宮城県の土地価格相場

宮城県

宮城県の土地の価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例40,494件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮城県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.9万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.9分
  • 専有面積 143.7坪 (475.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40,494件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40,494件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 土地価格相場 最新データ 2024年

宮城県の土地の最新の価格相場は、坪単価26.8万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例496件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.8万円/坪
    (前年 24.1万円/坪 前年対比 +11.2%
  • 平米単価 8.1万円/㎡
    (前年 7.3万円/㎡ 前年対比 +11%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 15.6分 前年対比 -7.1%
  • 専有面積 163.2坪 (539.4㎡)
    (前年 153.7坪 前年対比 +6.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 496件
    (前年 1,574件 前年対比 -68.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ496件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価26.8万円/坪と前年の坪単価24.1万円/坪と比較して、+2.7万円11.2%上昇しています。 取引事例は、2024年496件と前年の1,574件から68.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.5分と、前年15.6分から7.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年163.2坪 (539.4㎡)と、前年153.7坪 (508.0㎡)から6.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年26.8万円/坪 (8.1万円/㎡)と、前年24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)から11.2%上昇しています。

宮城県 土地売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2024/11の40,494件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 土地価格相場の推移

宮城県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 3,948万円 10.2万円/㎡ 4,352件
仙台市宮城野区 5,207万円 10.3万円/㎡ 2,236件
仙台市若林区 3,494万円 9.9万円/㎡ 1,865件
仙台市太白区 3,109万円 7.8万円/㎡ 2,951件
仙台市泉区 2,609万円 6.6万円/㎡ 2,746件
石巻市 1,135万円 2.5万円/㎡ 3,745件
塩竈市 1,498万円 3.8万円/㎡ 969件
気仙沼市 928万円 2.0万円/㎡ 1,886件
白石市 924万円 1.7万円/㎡ 577件
名取市 2,166万円 4.7万円/㎡ 1,953件
角田市 580万円 1.3万円/㎡ 474件
多賀城市 2,448万円 6.1万円/㎡ 1,070件
岩沼市 1,923万円 3.6万円/㎡ 1,019件
登米市 642万円 1.3万円/㎡ 1,201件
栗原市 584万円 1.1万円/㎡ 943件
東松島市 985万円 2.3万円/㎡ 908件
大崎市 1,014万円 2.1万円/㎡ 2,814件
富谷市 2,411万円 4.7万円/㎡ 870件
刈田郡蔵王町 381万円 0.6万円/㎡ 337件
刈田郡七ヶ宿町 196万円 0.3万円/㎡ 14件
柴田郡大河原町 1,133万円 2.6万円/㎡ 561件
柴田郡村田町 599万円 1.2万円/㎡ 234件
柴田郡柴田町 1,145万円 2.7万円/㎡ 596件
柴田郡川崎町 349万円 0.8万円/㎡ 166件
伊具郡丸森町 321万円 0.6万円/㎡ 170件
亘理郡亘理町 825万円 1.7万円/㎡ 1,177件
亘理郡山元町 518万円 1.0万円/㎡ 458件
宮城郡松島町 873万円 2.2万円/㎡ 330件
宮城郡七ヶ浜町 995万円 2.2万円/㎡ 399件
宮城郡利府町 2,074万円 4.2万円/㎡ 599件
黒川郡大和町 4,220万円 4.2万円/㎡ 644件
黒川郡大郷町 700万円 0.8万円/㎡ 184件
黒川郡大衡村 5,546万円 3.6万円/㎡ 187件
加美郡色麻町 403万円 0.7万円/㎡ 59件
加美郡加美町 775万円 1.1万円/㎡ 346件
遠田郡涌谷町 535万円 0.9万円/㎡ 166件
遠田郡美里町 579万円 1.5万円/㎡ 505件
牡鹿郡女川町 722万円 1.3万円/㎡ 289件
本吉郡南三陸町 503万円 1.1万円/㎡ 494件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,988万円 4.7万円/㎡ 10,351件
ドラゴンレール大船渡線 951万円 2.1万円/㎡ 1,620件
JR仙山線 2,837万円 7.6万円/㎡ 4,229件
奥の細道湯けむりライン 992万円 2.0万円/㎡ 3,233件
JR仙石線 2,877万円 5.9万円/㎡ 7,428件
JR石巻線 860万円 2.0万円/㎡ 3,358件
JR気仙沼線 781万円 1.7万円/㎡ 2,785件
JR常磐線(いわき~仙台) 2,501万円 5.8万円/㎡ 5,956件
くりはら田園鉄道線 533万円 1.0万円/㎡ 331件
阿武隈急行線 586万円 1.4万円/㎡ 867件
仙台市営地下鉄南北線 3,733万円 8.8万円/㎡ 9,499件
仙台市営地下鉄東西線 5,274万円 13.4万円/㎡ 1,926件
仙台空港線 2,427万円 5.1万円/㎡ 1,362件

宮城県 直近の取引データ

宮城県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
旭ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:330万円 単価:1.9万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 梅田町 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:23.6万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 大町 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:93.3万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 小田原 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:6.5万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 上愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:4.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 上愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:4.2万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 上愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.3万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 北根 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 北根 [map]
台原駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