神奈川県の土地価格相場

神奈川県

神奈川県の土地の価格相場は、坪単価65.0万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 神奈川県の土地の価格相場は、神奈川県の土地の取引事例96,240件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神奈川県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神奈川県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 65.0万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 82.4坪 (272.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 96,240件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96,240件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神奈川県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「神奈川県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神奈川県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神奈川県 土地価格相場 最新データ 2025年

神奈川県の土地の最新の価格相場は、坪単価91.8万円/坪、平米単価27.8万円/㎡です。 神奈川県の土地の価格相場は、神奈川県の土地の取引事例469件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.8万円/坪
    (前年 79.8万円/坪 前年対比 +15%
  • 平米単価 27.8万円/㎡
    (前年 24.1万円/㎡ 前年対比 +15.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 15.2分 前年対比 -2%
  • 専有面積 82.0坪 (271.1㎡)
    (前年 79.8坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 469件
    (前年 3,825件 前年対比 -87.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ469件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年神奈川県の価格相場を見てみると、坪単価91.8万円/坪と前年の坪単価79.8万円/坪と比較して、+12万円15%上昇しています。 取引事例は、2025年469件と前年の3,825件から87.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.9分と、前年15.2分から2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年82.0坪 (271.1㎡)と、前年79.8坪 (263.6㎡)から2.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年91.8万円/坪 (27.8万円/㎡)と、前年79.8万円/坪 (24.1万円/㎡)から15%上昇しています。

神奈川県 土地売却価格査定ツール

神奈川県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神奈川県の過去の取引データ2005/10から2025/08の96,240件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神奈川県 土地価格相場の推移

