熊本県の土地価格相場

熊本県

熊本県の土地の価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 熊本県の土地の価格相場は、熊本県の土地の取引事例25,860件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.9万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.8分
  • 専有面積 143.7坪 (474.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 25,860件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25,860件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「熊本県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本県 土地価格相場 最新データ 2024年

熊本県の土地の最新の価格相場は、坪単価14.7万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 熊本県の土地の価格相場は、熊本県の土地の取引事例427件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.7万円/坪
    (前年 15.5万円/坪 前年対比 -5.2%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 -4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.6分
    (前年 15.0分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 152.9坪 (505.5㎡)
    (前年 162.3坪 前年対比 -5.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 427件
    (前年 1,413件 前年対比 -69.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ427件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年熊本県の価格相場を見てみると、坪単価14.7万円/坪と前年の坪単価15.5万円/坪と比較して、-0.8万円5.2%下降しています。 取引事例は、2024年427件と前年の1,413件から69.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年152.9坪 (505.5㎡)と、前年162.3坪 (536.4㎡)から5.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年14.7万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年15.5万円/坪 (4.7万円/㎡)から5.2%低下しています。

熊本県 土地売却価格査定ツール

熊本県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本県の過去の取引データ2005/10から2024/11の25,860件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本県 土地価格相場の推移

熊本県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
熊本市中央区 4,444万円 12.3万円/㎡ 2,187件
熊本市東区 2,760万円 6.5万円/㎡ 2,639件
熊本市西区 2,479万円 5.7万円/㎡ 1,345件
熊本市南区 1,974万円 4.3万円/㎡ 2,061件
熊本市北区 1,538万円 3.7万円/㎡ 1,886件
八代市 964万円 2.0万円/㎡ 1,948件
人吉市 790万円 1.9万円/㎡ 568件
荒尾市 742万円 1.8万円/㎡ 697件
水俣市 934万円 2.2万円/㎡ 365件
玉名市 979万円 1.8万円/㎡ 842件
山鹿市 599万円 1.2万円/㎡ 576件
菊池市 1,217万円 1.5万円/㎡ 759件
宇土市 1,097万円 2.5万円/㎡ 448件
上天草市 705万円 1.3万円/㎡ 299件
宇城市 889万円 1.8万円/㎡ 787件
阿蘇市 605万円 0.9万円/㎡ 303件
天草市 817万円 2.4万円/㎡ 884件
合志市 1,597万円 3.4万円/㎡ 1,369件
下益城郡美里町 299万円 0.5万円/㎡ 109件
玉名郡玉東町 525万円 1.6万円/㎡ 115件
玉名郡南関町 683万円 1.0万円/㎡ 112件
玉名郡長洲町 546万円 1.2万円/㎡ 183件
玉名郡和水町 477万円 0.8万円/㎡ 124件
菊池郡大津町 1,726万円 2.6万円/㎡ 838件
菊池郡菊陽町 2,357万円 4.5万円/㎡ 885件
阿蘇郡南小国町 615万円 1.0万円/㎡ 42件
阿蘇郡小国町 566万円 1.0万円/㎡ 59件
阿蘇郡産山村 74万円 0.1万円/㎡ 6件
阿蘇郡高森町 502万円 0.8万円/㎡ 59件
阿蘇郡西原村 670万円 1.1万円/㎡ 255件
阿蘇郡南阿蘇村 610万円 0.8万円/㎡ 285件
上益城郡御船町 1,075万円 1.9万円/㎡ 341件
上益城郡嘉島町 1,681万円 3.1万円/㎡ 285件
上益城郡益城町 1,464万円 3.2万円/㎡ 869件
上益城郡甲佐町 489万円 1.1万円/㎡ 185件
上益城郡山都町 373万円 0.8万円/㎡ 121件
八代郡氷川町 728万円 1.5万円/㎡ 135件
葦北郡芦北町 459万円 1.2万円/㎡ 200件
葦北郡津奈木町 571万円 1.3万円/㎡ 83件
球磨郡錦町 380万円 0.7万円/㎡ 105件
球磨郡多良木町 338万円 0.8万円/㎡ 97件
球磨郡湯前町 260万円 0.6万円/㎡ 42件
球磨郡水上村 273万円 0.5万円/㎡ 22件
球磨郡相良村 227万円 0.5万円/㎡ 32件
球磨郡五木村 430万円 0.9万円/㎡ 6件
球磨郡山江村 337万円 0.6万円/㎡ 24件
球磨郡球磨村 144万円 0.5万円/㎡ 41件
球磨郡あさぎり町 372万円 0.8万円/㎡ 161件
天草郡苓北町 456万円 1.0万円/㎡ 76件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,485万円 3.5万円/㎡ 9,855件
阿蘇高原線 2,522万円 5.9万円/㎡ 10,781件
三角線(あまくさみすみ線) 2,123万円 5.4万円/㎡ 3,263件
えびの高原線(八代~吉松) 929万円 2.1万円/㎡ 1,428件
熊本電鉄本線 1,541万円 3.5万円/㎡ 2,219件
熊本電鉄上熊本線 2,578万円 6.9万円/㎡ 805件
高森線 639万円 0.8万円/㎡ 292件
湯前線 416万円 0.9万円/㎡ 534件
肥薩おれんじ鉄道線 979万円 2.1万円/㎡ 1,786件
熊本市電A系統 588万円 3.4万円/㎡ 4件
熊本市電B系統 2,834万円 7.5万円/㎡ 661件

熊本県 直近の取引データ

熊本県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 出水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 北千反畑町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.9万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 八王寺町 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.1万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 世安 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.4万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 世安町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.3万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 秋津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:340万円 単価:7.6万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 画図町大字重富 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:940.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:4.0万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 画図町大字重富 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.5万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 画図町大字下無田 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:4.1万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:12.6万円/㎡