児湯郡新富町の土地価格相場/宮崎県

児湯郡新富町

児湯郡新富町の土地の価格相場は、坪単価4.4万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 児湯郡新富町の土地の価格相場は、児湯郡新富町の土地の取引事例230件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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児湯郡新富町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.4万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.6分
  • 専有面積 149.3坪 (493.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 230件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ230件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで児湯郡新富町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県児湯郡新富町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「児湯郡新富町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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児湯郡新富町 土地価格相場 最新データ 2023年

児湯郡新富町の土地の最新の価格相場は、坪単価3.3万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 児湯郡新富町の土地の価格相場は、児湯郡新富町の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.3万円/坪
    (前年 4.9万円/坪 前年対比 -32.7%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 44.2分
    (前年 32.9分 前年対比 +34.3%
  • 専有面積 214.8坪 (710.0㎡)
    (前年 141.2坪 前年対比 +52.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 16件 前年対比 -68.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年児湯郡新富町の価格相場を見てみると、坪単価3.3万円/坪と前年の坪単価4.9万円/坪と比較して、-1.6万円32.7%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の16件から68.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年44.2分と、前年32.9分から34.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.3万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)から32.7%低下しています。

児湯郡新富町 土地売却価格査定ツール

児湯郡新富町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、児湯郡新富町の過去の取引データ2005/10から2024/02の230件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

児湯郡新富町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

児湯郡新富町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、児湯郡新富町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

児湯郡新富町 土地価格相場の推移

児湯郡新富町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

児湯郡新富町 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字三納代 721万円 1.3万円/㎡ 18件
大字上富田 645万円 1.3万円/㎡ 50件
大字下富田 445万円 0.9万円/㎡ 18件
大字伊倉 427万円 0.7万円/㎡ 3件
大字新田 329万円 0.8万円/㎡ 59件
大字日置 265万円 0.7万円/㎡ 20件
富田 862万円 2.4万円/㎡ 12件
富田北 670万円 2.3万円/㎡ 3件
富田南 933万円 2.1万円/㎡ 20件
富田東 709万円 2.4万円/㎡ 22件
富田西 918万円 2.6万円/㎡ 5件

児湯郡新富町 直近の取引データ

児湯郡新富町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 児湯郡新富町 大字上富田 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:1.1万円/㎡
2. 宮崎県 児湯郡新富町 大字下富田 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.4万円/㎡
3. 宮崎県 児湯郡新富町 大字新田 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:530万円 単価:1.3万円/㎡
4. 宮崎県 児湯郡新富町 富田南 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:580万円 単価:1.8万円/㎡
5. 宮崎県 児湯郡新富町 大字新田 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:0.4万円/㎡
6. 宮崎県 児湯郡新富町 富田南 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:1.8万円/㎡
7. 宮崎県 児湯郡新富町 大字三納代 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:330万円 単価:1.4万円/㎡
8. 宮崎県 児湯郡新富町 大字上富田 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.5万円/㎡
9. 宮崎県 児湯郡新富町 富田南 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:670万円 単価:2.2万円/㎡
10. 宮崎県 児湯郡新富町 大字新田 [map]
日向新富駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