件
築地 1,132万円 2.0万円/㎡ 43件
緑が丘 831万円 3.7万円/㎡ 49件
腰越 678万円 1.0万円/㎡ 72件
舞田 293万円 1.1万円/㎡ 14件
芳田 685万円 2.0万円/㎡ 72件
菅平高原 195万円 0.2万円/㎡ 69件
蒼久保 873万円 2.3万円/㎡ 60件
藤原田 56万円 0.2万円/㎡ 5件
西内 193万円 0.3万円/㎡ 19件
諏訪形 935万円 3.4万円/㎡ 105件
越戸 304万円 1.0万円/㎡ 8件
踏入 1,502万円 4.1万円/㎡ 26件
長瀬 764万円 1.5万円/㎡ 68件
鹿教湯温泉 230万円 1.2万円/㎡ 4件

上田市 直近の取引データ

上田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 上田市 蒼久保 [map]
信濃国分寺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:83万円 単価:1.8万円/㎡
2. 長野県 上田市 生田 [map]
大屋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
3. 長野県 上田市 上田 [map]
上田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
4. 長野県 上田市 上田原 [map]
上田原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
5. 長野県 上田市 上野 [map]
大屋駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:780万円 単価:3.1万円/㎡
6. 長野県 上田市 大手 [map]
上田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:7.5万円/㎡
7. 長野県 上田市 腰越 [map]
大屋駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:730万円 単価:1.5万円/㎡
8. 長野県 上田市 御所 [map]
三好町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.1万円/㎡
9. 長野県 上田市 小牧 [map]
城下駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:3.4万円/㎡
10. 長野県 上田市 材木町 [map]
上田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.2万円/㎡