宮城県の土地価格相場

宮城県

宮城県の土地の価格相場は、坪単価16.2万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例41,654件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮城県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.2万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.4分
  • 専有面積 143.9坪 (475.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 41,654件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41,654件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 土地価格相場 最新データ 2025年

宮城県の土地の最新の価格相場は、坪単価28.3万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例175件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.3万円/坪
    (前年 26.3万円/坪 前年対比 +7.6%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 +8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 14.9分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 175.0坪 (578.4㎡)
    (前年 151.4坪 前年対比 +15.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 175件
    (前年 1,453件 前年対比 -88%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ175件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価28.3万円/坪と前年の坪単価26.3万円/坪と比較して、+2万円7.6%上昇しています。 取引事例は、2025年175件と前年の1,453件から88%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年175.0坪 (578.4㎡)と、前年151.4坪 (500.5㎡)から15.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年28.3万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年26.3万円/坪 (7.9万円/㎡)から7.6%上昇しています。

宮城県 土地売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2025/08の41,654件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 土地価格相場の推移

宮城県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 3,995万円 10.4万円/㎡ 4,490件
仙台市宮城野区 5,242万円 10.5万円/㎡ 2,296件
仙台市若林区 3,547万円 10.1万円/㎡ 1,939件
仙台市太白区 3,143万円 7.9万円/㎡ 3,065件
仙台市泉区 2,696万円 6.7万円/㎡ 2,831件
石巻市 1,130万円 2.5万円/㎡ 3,813件
塩竈市 1,484万円 3.8万円/㎡ 1,004件
気仙沼市 926万円 2.0万円/㎡ 1,907件
白石市 908万円 1.7万円/㎡ 595件
名取市 2,340万円 4.8万円/㎡ 1,994件
角田市 575万円 1.3万円/㎡ 484件
多賀城市 2,441万円 6.1万円/㎡ 1,102件
岩沼市 1,994万円 3.7万円/㎡ 1,040件
登米市 637万円 1.3万円/㎡ 1,232件
栗原市 583万円 1.1万円/㎡ 983件
東松島市 986万円 2.3万円/㎡ 924件
大崎市 1,026万円 2.1万円/㎡ 2,893件
富谷市 2,558万円 4.8万円/㎡ 910件
刈田郡蔵王町 381万円 0.6万円/㎡ 349件
刈田郡七ヶ宿町 183万円 0.3万円/㎡ 15件
柴田郡大河原町 1,134万円 2.5万円/㎡ 585件
柴田郡村田町 597万円 1.2万円/㎡ 239件
柴田郡柴田町 1,152万円 2.7万円/㎡ 622件
柴田郡川崎町 349万円 0.8万円/㎡ 171件
伊具郡丸森町 313万円 0.6万円/㎡ 179件
亘理郡亘理町 825万円 1.7万円/㎡ 1,208件
亘理郡山元町 513万円 1.0万円/㎡ 471件
宮城郡松島町 870万円 2.2万円/㎡ 335件
宮城郡七ヶ浜町 1,004万円 2.2万円/㎡ 405件
宮城郡利府町 2,089万円 4.3万円/㎡ 620件
黒川郡大和町 4,142万円 4.2万円/㎡ 667件
黒川郡大郷町 688万円 0.8万円/㎡ 188件
黒川郡大衡村 5,575万円 3.7万円/㎡ 193件
加美郡色麻町 397万円 0.7万円/㎡ 62件
加美郡加美町 761万円 1.1万円/㎡ 362件
遠田郡涌谷町 537万円 0.9万円/㎡ 174件
遠田郡美里町 579万円 1.4万円/㎡ 514件
牡鹿郡女川町 719万円 1.3万円/㎡ 292件
本吉郡南三陸町 500万円 1.1万円/㎡ 501件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 2,028万円 4.7万円/㎡ 10,680件
ドラゴンレール大船渡線 949万円 2.1万円/㎡ 1,640件
JR仙山線 2,871万円 7.7万円/㎡ 4,336件
奥の細道湯けむりライン 1,001万円 2.0万円/㎡ 3,326件
JR仙石線 2,887万円 6.0万円/㎡ 7,593件
JR石巻線 859万円 2.0万円/㎡ 3,419件
JR気仙沼線 776万円 1.7万円/㎡ 2,835件
JR常磐線(いわき~仙台) 2,574万円 5.9万円/㎡ 6,129件
くりはら田園鉄道線 528万円 1.0万円/㎡ 337件
阿武隈急行線 583万円 1.4万円/㎡ 894件
仙台市営地下鉄南北線 3,784万円 8.9万円/㎡ 9,823件
仙台市営地下鉄東西線 5,362万円 13.8万円/㎡ 2,023件
仙台空港線 2,597万円 5.2万円/㎡ 1,383件

宮城県 直近の取引データ

宮城県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
旭ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 愛子中央 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.9万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 芋沢 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 川平 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 木町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:27.2万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 木町通 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:43,000万円 単価:30.7万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 小松島 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:880万円 単価:2.1万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 高松 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:15.4万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 高松 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.2万円/㎡