熊本市西区の土地価格相場/熊本県

熊本市西区

熊本市西区の土地の価格相場は、坪単価18.8万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 熊本市西区の土地の価格相場は、熊本市西区の土地の取引事例1,380件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市西区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本市西区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.8万円/坪
  • 平米単価 5.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.9分
  • 専有面積 118.5坪 (391.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,380件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,380件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市西区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市西区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本市西区 土地価格相場 最新データ 2024年

熊本市西区の土地の最新の価格相場は、坪単価17.7万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 熊本市西区の土地の価格相場は、熊本市西区の土地の取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.7万円/坪
    (前年 28.0万円/坪 前年対比 -36.8%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 8.5万円/㎡ 前年対比 -36.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.9分
    (前年 16.3分 前年対比 +9.8%
  • 専有面積 112.9坪 (373.2㎡)
    (前年 138.3坪 前年対比 -18.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 56件
    (前年 74件 前年対比 -24.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年熊本市西区の価格相場を見てみると、坪単価17.7万円/坪と前年の坪単価28.0万円/坪と比較して、-10.3万円36.8%下降しています。 取引事例は、2024年56件と前年の74件から24.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.9分と、前年16.3分から9.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年112.9坪 (373.2㎡)と、前年138.3坪 (457.1㎡)から18.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年17.7万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年28.0万円/坪 (8.5万円/㎡)から36.8%低下しています。

熊本市西区 土地売却価格査定ツール

熊本市西区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市西区の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,380件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市西区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市西区 土地価格相場の推移

熊本市西区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市西区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上代 1,671万円 4.7万円/㎡ 87件
上熊本 9,007万円 9.1万円/㎡ 36件
上高橋 824万円 3.3万円/㎡ 17件
中原町 772万円 1.5万円/㎡ 17件
中島町 1,046万円 2.1万円/㎡ 27件
二本木 3,124万円 11.0万円/㎡ 78件
京町本丁 850万円 5.7万円/㎡ 4件
八島 1,654万円 6.0万円/㎡ 12件
八島町 2,000万円 3.8万円/㎡ 1件
出町 1,649万円 8.4万円/㎡ 10件
城山下代 2,262万円 5.6万円/㎡ 31件
城山半田 1,214万円 2.8万円/㎡ 55件
城山大塘 2,329万円 5.7万円/㎡ 21件
城山薬師 402万円 1.6万円/㎡ 5件
小島 2,567万円 2.9万円/㎡ 48件
小島下町 451万円 1.3万円/㎡ 3件
島崎 1,777万円 5.1万円/㎡ 132件
戸坂町 1,384万円 4.9万円/㎡ 24件
新土河原 1,625万円 6.0万円/㎡ 32件
春日 6,290万円 12.0万円/㎡ 128件
松尾 930万円 3.2万円/㎡ 15件
松尾町上松尾 991万円 2.0万円/㎡ 16件
横手 1,508万円 5.3万円/㎡ 45件
池上町 1,855万円 3.9万円/㎡ 34件
池亀町 1,912万円 3.9万円/㎡ 14件
池田 1,406万円 4.4万円/㎡ 87件
沖新町 732万円 0.9万円/㎡ 6件
河内町大多尾 97万円 0.2万円/㎡ 2件
河内町岳 733万円 1.1万円/㎡ 9件
河内町河内 364万円 1.6万円/㎡ 13件
河内町白浜 303万円 1.4万円/㎡ 12件
河内町船津 366万円 1.7万円/㎡ 28件
河内町野出 233万円 0.4万円/㎡ 4件
津浦町 1,300万円 3.2万円/㎡ 1件
田崎 8,457万円 10.5万円/㎡ 22件
田崎本町 2,291万円 10.8万円/㎡ 18件
田崎町 19,209万円 13.0万円/㎡ 8件
稗田町 1,498万円 6.1万円/㎡ 11件
花園 1,427万円 4.6万円/㎡ 186件
蓮台寺 2,812万円 5.6万円/㎡ 34件
谷尾崎町 1,012万円 2.8万円/㎡ 24件
野中 1,957万円 5.4万円/㎡ 15件
高橋町 355万円 3.0万円/㎡ 8件

熊本市西区 直近の取引データ

熊本市西区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市西区 池亀町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:8.1万円/㎡
2. 熊本県 熊本市西区 小島 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:3.7万円/㎡
3. 熊本県 熊本市西区 小島 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:3.6万円/㎡
4. 熊本県 熊本市西区 小島 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:3.6万円/㎡
5. 熊本県 熊本市西区 小島 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:710万円 単価:3.6万円/㎡
6. 熊本県 熊本市西区 城山半田 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.1万円/㎡
7. 熊本県 熊本市西区 城山半田 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:360万円 単価:3.0万円/㎡
8. 熊本県 熊本市西区 城山半田 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.0万円/㎡
9. 熊本県 熊本市西区 城山半田 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:430万円 単価:3.6万円/㎡
10. 熊本県 熊本市西区 花園 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:12.3万円/㎡