熊本市北区の土地価格相場/熊本県

熊本市北区

熊本市北区の土地の価格相場は、坪単価12.2万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 熊本市北区の土地の価格相場は、熊本市北区の土地の取引事例1,923件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市北区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本市北区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.2万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.0分
  • 専有面積 143.5坪 (474.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,923件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,923件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市北区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市北区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本市北区 土地価格相場 最新データ 2024年

熊本市北区の土地の最新の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 熊本市北区の土地の価格相場は、熊本市北区の土地の取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.8万円/坪
    (前年 13.7万円/坪 前年対比 -13.9%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 4.1万円/㎡ 前年対比 -12.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.8分
    (前年 19.0分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 152.4坪 (503.9㎡)
    (前年 170.7坪 前年対比 -10.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 70件
    (前年 109件 前年対比 -35.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年熊本市北区の価格相場を見てみると、坪単価11.8万円/坪と前年の坪単価13.7万円/坪と比較して、-1.9万円13.9%下降しています。 取引事例は、2024年70件と前年の109件から35.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.8分と、前年19.0分から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年152.4坪 (503.9㎡)と、前年170.7坪 (564.4㎡)から10.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年11.8万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年13.7万円/坪 (4.1万円/㎡)から13.9%低下しています。

熊本市北区 土地売却価格査定ツール

熊本市北区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市北区の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,923件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市北区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市北区 土地価格相場の推移

