宮崎市の土地価格相場/宮崎県

宮崎市

宮崎市の土地の価格相場は、坪単価15.7万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 宮崎市の土地の価格相場は、宮崎市の土地の取引事例5,789件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮崎市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮崎市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.7万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 127.1坪 (420.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,789件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,789件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県宮崎市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮崎市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮崎市 土地価格相場 最新データ 2024年

宮崎市の土地の最新の価格相場は、坪単価16.2万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 宮崎市の土地の価格相場は、宮崎市の土地の取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.2万円/坪
    (前年 16.8万円/坪 前年対比 -3.6%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 -3.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 17.4分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 112.1坪 (370.5㎡)
    (前年 146.0坪 前年対比 -23.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 82件
    (前年 282件 前年対比 -70.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宮崎市の価格相場を見てみると、坪単価16.2万円/坪と前年の坪単価16.8万円/坪と比較して、-0.6万円3.6%下降しています。 取引事例は、2024年82件と前年の282件から70.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.3分と、前年17.4分から16.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年112.1坪 (370.5㎡)と、前年146.0坪 (482.7㎡)から23.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年16.2万円/坪 (4.9万円/㎡)と、前年16.8万円/坪 (5.1万円/㎡)から3.6%低下しています。

宮崎市 土地売却価格査定ツール

宮崎市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮崎市の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,789件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮崎市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮崎市 土地価格相場の推移

