人吉市の土地価格相場/熊本県

人吉市

人吉市の土地の価格相場は、坪単価6.3万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 人吉市の土地の価格相場は、人吉市の土地の取引事例568件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
人吉市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

人吉市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.3万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.0分
  • 専有面積 137.5坪 (454.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 568件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ568件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで人吉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県人吉市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「人吉市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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人吉市 土地価格相場 最新データ 2024年

人吉市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.6万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 人吉市の土地の価格相場は、人吉市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.6万円/坪
    (前年 6.1万円/坪 前年対比 -24.6%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 -22.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 15.1分 前年対比 -42.4%
  • 専有面積 141.7坪 (468.5㎡)
    (前年 148.6坪 前年対比 -4.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 60件 前年対比 -78.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年人吉市の価格相場を見てみると、坪単価4.6万円/坪と前年の坪単価6.1万円/坪と比較して、-1.5万円24.6%下降しています。 取引事例は、2024年13件と前年の60件から78.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年141.7坪 (468.5㎡)と、前年148.6坪 (491.2㎡)から4.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年6.1万円/坪 (1.8万円/㎡)から24.6%低下しています。

人吉市 土地売却価格査定ツール

人吉市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、人吉市の過去の取引データ2005/10から2024/11の568件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

人吉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

人吉市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、人吉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

人吉市 土地価格相場の推移

人吉市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

人吉市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七地町 482万円 0.7万円/㎡ 5件
七日町 1,400万円 2.5万円/㎡ 1件
上原田町 175万円 0.3万円/㎡ 2件
上新町 848万円 2.8万円/㎡ 5件
上林町 385万円 0.9万円/㎡ 6件
上漆田町 10,055万円 5.5万円/㎡ 2件
上薩摩瀬町 261万円 1.1万円/㎡ 9件
上青井町 1,245万円 2.6万円/㎡ 11件
下原田町 679万円 1.1万円/㎡ 29件
下城本町 1,217万円 1.6万円/㎡ 9件
下新町 100万円 0.8万円/㎡ 2件
下林町 780万円 1.0万円/㎡ 23件
下漆田町 415万円 0.8万円/㎡ 8件
下薩摩瀬町 568万円 1.7万円/㎡ 21件
下青井町 447万円 2.0万円/㎡ 42件
中林町 1,484万円 1.2万円/㎡ 8件
中神町 338万円 0.8万円/㎡ 12件
中青井町 2,100万円 2.8万円/㎡ 4件
九日町 1,496万円 3.8万円/㎡ 7件
二日町 630万円 2.2万円/㎡ 1件
北泉田町 644万円 2.5万円/㎡ 12件
南泉田町 513万円 1.7万円/㎡ 7件
南町 423万円 2.6万円/㎡ 3件
古仏頂町 82万円 0.2万円/㎡ 2件
合ノ原町 130万円 0.3万円/㎡ 2件
土手町 645万円 2.9万円/㎡ 2件
城本町 364万円 1.1万円/㎡ 10件
大工町 1,298万円 2.4万円/㎡ 6件
大畑町 693万円 1.0万円/㎡ 3件
宝来町 1,126万円 2.4万円/㎡ 12件
寺町 3,050万円 25.0万円/㎡ 5件
新町 505万円 7.5万円/㎡ 2件
東大塚町 68万円 0.2万円/㎡ 2件
東漆田町 285万円 0.8万円/㎡ 2件
東間上町 527万円 1.1万円/㎡ 29件
東間下町 484万円 1.4万円/㎡ 9件
浪床町 238万円 0.8万円/㎡ 7件
温泉町 493万円 0.9万円/㎡ 4件
灰久保町 40万円 0.1万円/㎡ 1件
瓦屋町 550万円 1.8万円/㎡ 38件
田町 100万円 0.8万円/㎡ 1件
相良町 659万円 1.7万円/㎡ 10件
矢黒町 254万円 0.6万円/㎡ 8件
紺屋町 837万円 3.3万円/㎡ 12件
老神町 962万円 2.6万円/㎡ 6件
蓑野町 348万円 0.5万円/㎡ 9件
蟹作町 518万円 1.0万円/㎡ 10件
西間上町 1,363万円 1.8万円/㎡ 23件
西間下町 778万円 1.5万円/㎡ 20件
赤池原町 273万円 0.7万円/㎡ 3件
鍛冶屋町 640万円 2.5万円/㎡ 3件
願成寺町 1,076万円 1.7万円/㎡ 47件
駒井田町 1,470万円 2.3万円/㎡ 4件
鬼木町 1,015万円 2.4万円/㎡ 38件
鶴田町 389万円 1.5万円/㎡ 9件

人吉市 直近の取引データ

人吉市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 人吉市 大畑町 [map]
人吉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:380万円 単価:0.8万円/㎡
2. 熊本県 人吉市 鬼木町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.7万円/㎡
3. 熊本県 人吉市 駒井田町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:1.9万円/㎡
4. 熊本県 人吉市 鶴田町 [map]
人吉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
5. 熊本県 人吉市 西間下町 [map]
人吉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:240万円 単価:1.5万円/㎡
6. 熊本県 人吉市 東間上町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:310万円 単価:0.5万円/㎡
7. 熊本県 人吉市 上林町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:460万円 単価:0.6万円/㎡
8. 熊本県 人吉市 相良町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.0万円/㎡
9. 熊本県 人吉市 下林町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.2万円/㎡
10. 熊本県 人吉市 下林町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:430万円 単価:1.3万円/㎡