熊本市北区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市北区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万楽寺町 433万円 0.6万円/㎡ 4件
下硯川 2,719万円 3.8万円/㎡ 8件
下硯川町 1,288万円 2.5万円/㎡ 29件
兎谷 1,350万円 3.9万円/㎡ 11件
八景水谷 1,620万円 6.5万円/㎡ 38件
北迫町 1,168万円 4.2万円/㎡ 6件
和泉町 382万円 1.0万円/㎡ 5件
四方寄町 2,023万円 3.6万円/㎡ 67件
大窪 2,784万円 3.2万円/㎡ 22件
大鳥居町 205万円 1.0万円/㎡ 2件
太郎迫町 32万円 3.2万円/㎡ 1件
室園町 2,195万円 5.5万円/㎡ 25件
小糸山町 665万円 2.4万円/㎡ 6件
山室 2,579万円 4.0万円/㎡ 25件
弓削 2,254万円 4.8万円/㎡ 38件
徳王 1,293万円 4.3万円/㎡ 9件
徳王町 1,170万円 1.5万円/㎡ 4件
打越町 988万円 4.5万円/㎡ 16件
改寄町 468万円 1.7万円/㎡ 6件
明徳町 1,286万円 2.3万円/㎡ 13件
梶尾町 1,344万円 2.8万円/㎡ 75件
植木町一木 1,916万円 2.7万円/㎡ 25件
植木町上古閑 500万円 0.5万円/㎡ 1件
植木町亀甲 234万円 0.4万円/㎡ 11件
植木町今藤 11,050万円 5.7万円/㎡ 2件
植木町伊知坊 612万円 2.0万円/㎡ 5件
植木町円台寺 615万円 1.6万円/㎡ 4件
植木町味取 988万円 3.6万円/㎡ 5件
植木町大和 673万円 2.9万円/㎡ 27件
植木町宮原 999万円 1.1万円/㎡ 10件
植木町富応 231万円 0.9万円/㎡ 10件
植木町小野 775万円 0.5万円/㎡ 2件
植木町山本 210万円 0.3万円/㎡ 2件
植木町岩野 1,806万円 2.9万円/㎡ 51件
植木町平原 645万円 0.7万円/㎡ 4件
植木町平野 843万円 3.1万円/㎡ 6件
植木町広住 780万円 2.5万円/㎡ 52件
植木町後古閑 760万円 3.5万円/㎡ 1件
植木町投刀塚 1,945万円 2.7万円/㎡ 15件
植木町有泉 664万円 0.9万円/㎡ 5件
植木町木留 748万円 0.6万円/㎡ 4件
植木町植木 1,245万円 4.1万円/㎡ 18件
植木町正清 499万円 0.6万円/㎡ 7件
植木町清水 58万円 1.2万円/㎡ 1件
植木町滴水 996万円 2.5万円/㎡ 54件
植木町田底 330万円 0.8万円/㎡ 1件
植木町石川 324万円 0.5万円/㎡ 9件
植木町米塚 172万円 1.2万円/㎡ 2件
植木町舞尾 567万円 1.8万円/㎡ 13件
植木町舟島 1,390万円 0.7万円/㎡ 2件
植木町色出 89万円 0.7万円/㎡ 3件
植木町荻迫 334万円 1.2万円/㎡ 7件
植木町豊岡 93万円 0.3万円/㎡ 2件
植木町豊田 771万円 1.1万円/㎡ 11件
植木町轟 57万円 0.5万円/㎡ 4件
植木町辺田野 600万円 1.1万円/㎡ 1件
植木町鈴麦 650万円 0.5万円/㎡ 3件
植木町鐙田 645万円 0.8万円/㎡ 27件
植木町鞍掛 1,588万円 1.1万円/㎡ 4件
3,052万円 6.8万円/㎡ 65件
楠野町 941万円 3.0万円/㎡ 18件
楡木 1,990万円 4.5万円/㎡ 55件
武蔵ケ丘 2,823万円 7.5万円/㎡ 73件
池田 1,460万円 3.9万円/㎡ 28件
津浦町 1,343万円 4.5万円/㎡ 29件
清水万石 1,097万円 3.4万円/㎡ 41件
清水亀井町 1,204万円 4.7万円/㎡ 18件
清水岩倉 2,128万円 3.2万円/㎡ 16件
清水新地 1,772万円 4.8万円/㎡ 61件
清水本町 2,400万円 5.1万円/㎡ 19件
清水東町 2,034万円 4.2万円/㎡ 25件
清水町大字松崎 1,400万円 2.1万円/㎡ 1件
硯川町 1,361万円 2.9万円/㎡ 25件
立福寺町 1,210万円 2.8万円/㎡ 3件
西梶尾町 1,442万円 3.5万円/㎡ 11件
貢町 1,743万円 1.8万円/㎡ 12件
釜尾町 525万円 0.8万円/㎡ 2件
飛田 1,181万円 3.1万円/㎡ 24件
飛田町 180万円 2.1万円/㎡ 1件
高平 1,704万円 4.3万円/㎡ 46件
鶴羽田 1,443万円 3.7万円/㎡ 63件
鶴羽田町 1,467万円 3.6万円/㎡ 23件
鹿子木町 1,014万円 5.1万円/㎡ 5件
麻生田 1,814万円 5.4万円/㎡ 60件
龍田 1,328万円 3.3万円/㎡ 222件
龍田弓削 1,488万円 3.5万円/㎡ 42件
龍田陳内 990万円 3.6万円/㎡ 96件

熊本市北区 直近の取引データ

熊本市北区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市北区 麻生田 [map]
須屋駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.8万円/㎡
2. 熊本県 熊本市北区 麻生田 [map]
須屋駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.6万円/㎡
3. 熊本県 熊本市北区 植木町鐙田 [map]
植木駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
4. 熊本県 熊本市北区 植木町岩野 [map]
植木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.8万円/㎡
5. 熊本県 熊本市北区 植木町舟島 [map]
植木駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:580万円 単価:0.4万円/㎡
6. 熊本県 熊本市北区 植木町宮原 [map]
植木駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.0万円/㎡
7. 熊本県 熊本市北区 植木町舞尾 [map]
植木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:4.1万円/㎡
8. 熊本県 熊本市北区 梶尾町 [map]
黒石駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡
9. 熊本県 熊本市北区 清水東町 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:780万円 単価:2.2万円/㎡
10. 熊本県 熊本市北区 龍田 [map]
武蔵塚駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.6万円/㎡