宮崎市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮崎市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
まなび野 1,707万円 5.5万円/㎡ 15件
一の宮町 3,750万円 6.9万円/㎡ 2件
上野町 3,482万円 7.8万円/㎡ 9件
下北方町 2,129万円 5.6万円/㎡ 112件
下原町 11,300万円 9.0万円/㎡ 13件
中央通 6,900万円 14.7万円/㎡ 2件
中村東 2,125万円 8.1万円/㎡ 19件
中村西 2,145万円 6.8万円/㎡ 20件
中津瀬町 5,278万円 10.4万円/㎡ 9件
中西町 1,060万円 4.7万円/㎡ 27件
丸山 3,603万円 9.1万円/㎡ 42件
丸島町 5,400万円 6.1万円/㎡ 1件
京塚 4,257万円 5.9万円/㎡ 9件
京塚町 650万円 2.2万円/㎡ 1件
佐土原町上田島 560万円 1.4万円/㎡ 88件
佐土原町下田島 936万円 2.6万円/㎡ 249件
佐土原町下那珂 1,320万円 3.3万円/㎡ 180件
佐土原町東上那珂 670万円 1.3万円/㎡ 45件
佐土原町松小路 2,752万円 4.9万円/㎡ 10件
佐土原町石崎 1,088万円 3.9万円/㎡ 35件
佐土原町西上那珂 325万円 0.8万円/㎡ 16件
元宮町 2,448万円 6.3万円/㎡ 4件
出来島町 1,769万円 6.9万円/㎡ 19件
別府町 2,700万円 10.4万円/㎡ 1件
前原町 800万円 6.0万円/㎡ 2件
北川内町 1,367万円 3.9万円/㎡ 6件
北権現町 1,656万円 5.6万円/㎡ 15件
北高松町 565万円 8.9万円/㎡ 2件
千草町 3,133万円 13.2万円/㎡ 9件
南方町 930万円 1.8万円/㎡ 6件
南町 150万円 3.8万円/㎡ 1件
南花ケ島町 4,083万円 6.4万円/㎡ 6件
南高松町 2,994万円 6.0万円/㎡ 5件
原町 3,663万円 10.3万円/㎡ 8件
古城町 1,255万円 3.9万円/㎡ 13件
吉村町 2,140万円 6.0万円/㎡ 274件
吾妻町 1,969万円 8.9万円/㎡ 25件
和知川原 2,632万円 8.7万円/㎡ 19件
城ケ崎 1,319万円 5.4万円/㎡ 30件
堀川町 2,290万円 7.3万円/㎡ 12件
大和町 7,900万円 9.9万円/㎡ 3件
大坪東 1,948万円 6.0万円/㎡ 33件
大坪町 2,500万円 6.5万円/㎡ 2件
大坪西 2,098万円 6.7万円/㎡ 12件
大塚台東 1,878万円 5.7万円/㎡ 17件
大塚台西 1,722万円 6.1万円/㎡ 26件
大塚町 2,368万円 5.9万円/㎡ 211件
大字上北方 610万円 1.4万円/㎡ 3件
大字内海 293万円 0.9万円/㎡ 33件
大字加江田 372万円 1.3万円/㎡ 16件
大字吉野 215万円 0.8万円/㎡ 2件
大字塩路 892万円 1.4万円/㎡ 12件
大字大瀬町 410万円 1.4万円/㎡ 22件
大字富吉 458万円 1.8万円/㎡ 13件
大字小松 1,818万円 3.9万円/㎡ 75件
大字島之内 1,508万円 3.5万円/㎡ 184件
大字広原 1,773万円 2.6万円/㎡ 26件
大字恒久 1,485万円 4.3万円/㎡ 119件
大字新名爪 1,852万円 3.8万円/㎡ 60件
大字有田 768万円 2.7万円/㎡ 6件
大字本郷北方 1,195万円 3.3万円/㎡ 84件
大字本郷南方 1,109万円 3.2万円/㎡ 72件
大字柏原 1,234万円 3.0万円/㎡ 15件
大字浮田 1,214万円 2.5万円/㎡ 34件
大字熊野 891万円 2.6万円/㎡ 40件
大字瓜生野 730万円 1.6万円/㎡ 63件
大字生目 490万円 1.9万円/㎡ 11件
大字田吉 1,365万円 3.4万円/㎡ 52件
大字糸原 2,442万円 2.9万円/㎡ 36件
大字細江 363万円 1.1万円/㎡ 18件
大字芳士 4,179万円 4.4万円/㎡ 88件
大字赤江 1,528万円 2.8万円/㎡ 46件
大字跡江 812万円 1.9万円/㎡ 23件
大字郡司分 1,165万円 3.0万円/㎡ 35件
大字金崎 365万円 1.4万円/㎡ 4件
大字鏡洲 513万円 0.9万円/㎡ 6件
大島町 1,389万円 3.6万円/㎡ 87件
大工 3,004万円 7.3万円/㎡ 26件
大橋 2,046万円 8.3万円/㎡ 39件
大淀 2,428万円 7.2万円/㎡ 17件
大王町 1,311万円 6.3万円/㎡ 8件
天満 1,448万円 6.2万円/㎡ 17件
天満町 840万円 5.7万円/㎡ 2件
太田 1,291万円 7.1万円/㎡ 19件
学園木花台南 1,825万円 5.0万円/㎡ 6件
学園木花台桜 1,159万円 3.1万円/㎡ 28件
学園木花台西 6,300万円 4.5万円/㎡ 1件
宮の元町 1,000万円 3.3万円/㎡ 1件
宮崎駅東 9,420万円 11.4万円/㎡ 5件
宮田町 5,591万円 12.1万円/㎡ 11件
宮脇町 2,294万円 9.6万円/㎡ 13件
小戸町 906万円 3.9万円/㎡ 8件
小松台北町 2,800万円 5.2万円/㎡ 2件
小松台東 1,689万円 7.2万円/㎡ 9件
小松台西 1,517万円 5.5万円/㎡ 3件
山崎町 1,090万円 1.5万円/㎡ 6件
川原町 5,098万円 7.4万円/㎡ 8件
希望ケ丘 1,110万円 4.6万円/㎡ 42件
平和が丘北町 1,425万円 5.7万円/㎡ 8件
平和が丘東町 1,600万円 5.0万円/㎡ 5件
平和が丘西町 2,113万円 4.7万円/㎡ 9件
広島 4,613万円 13.1万円/㎡ 22件
恒久 1,647万円 5.5万円/㎡ 62件
恒久南 1,678万円 5.9万円/㎡ 36件
新別府町 2,162万円 4.0万円/㎡ 79件
新城町 7,138万円 7.9万円/㎡ 8件
新栄町 7,946万円 5.6万円/㎡ 10件
日ノ出町 5,050万円 4.9万円/㎡ 2件
4,499万円 10.8万円/㎡ 7件
昭和町 1,566万円 6.7万円/㎡ 23件
昭栄町 3,196万円 5.2万円/㎡ 15件
曽師町 1,640万円 7.2万円/㎡ 39件
月見ケ丘 1,611万円 5.3万円/㎡ 116件
末広 3,564万円 7.5万円/㎡ 14件
本郷 1,191万円 3.8万円/㎡ 22件
村角町 941万円 3.1万円/㎡ 86件
東大宮 1,546万円 6.1万円/㎡ 44件
東大淀 3,031万円 6.0万円/㎡ 17件
東宮 1,643万円 4.4万円/㎡ 30件
松山 1,858万円 6.1万円/㎡ 6件
松橋 3,410万円 7.3万円/㎡ 15件
