京都市東山区の土地価格相場/京都府

京都市東山区

京都市東山区の土地の価格相場は、坪単価136.1万円/坪、平米単価41.2万円/㎡です。 京都市東山区の土地の価格相場は、京都市東山区の土地の取引事例257件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市東山区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京都市東山区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 136.1万円/坪
  • 平米単価 41.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 56.4坪 (186.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 257件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ257件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京都市東山区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市東山区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市東山区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市東山区 土地価格相場 最新データ 2024年

京都市東山区の土地の最新の価格相場は、坪単価174.1万円/坪、平米単価52.7万円/㎡です。 京都市東山区の土地の価格相場は、京都市東山区の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 174.1万円/坪
    (前年 198.0万円/坪 前年対比 -12.1%
  • 平米単価 52.7万円/㎡
    (前年 59.9万円/㎡ 前年対比 -12%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 5.7分 前年対比 +10.5%
  • 専有面積 42.9坪 (141.7㎡)
    (前年 46.3坪 前年対比 -7.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 18件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都市東山区の価格相場を見てみると、坪単価174.1万円/坪と前年の坪単価198.0万円/坪と比較して、-23.9万円12.1%下降しています。 取引事例は、2024年6件と前年の18件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.3分と、前年5.7分から10.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年42.9坪 (141.7㎡)と、前年46.3坪 (153.1㎡)から7.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年174.1万円/坪 (52.7万円/㎡)と、前年198.0万円/坪 (59.9万円/㎡)から12.1%低下しています。

京都市東山区 土地売却価格査定ツール

京都市東山区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市東山区の過去の取引データ2005/10から2024/11の257件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市東山区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市東山区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市東山区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市東山区 土地価格相場の推移

京都市東山区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市東山区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一橋学区 3,195万円 25.4万円/㎡ 30件
今熊野剣宮町 7,500万円 21.3万円/㎡ 2件
今熊野南日吉町 2,100万円 15.2万円/㎡ 14件
今熊野南谷町 800万円 4.2万円/㎡ 3件
今熊野宝蔵町 2,300万円 20.6万円/㎡ 3件
今熊野日吉町 2,450万円 16.9万円/㎡ 8件
今熊野椥ノ森町 5,446万円 24.5万円/㎡ 4件
修道学区 3,801万円 28.8万円/㎡ 21件
六原学区 10,330万円 45.5万円/㎡ 26件
弥栄学区 12,200万円 136.8万円/㎡ 5件
新道学区 13,638万円 70.1万円/㎡ 16件
有済学区 26,889万円 99.4万円/㎡ 9件
本町 5,238万円 24.0万円/㎡ 16件
泉涌寺東林町 2,889万円 20.8万円/㎡ 13件
泉涌寺雀ケ森町 1,500万円 15.8万円/㎡ 1件
清水学区 10,495万円 45.9万円/㎡ 21件
福稲上高松町 1,695万円 17.6万円/㎡ 4件
福稲下高松町 4,793万円 12.6万円/㎡ 4件
福稲川原町 56,000万円 28.0万円/㎡ 1件
福稲御所ノ内町 3,990万円 18.9万円/㎡ 2件
福稲柿本町 879万円 11.5万円/㎡ 7件
粟田学区 10,925万円 55.7万円/㎡ 22件
貞教学区 15,023万円 65.8万円/㎡ 25件

京都市東山区 直近の取引データ

京都市東山区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市東山区 一橋学区 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 京都府 京都市東山区 一橋学区 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
3. 京都府 京都市東山区 清水学区 [map]
祇園四条駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.6万円/㎡
4. 京都府 京都市東山区 修道学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:45.0万円/㎡
5. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条京阪駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:145.5万円/㎡
6. 京都府 京都市東山区 六原学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:61.9万円/㎡
7. 京都府 京都市東山区 泉涌寺東林町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:25.0万円/㎡
8. 京都府 京都市東山区 本町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
9. 京都府 京都市東山区 貞教学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:46.9万円/㎡
10. 京都府 京都市東山区 貞教学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:32,000万円 単価:78.0万円/㎡