相模原市南区の土地価格相場/神奈川県

相模原市南区

相模原市南区の土地の価格相場は、坪単価62.2万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 相模原市南区の土地の価格相場は、相模原市南区の土地の取引事例2,811件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
相模原市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

相模原市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 62.2万円/坪
  • 平米単価 18.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 71.5坪 (236.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,811件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,811件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで相模原市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県相模原市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「相模原市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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相模原市南区 土地価格相場 最新データ 2024年

相模原市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価75.1万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 相模原市南区の土地の価格相場は、相模原市南区の土地の取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.1万円/坪
    (前年 65.7万円/坪 前年対比 +14.3%
  • 平米単価 22.7万円/㎡
    (前年 19.9万円/㎡ 前年対比 +14.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 16.9分 前年対比 -7.1%
  • 専有面積 102.2坪 (337.8㎡)
    (前年 76.2坪 前年対比 +34.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 41件
    (前年 137件 前年対比 -70.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年相模原市南区の価格相場を見てみると、坪単価75.1万円/坪と前年の坪単価65.7万円/坪と比較して、+9.4万円14.3%上昇しています。 取引事例は、2024年41件と前年の137件から70.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.7分と、前年16.9分から7.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年102.2坪 (337.8㎡)と、前年76.2坪 (251.8㎡)から34.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年75.1万円/坪 (22.7万円/㎡)と、前年65.7万円/坪 (19.9万円/㎡)から14.3%上昇しています。

相模原市南区 土地売却価格査定ツール

相模原市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、相模原市南区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,811件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

相模原市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

相模原市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、相模原市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

相模原市南区 土地価格相場の推移

相模原市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

相模原市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上鶴間 5,080万円 23.4万円/㎡ 211件
上鶴間本町 5,252万円 21.5万円/㎡ 242件
下溝 2,721万円 11.5万円/㎡ 187件
北里 3,324万円 12.1万円/㎡ 17件
南台 3,818万円 21.4万円/㎡ 84件
双葉 3,108万円 12.0万円/㎡ 30件
古淵 4,234万円 21.9万円/㎡ 93件
大野台 4,296万円 17.5万円/㎡ 200件
当麻 3,008万円 9.9万円/㎡ 92件
御園 2,908万円 17.9万円/㎡ 126件
文京 4,107万円 22.2万円/㎡ 29件
新戸 1,678万円 8.0万円/㎡ 59件
新磯野 4,008万円 14.2万円/㎡ 51件
旭町 4,628万円 25.0万円/㎡ 36件
東大沼 2,908万円 17.4万円/㎡ 74件
東林間 4,359万円 24.6万円/㎡ 172件
松が枝町 5,706万円 25.8万円/㎡ 17件
栄町 3,522万円 21.7万円/㎡ 18件
桜台 5,571万円 17.5万円/㎡ 7件
相南 3,634万円 20.8万円/㎡ 139件
相模台 2,844万円 17.8万円/㎡ 177件
相模大野 7,908万円 33.3万円/㎡ 131件
相武台 3,238万円 18.0万円/㎡ 71件
相武台団地 6,283万円 15.3万円/㎡ 6件
磯部 1,923万円 8.0万円/㎡ 106件
若松 3,147万円 18.7万円/㎡ 126件
西大沼 2,561万円 17.3万円/㎡ 100件
豊町 3,942万円 21.9万円/㎡ 24件
鵜野森 4,863万円 21.8万円/㎡ 58件
麻溝台 8,650万円 14.3万円/㎡ 128件

相模原市南区 直近の取引データ

相模原市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 相模原市南区 旭町 [map]
相模大野駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:30.4万円/㎡
2. 神奈川県 相模原市南区 麻溝台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.4万円/㎡
3. 神奈川県 相模原市南区 磯部 [map]
下溝駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:6.5万円/㎡
4. 神奈川県 相模原市南区 古淵 [map]
古淵駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:30,000万円 単価:38.0万円/㎡
5. 神奈川県 相模原市南区 相模大野 [map]
相模大野駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:74,000万円 単価:125.4万円/㎡
6. 神奈川県 相模原市南区 下溝 [map]
原当麻駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:19.0万円/㎡
7. 神奈川県 相模原市南区 相南 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡
8. 神奈川県 相模原市南区 相南 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
9. 神奈川県 相模原市南区 相南 [map]
相模大野駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:700万円 単価:17.5万円/㎡
10. 神奈川県 相模原市南区 相武台 [map]
相武台前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