柳丸町 8,473万円 10.4万円/㎡ 13件
桜ケ丘町 1,586万円 5.3万円/㎡ 22件
桜町 1,507万円 6.7万円/㎡ 15件
権現町 2,033万円 6.1万円/㎡ 12件
橘通東 4,531万円 12.3万円/㎡ 39件
橘通西 6,483万円 19.4万円/㎡ 23件
永楽町 2,227万円 6.5万円/㎡ 26件
江南 1,528万円 5.9万円/㎡ 36件
江平中町 8,990万円 10.8万円/㎡ 7件
江平東 3,323万円 7.2万円/㎡ 13件
江平東町 4,771万円 7.9万円/㎡ 17件
江平町 5,400万円 10.0万円/㎡ 4件
江平西 3,080万円 8.3万円/㎡ 9件
池内町 1,211万円 2.8万円/㎡ 15件
波島 625万円 4.2万円/㎡ 53件
浮城町 1,916万円 5.0万円/㎡ 8件
淀川 1,383万円 5.7万円/㎡ 6件
清武町あさひ 1,600万円 4.2万円/㎡ 3件
清武町今泉 1,145万円 2.1万円/㎡ 84件
清武町加納 1,526万円 4.2万円/㎡ 138件
清武町岡 1,099万円 4.7万円/㎡ 37件
清武町新町 1,257万円 4.6万円/㎡ 12件
清武町木原 1,166万円 2.7万円/㎡ 29件
清武町正手 2,396万円 5.3万円/㎡ 10件
清武町池田台 1,725万円 5.6万円/㎡ 8件
清武町池田台北 1,372万円 5.5万円/㎡ 18件
清武町船引 849万円 3.0万円/㎡ 33件
清水 3,841万円 9.9万円/㎡ 31件
港東 18,514万円 9.3万円/㎡ 7件
源藤町 2,063万円 3.4万円/㎡ 46件
潮見町 1,820万円 6.3万円/㎡ 18件
瀬頭 7,935万円 8.0万円/㎡ 10件
生目台東 1,155万円 2.7万円/㎡ 8件
生目台西 3,487万円 4.6万円/㎡ 6件
田代町 1,634万円 4.4万円/㎡ 10件
田野町あけぼの 812万円 1.8万円/㎡ 39件
田野町乙 582万円 1.4万円/㎡ 114件
田野町南原 856万円 2.5万円/㎡ 20件
田野町甲 587万円 1.6万円/㎡ 65件
矢の先町 3,556万円 8.8万円/㎡ 9件
祇園 2,677万円 6.5万円/㎡ 35件
神宮 2,420万円 8.6万円/㎡ 22件
神宮東 2,274万円 7.7万円/㎡ 41件
神宮町 1,600万円 3.4万円/㎡ 1件
神宮西 2,540万円 8.3万円/㎡ 24件
福島町 1,128万円 3.6万円/㎡ 14件
稗原町 2,154万円 5.0万円/㎡ 12件
老松 8,075万円 15.8万円/㎡ 4件
船塚 3,414万円 11.0万円/㎡ 37件
花ケ島町 2,511万円 5.5万円/㎡ 62件
花山手東 2,250万円 8.3万円/㎡ 29件
花山手西 2,097万円 7.8万円/㎡ 27件
花殿町 4,600万円 10.2万円/㎡ 2件
薫る坂 2,400万円 7.1万円/㎡ 6件
西池町 3,380万円 9.2万円/㎡ 5件
西高松町 1,629万円 4.9万円/㎡ 7件
谷川 2,137万円 6.4万円/㎡ 14件
錦本町 240万円 8.0万円/㎡ 1件
錦町 3,795万円 12.8万円/㎡ 2件
阿波岐原町 1,202万円 2.7万円/㎡ 98件
霧島 2,741万円 8.7万円/㎡ 45件
青島 1,233万円 3.0万円/㎡ 33件
青島西 1,386万円 3.4万円/㎡ 22件
青葉町 4,435万円 7.7万円/㎡ 15件
高千穂通 12,986万円 21.6万円/㎡ 7件
高岡町上倉永 168万円 0.9万円/㎡ 7件
高岡町下倉永 647万円 1.7万円/㎡ 37件
高岡町五町 888万円 2.0万円/㎡ 17件
高岡町内山 565万円 1.5万円/㎡ 21件
高岡町小山田 650万円 1.2万円/㎡ 9件
高岡町浦之名 593万円 0.6万円/㎡ 12件
高岡町花見 421万円 0.8万円/㎡ 12件
高岡町飯田 668万円 2.1万円/㎡ 59件
高岡町高浜 3,196万円 2.0万円/㎡ 14件
高松町 5,043万円 12.0万円/㎡ 14件
高洲町 2,029万円 6.1万円/㎡ 20件
鶴島 1,882万円 6.3万円/㎡ 33件

宮崎市 直近の取引データ

宮崎市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 大字糸原 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.9万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 大塚台西 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 大塚町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:6.2万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 薫る坂 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.4万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 霧島 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:11.3万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 源藤町 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.0万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 大字小松 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:930万円 単価:6.4万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 大字小松 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:470万円 単価:2.4万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂 [map]
佐土原駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:290万円 単価:1.0万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 高岡町飯田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.1万円/㎡