守山市の土地価格相場/滋賀県

守山市

守山市の土地の価格相場は、坪単価26.0万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 守山市の土地の価格相場は、守山市の土地の取引事例1,764件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
守山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

守山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 26.0万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.4分
  • 専有面積 129.6坪 (428.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,764件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,764件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで守山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県守山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「守山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

守山市 土地価格相場 最新データ 2025年

守山市の土地の最新の価格相場は、坪単価22.5万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 守山市の土地の価格相場は、守山市の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.5万円/坪
    (前年 33.4万円/坪 前年対比 -32.6%
  • 平米単価 6.8万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 -32.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 17.3分 前年対比 -35.3%
  • 専有面積 62.9坪 (208.0㎡)
    (前年 108.3坪 前年対比 -41.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 70件 前年対比 -92.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年守山市の価格相場を見てみると、坪単価22.5万円/坪と前年の坪単価33.4万円/坪と比較して、-10.9万円32.6%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の70件から92.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年62.9坪 (208.0㎡)と、前年108.3坪 (358.1㎡)から41.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年22.5万円/坪 (6.8万円/㎡)と、前年33.4万円/坪 (10.1万円/㎡)から32.6%低下しています。

守山市 土地売却価格査定ツール

守山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、守山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,764件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

守山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

守山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、守山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

守山市 土地価格相場の推移

守山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

守山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宅町 2,447万円 3.5万円/㎡ 29件
下之郷 2,619万円 9.2万円/㎡ 71件
下之郷町 5,100万円 6.0万円/㎡ 4件
中町 370万円 1.8万円/㎡ 1件
二町町 2,421万円 9.5万円/㎡ 29件
今宿 2,741万円 11.4万円/㎡ 66件
今市町 924万円 2.8万円/㎡ 5件
今浜町 4,410万円 6.5万円/㎡ 33件
伊勢町 2,903万円 8.2万円/㎡ 47件
勝部 4,108万円 10.5万円/㎡ 86件
十二里町 1,613万円 2.0万円/㎡ 4件
千代町 2,098万円 9.0万円/㎡ 38件
古高町 2,712万円 9.9万円/㎡ 41件
吉身 2,644万円 12.7万円/㎡ 83件
吉身町 2,000万円 12.9万円/㎡ 2件
大林町 1,175万円 4.6万円/㎡ 2件
大門町 2,840万円 5.6万円/㎡ 41件
守山 3,218万円 10.6万円/㎡ 120件
守山町 3,400万円 1.7万円/㎡ 1件
小島町 1,935万円 7.3万円/㎡ 97件
小浜町 588万円 1.4万円/㎡ 5件
山賀町 480万円 1.9万円/㎡ 2件
岡町 5,355万円 8.4万円/㎡ 21件
川田町 2,440万円 6.5万円/㎡ 44件
幸津川町 887万円 1.9万円/㎡ 12件
播磨田町 2,889万円 7.4万円/㎡ 166件
服部町 1,263万円 3.6万円/㎡ 12件
木浜町 6,516万円 5.8万円/㎡ 33件
杉江町 30万円 0.2万円/㎡ 1件
梅田町 5,780万円 11.7万円/㎡ 7件
森川原町 1,275万円 4.7万円/㎡ 12件
横江町 1,165万円 4.5万円/㎡ 7件
欲賀町 1,515万円 5.2万円/㎡ 33件
水保町 2,523万円 5.6万円/㎡ 117件
洲本町 1,651万円 2.0万円/㎡ 17件
浮気町 2,961万円 9.9万円/㎡ 78件
焔魔堂町 3,377万円 11.0万円/㎡ 30件
矢島町 627万円 2.6万円/㎡ 13件
石田町 1,966万円 5.0万円/㎡ 78件
立入町 3,072万円 10.1万円/㎡ 77件
立田町 932万円 2.9万円/㎡ 23件
笠原町 1,679万円 3.8万円/㎡ 45件
荒見町 2,272万円 4.7万円/㎡ 34件
赤野井町 1,696万円 4.7万円/㎡ 25件
金森町 3,159万円 9.9万円/㎡ 57件
阿村町 3,090万円 6.4万円/㎡ 15件

守山市 直近の取引データ

守山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 守山市 赤野井町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.9万円/㎡
2. 滋賀県 守山市 伊勢町 [map]
栗東駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
3. 滋賀県 守山市 木浜町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.3万円/㎡
4. 滋賀県 守山市 水保町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:5.6万円/㎡
5. 滋賀県 守山市 吉身 [map]
守山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:470万円 単価:3.1万円/㎡
6. 滋賀県 守山市 今宿 [map]
守山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:15.5万円/㎡
7. 滋賀県 守山市 焔魔堂町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.3万円/㎡
8. 滋賀県 守山市 金森町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:6.6万円/㎡
9. 滋賀県 守山市 幸津川町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.1万円/㎡
10. 滋賀県 守山市 幸津川町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.6万円/㎡