鎌倉市の土地価格相場/神奈川県

鎌倉市

鎌倉市の土地の価格相場は、坪単価72.4万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 鎌倉市の土地の価格相場は、鎌倉市の土地の取引事例2,926件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌倉市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鎌倉市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 72.4万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 77.1坪 (254.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,926件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,926件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鎌倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県鎌倉市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌倉市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鎌倉市 土地価格相場 最新データ 2025年

鎌倉市の土地の最新の価格相場は、坪単価102.8万円/坪、平米単価31.1万円/㎡です。 鎌倉市の土地の価格相場は、鎌倉市の土地の取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.8万円/坪
    (前年 82.5万円/坪 前年対比 +24.6%
  • 平米単価 31.1万円/㎡
    (前年 25.0万円/㎡ 前年対比 +24.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 15.7分 前年対比 -26.8%
  • 専有面積 77.3坪 (255.5㎡)
    (前年 76.6坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 11件
    (前年 125件 前年対比 -91.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鎌倉市の価格相場を見てみると、坪単価102.8万円/坪と前年の坪単価82.5万円/坪と比較して、+20.3万円24.6%上昇しています。 取引事例は、2025年11件と前年の125件から91.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.5分と、前年15.7分から26.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年77.3坪 (255.5㎡)と、前年76.6坪 (253.4㎡)から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年102.8万円/坪 (31.1万円/㎡)と、前年82.5万円/坪 (25.0万円/㎡)から24.6%上昇しています。

鎌倉市 土地売却価格査定ツール

鎌倉市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌倉市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,926件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌倉市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌倉市 土地価格相場の推移

鎌倉市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌倉市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七里ガ浜 5,808万円 24.5万円/㎡ 30件
七里ガ浜東 5,380万円 23.0万円/㎡ 66件
上町屋 3,446万円 17.7万円/㎡ 11件
二階堂 4,264万円 18.7万円/㎡ 58件
今泉 2,006万円 12.2万円/㎡ 27件
今泉台 2,420万円 11.4万円/㎡ 74件
佐助 6,020万円 28.2万円/㎡ 46件
十二所 2,463万円 9.2万円/㎡ 19件
4,128万円 20.4万円/㎡ 150件
坂ノ下 5,346万円 31.4万円/㎡ 13件
城廻 4,546万円 14.1万円/㎡ 79件
大町 4,079万円 22.6万円/㎡ 78件
大船 5,764万円 28.3万円/㎡ 160件
寺分 4,859万円 15.3万円/㎡ 48件
小町 10,516万円 52.3万円/㎡ 47件
小袋谷 5,027万円 23.3万円/㎡ 44件
山ノ内 4,577万円 19.5万円/㎡ 100件
山崎 3,977万円 17.1万円/㎡ 70件
岡本 5,956万円 24.2万円/㎡ 62件
岩瀬 4,740万円 21.7万円/㎡ 97件
常盤 3,914万円 18.2万円/㎡ 66件
御成町 14,296万円 53.1万円/㎡ 23件
扇ガ谷 12,043万円 37.3万円/㎡ 40件
手広 3,819万円 17.6万円/㎡ 74件
材木座 5,370万円 25.3万円/㎡ 157件
梶原 5,861万円 14.9万円/㎡ 99件
植木 3,533万円 17.4万円/㎡ 38件
極楽寺 3,973万円 17.0万円/㎡ 38件
3,470万円 16.2万円/㎡ 46件
津西 3,639万円 16.9万円/㎡ 49件
浄明寺 3,407万円 15.2万円/㎡ 82件
玉縄 4,243万円 22.0万円/㎡ 89件
由比ガ浜 8,421万円 37.8万円/㎡ 62件
稲村ガ崎 5,540万円 25.4万円/㎡ 75件
笛田 3,487万円 14.0万円/㎡ 134件
笹目町 7,613万円 33.7万円/㎡ 24件
腰越 3,847万円 21.3万円/㎡ 147件
西御門 6,530万円 23.9万円/㎡ 43件
西鎌倉 4,414万円 18.2万円/㎡ 99件
鎌倉山 4,601万円 13.3万円/㎡ 59件
長谷 6,186万円 28.9万円/㎡ 93件
関谷 1,545万円 9.8万円/㎡ 28件
雪ノ下 7,694万円 36.4万円/㎡ 68件
高野 2,481万円 13.2万円/㎡ 14件

鎌倉市 直近の取引データ

鎌倉市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 鎌倉市 今泉台 [map]
大船駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:9.6万円/㎡
2. 神奈川県 鎌倉市 大船 [map]
大船駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:77.3万円/㎡
3. 神奈川県 鎌倉市 腰越 [map]
腰越駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
4. 神奈川県 鎌倉市 腰越 [map]
腰越駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.1万円/㎡
5. 神奈川県 鎌倉市 佐助 [map]
鎌倉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,800万円 単価:21.5万円/㎡
6. 神奈川県 鎌倉市 佐助 [map]
鎌倉駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:35.4万円/㎡
7. 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜 [map]
七里ヶ浜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:28.9万円/㎡
8. 神奈川県 鎌倉市 城廻 [map]
大船駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:19.5万円/㎡
9. 神奈川県 鎌倉市 台 [map]
大船駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:10.0万円/㎡
10. 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 [map]
和田塚駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:41.5万円/㎡