神奈川県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神奈川県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
横浜市鶴見区 6,735万円 26.9万円/㎡ 2,367件
横浜市神奈川区 6,067万円 29.2万円/㎡ 2,266件
横浜市西区 23,732万円 45.4万円/㎡ 910件
横浜市中区 10,365万円 39.4万円/㎡ 1,233件
横浜市南区 4,110万円 23.5万円/㎡ 2,137件
横浜市保土ケ谷区 3,689万円 17.9万円/㎡ 2,314件
横浜市磯子区 4,584万円 19.1万円/㎡ 1,415件
横浜市金沢区 5,619万円 19.2万円/㎡ 1,514件
横浜市港北区 7,314万円 33.2万円/㎡ 3,196件
横浜市戸塚区 4,546万円 17.0万円/㎡ 2,790件
横浜市港南区 4,300万円 19.7万円/㎡ 1,878件
横浜市旭区 3,920万円 17.7万円/㎡ 2,950件
横浜市緑区 6,511万円 20.2万円/㎡ 1,501件
横浜市瀬谷区 4,165万円 16.4万円/㎡ 1,217件
横浜市栄区 4,133万円 15.9万円/㎡ 1,063件
横浜市泉区 3,923万円 17.2万円/㎡ 1,851件
横浜市青葉区 7,933万円 29.2万円/㎡ 2,482件
横浜市都筑区 10,528万円 28.3万円/㎡ 1,878件
川崎市川崎区 8,955万円 35.1万円/㎡ 1,356件
川崎市幸区 13,109万円 42.1万円/㎡ 1,026件
川崎市中原区 7,519万円 49.0万円/㎡ 1,494件
川崎市高津区 6,623万円 31.4万円/㎡ 1,309件
川崎市多摩区 5,744万円 26.0万円/㎡ 1,486件
川崎市宮前区 7,401万円 23.2万円/㎡ 1,441件
川崎市麻生区 6,278万円 19.9万円/㎡ 1,991件
相模原市緑区 2,901万円 10.7万円/㎡ 2,175件
相模原市中央区 4,348万円 16.0万円/㎡ 2,576件
相模原市南区 4,170万円 18.9万円/㎡ 2,906件
横須賀市 3,122万円 11.9万円/㎡ 3,448件
平塚市 3,888万円 13.1万円/㎡ 3,316件
鎌倉市 4,972万円 21.9万円/㎡ 2,926件
藤沢市 5,070万円 21.4万円/㎡ 5,675件
小田原市 2,733万円 9.5万円/㎡ 3,326件
茅ヶ崎市 3,927万円 19.6万円/㎡ 3,423件
逗子市 3,964万円 21.1万円/㎡ 938件
三浦市 2,568万円 7.3万円/㎡ 526件
秦野市 2,225万円 7.8万円/㎡ 2,810件
厚木市 4,071万円 11.6万円/㎡ 2,836件
大和市 5,166万円 20.2万円/㎡ 2,383件
伊勢原市 3,233万円 9.7万円/㎡ 1,688件
海老名市 3,997万円 15.1万円/㎡ 1,612件
座間市 3,316万円 14.9万円/㎡ 1,439件
南足柄市 1,530万円 6.0万円/㎡ 502件
綾瀬市 3,796万円 11.9万円/㎡ 1,254件
三浦郡葉山町 4,154万円 18.0万円/㎡ 636件
高座郡寒川町 2,714万円 11.1万円/㎡ 711件
中郡大磯町 2,944万円 10.6万円/㎡ 690件
中郡二宮町 2,105万円 9.0万円/㎡ 497件
足柄上郡中井町 2,197万円 5.1万円/㎡ 189件
足柄上郡大井町 2,247万円 6.2万円/㎡ 275件
足柄上郡松田町 1,644万円 7.1万円/㎡ 191件
足柄上郡山北町 1,352万円 3.3万円/㎡ 135件
足柄上郡開成町 2,724万円 8.6万円/㎡ 375件
足柄下郡箱根町 2,072万円 2.8万円/㎡ 451件
足柄下郡真鶴町 1,546万円 5.1万円/㎡ 135件
足柄下郡湯河原町 1,816万円 6.3万円/㎡ 387件
愛甲郡愛川町 2,692万円 5.3万円/㎡ 693件
愛甲郡清川村 1,210万円 3.5万円/㎡ 51件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 5,270万円 18.8万円/㎡ 15,463件
JR南武線 9,070万円 36.8万円/㎡ 4,342件
JR鶴見線 5,206万円 25.1万円/㎡ 1,016件
JR横浜線 5,487万円 19.6万円/㎡ 6,999件
JR根岸線 7,605万円 25.0万円/㎡ 4,385件
JR横須賀線 5,745万円 21.2万円/㎡ 8,219件
JR相模線 3,503万円 14.2万円/㎡ 8,310件
JR中央本線(東京~塩尻) 880万円 2.9万円/㎡ 359件
JR成田エクスプレス 8,152万円 24.0万円/㎡ 2,916件
JR京浜東北線 12,659万円 36.1万円/㎡ 2,473件
JR湘南新宿ライン 6,664万円 22.6万円/㎡ 4,810件
JR御殿場線 2,091万円 6.1万円/㎡ 986件
京王相模原線 3,519万円 13.2万円/㎡ 1,792件
小田急線 3,599万円 12.6万円/㎡ 16,737件
小田急江ノ島線 4,804万円 20.1万円/㎡ 7,925件
小田急多摩線 7,131万円 21.8万円/㎡ 1,123件
東急東横線 8,826万円 39.2万円/㎡ 4,018件
東急目黒線 7,123万円 47.2万円/㎡ 1,300件
東急田園都市線 7,891万円 28.7万円/㎡ 4,985件
東急大井町線 7,870万円 41.2万円/㎡ 389件
東急こどもの国線 6,922万円 22.9万円/㎡ 505件
京急本線 5,989万円 23.0万円/㎡ 6,494件
京急大師線 8,509万円 35.2万円/㎡ 329件
京急逗子線 3,751万円 18.2万円/㎡ 520件
京急久里浜線 2,900万円 10.7万円/㎡ 1,862件
相鉄本線 5,353万円 19.0万円/㎡ 8,620件
相鉄いずみ野線 4,412万円 18.1万円/㎡ 2,704件
相鉄・JR直通線 3,637万円 15.2万円/㎡ 594件
みなとみらい線 62,694万円 80.7万円/㎡ 310件
伊豆箱根鉄道大雄山線 2,607万円 9.9万円/㎡ 1,344件
グリーンライン 8,510万円 28.5万円/㎡ 2,904件
ブルーライン 7,108万円 24.6万円/㎡ 9,644件
金沢シーサイドライン 11,433万円 23.2万円/㎡ 388件
江ノ島電鉄線 5,514万円 25.1万円/㎡ 2,541件
湘南モノレール 4,389万円 17.9万円/㎡ 2,005件
箱根登山鉄道鉄道線 2,889万円 9.1万円/㎡ 1,199件
箱根登山ケーブルカー 1,905万円 2.2万円/㎡ 357件

神奈川県 直近の取引データ

神奈川県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場下町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場東中町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:32.9万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:31.1万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市鶴見区 小野町 [map]
鶴見小野駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,300万円 単価:20.3万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:27.2万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:34.5万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:29.7万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市鶴見区 諏訪坂 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:52.0万円/㎡