京都府の土地価格相場

京都府

京都府の土地の価格相場は、坪単価49.2万円/坪、平米単価14.9万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例26,670件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京都府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 49.2万円/坪
  • 平米単価 14.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 101.0坪 (333.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 26,670件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26,670件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 土地価格相場 最新データ 2024年

京都府の土地の最新の価格相場は、坪単価53.3万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例434件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.3万円/坪
    (前年 58.4万円/坪 前年対比 -8.7%
  • 平米単価 16.1万円/㎡
    (前年 17.7万円/㎡ 前年対比 -9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 13.2分 前年対比 +3.8%
  • 専有面積 93.3坪 (308.5㎡)
    (前年 99.8坪 前年対比 -6.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 434件
    (前年 1,302件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ434件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都府の価格相場を見てみると、坪単価53.3万円/坪と前年の坪単価58.4万円/坪と比較して、-5.1万円8.7%下降しています。 取引事例は、2024年434件と前年の1,302件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.7分と、前年13.2分から3.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年93.3坪 (308.5㎡)と、前年99.8坪 (329.8㎡)から6.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年53.3万円/坪 (16.1万円/㎡)と、前年58.4万円/坪 (17.7万円/㎡)から8.7%低下しています。

京都府 土地売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2024/11の26,670件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 土地価格相場の推移

京都府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 4,483万円 25.1万円/㎡ 1,280件
京都市上京区 7,926万円 36.2万円/㎡ 544件
京都市左京区 5,776万円 25.2万円/㎡ 1,725件
京都市中京区 12,407万円 49.4万円/㎡ 721件
京都市東山区 8,233万円 41.2万円/㎡ 257件
京都市下京区 11,586万円 53.9万円/㎡ 636件
京都市南区 8,432万円 20.4万円/㎡ 793件
京都市右京区 5,647万円 18.9万円/㎡ 1,454件
京都市伏見区 5,294万円 15.4万円/㎡ 2,094件
京都市山科区 4,174万円 14.5万円/㎡ 983件
京都市西京区 4,564万円 19.8万円/㎡ 1,154件
福知山市 1,603万円 3.9万円/㎡ 1,587件
舞鶴市 1,506万円 4.8万円/㎡ 1,336件
綾部市 1,157万円 3.2万円/㎡ 527件
宇治市 3,244万円 12.0万円/㎡ 1,498件
宮津市 793万円 2.0万円/㎡ 311件
亀岡市 1,728万円 5.8万円/㎡ 1,292件
城陽市 2,818万円 10.2万円/㎡ 788件
向日市 5,781万円 19.8万円/㎡ 526件
長岡京市 5,109万円 18.5万円/㎡ 869件
八幡市 3,628万円 8.5万円/㎡ 556件
京田辺市 3,649万円 10.1万円/㎡ 909件
京丹後市 518万円 1.4万円/㎡ 761件
南丹市 816万円 2.4万円/㎡ 891件
木津川市 2,605万円 6.8万円/㎡ 1,215件
乙訓郡大山崎町 4,189万円 13.9万円/㎡ 142件
久世郡久御山町 5,879万円 9.3万円/㎡ 135件
綴喜郡井手町 906万円 2.4万円/㎡ 99件
綴喜郡宇治田原町 2,576万円 3.2万円/㎡ 127件
相楽郡笠置町 250万円 0.8万円/㎡ 11件
相楽郡和束町 230万円 0.7万円/㎡ 25件
相楽郡精華町 3,994万円 8.1万円/㎡ 401件
相楽郡南山城村 273万円 0.8万円/㎡ 47件
船井郡京丹波町 306万円 1.0万円/㎡ 667件
与謝郡伊根町 206万円 0.5万円/㎡ 22件
与謝郡与謝野町 511万円 1.2万円/㎡ 287件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 1,465万円 5.0万円/㎡ 659件
JR関西本線(亀山~加茂) 793万円 2.4万円/㎡ 202件
琵琶湖線 7,984万円 31.2万円/㎡ 247件
JR京都線 6,973万円 22.2万円/㎡ 923件
JR湖西線 7,984万円 31.2万円/㎡ 247件
大和路線 2,480万円 6.3万円/㎡ 892件
嵯峨野線 3,770万円 14.0万円/㎡ 3,117件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,140万円 3.0万円/㎡ 3,360件
学研都市線 3,353万円 8.4万円/㎡ 1,453件
奈良線 3,253万円 10.8万円/㎡ 2,679件
JR舞鶴線 1,578万円 4.4万円/㎡ 3,150件
福知山線(篠山口~福知山) 1,692万円 4.4万円/㎡ 1,116件
近鉄京都線 5,064万円 14.4万円/㎡ 2,518件
京阪本線 5,679万円 21.8万円/㎡ 1,868件
京阪宇治線 3,711万円 12.3万円/㎡ 1,084件
京阪鴨東線 7,032万円 34.8万円/㎡ 356件
京阪京津線 3,341万円 12.4万円/㎡ 227件
阪急京都本線 6,181万円 23.2万円/㎡ 2,759件
阪急嵐山線 4,891万円 20.7万円/㎡ 1,003件
叡山電鉄叡山本線 5,141万円 24.3万円/㎡ 683件
叡山電鉄鞍馬線 3,531万円 12.9万円/㎡ 388件
宮福線 1,510万円 4.0万円/㎡ 1,400件
宮豊線 570万円 1.5万円/㎡ 1,331件
宮舞線 1,409万円 4.2万円/㎡ 835件
京都市営地下鉄烏丸線 7,258万円 34.7万円/㎡ 2,613件
京都市営地下鉄東西線 6,887万円 23.7万円/㎡ 1,958件
京福電鉄嵐山本線 6,315万円 24.8万円/㎡ 509件
京福電鉄北野線 4,372万円 16.6万円/㎡ 361件

京都府 直近の取引データ

京都府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大宮東小野堀町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:31.4万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 上賀茂馬ノ目町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:22.5万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 上賀茂烏帽子ケ垣内町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:32.0万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 上賀茂蝉ケ垣内町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 衣笠高橋町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 衣笠東御所ノ内町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:22.9万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 小山下総町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:41.7万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 紫竹高縄町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 紫竹西桃ノ本町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 西賀茂柿ノ木町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