京都府の土地価格相場

京都府

京都府の土地の価格相場は、坪単価49.8万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例27,667件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京都府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 49.8万円/坪
  • 平米単価 15.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 100.6坪 (332.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27,667件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27,667件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京都府 土地価格相場 最新データ 2025年

京都府の土地の最新の価格相場は、坪単価74.8万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例150件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.8万円/坪
    (前年 60.1万円/坪 前年対比 +24.5%
  • 平米単価 22.6万円/㎡
    (前年 18.2万円/㎡ 前年対比 +24.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 13.1分 前年対比 +1.5%
  • 専有面積 84.1坪 (277.9㎡)
    (前年 92.0坪 前年対比 -8.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 150件
    (前年 1,270件 前年対比 -88.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ150件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京都府の価格相場を見てみると、坪単価74.8万円/坪と前年の坪単価60.1万円/坪と比較して、+14.7万円24.5%上昇しています。 取引事例は、2025年150件と前年の1,270件から88.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年74.8万円/坪 (22.6万円/㎡)と、前年60.1万円/坪 (18.2万円/㎡)から24.5%上昇しています。

京都府 土地売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2025/08の27,667件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 土地価格相場の推移

京都府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 4,536万円 25.3万円/㎡ 1,332件
京都市上京区 7,919万円 36.4万円/㎡ 572件
京都市左京区 5,903万円 25.4万円/㎡ 1,780件
京都市中京区 12,500万円 50.1万円/㎡ 744件
京都市東山区 8,173万円 41.5万円/㎡ 270件
京都市下京区 11,725万円 55.2万円/㎡ 659件
京都市南区 8,508万円 21.0万円/㎡ 833件
京都市右京区 5,631万円 19.3万円/㎡ 1,524件
京都市伏見区 5,308万円 15.5万円/㎡ 2,158件
京都市山科区 4,275万円 14.6万円/㎡ 1,021件
京都市西京区 4,576万円 20.0万円/㎡ 1,205件
福知山市 1,573万円 3.9万円/㎡ 1,660件
舞鶴市 1,568万円 4.8万円/㎡ 1,379件
綾部市 1,158万円 3.2万円/㎡ 550件
宇治市 3,199万円 12.0万円/㎡ 1,568件
宮津市 757万円 2.0万円/㎡ 333件
亀岡市 1,720万円 5.9万円/㎡ 1,332件
城陽市 2,783万円 10.2万円/㎡ 833件
向日市 5,732万円 19.8万円/㎡ 541件
長岡京市 5,087万円 18.6万円/㎡ 897件
八幡市 3,594万円 8.5万円/㎡ 576件
京田辺市 3,634万円 10.2万円/㎡ 935件
京丹後市 523万円 1.4万円/㎡ 797件
南丹市 818万円 2.4万円/㎡ 903件
木津川市 2,586万円 6.8万円/㎡ 1,241件
乙訓郡大山崎町 4,175万円 13.9万円/㎡ 146件
久世郡久御山町 5,854万円 9.5万円/㎡ 138件
綴喜郡井手町 922万円 2.4万円/㎡ 106件
綴喜郡宇治田原町 2,493万円 3.1万円/㎡ 133件
相楽郡笠置町 250万円 0.8万円/㎡ 11件
相楽郡和束町 232万円 0.8万円/㎡ 28件
相楽郡精華町 4,268万円 8.3万円/㎡ 415件
相楽郡南山城村 273万円 0.8万円/㎡ 47件
船井郡京丹波町 308万円 0.9万円/㎡ 681件
与謝郡伊根町 206万円 0.5万円/㎡ 22件
与謝郡与謝野町 513万円 1.2万円/㎡ 297件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 1,454万円 5.0万円/㎡ 680件
JR関西本線(亀山~加茂) 783万円 2.4万円/㎡ 211件
琵琶湖線 8,372万円 32.9万円/㎡ 257件
JR京都線 7,016万円 22.8万円/㎡ 959件
JR湖西線 8,372万円 32.9万円/㎡ 257件
大和路線 2,455万円 6.4万円/㎡ 911件
嵯峨野線 3,811万円 14.3万円/㎡ 3,223件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,133万円 3.0万円/㎡ 3,478件
学研都市線 3,437万円 8.5万円/㎡ 1,481件
奈良線 3,254万円 11.0万円/㎡ 2,785件
JR舞鶴線 1,587万円 4.4万円/㎡ 3,287件
福知山線(篠山口~福知山) 1,668万円 4.4万円/㎡ 1,156件
近鉄京都線 5,080万円 14.7万円/㎡ 2,621件
京阪本線 5,699万円 22.1万円/㎡ 1,924件
京阪宇治線 3,665万円 12.4万円/㎡ 1,127件
京阪鴨東線 7,306万円 35.8万円/㎡ 372件
京阪京津線 3,346万円 12.5万円/㎡ 236件
阪急京都本線 6,217万円 23.6万円/㎡ 2,862件
阪急嵐山線 4,898万円 20.9万円/㎡ 1,045件
叡山電鉄叡山本線 5,272万円 24.6万円/㎡ 702件
叡山電鉄鞍馬線 3,545万円 12.9万円/㎡ 402件
宮福線 1,487万円 4.0万円/㎡ 1,451件
宮豊線 568万円 1.5万円/㎡ 1,395件
宮舞線 1,501万円 4.2万円/㎡ 871件
京都市営地下鉄烏丸線 7,322万円 35.1万円/㎡ 2,712件
京都市営地下鉄東西線 6,951万円 23.9万円/㎡ 2,033件
京福電鉄嵐山本線 6,381万円 25.4万円/㎡ 534件
京福電鉄北野線 4,300万円 16.4万円/㎡ 372件

京都府 直近の取引データ

京都府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大宮薬師山東町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.5万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 上賀茂今井河原町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 衣笠総門町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 紫竹下長目町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:38.5万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 西賀茂柿ノ木町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:24.6万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 紫野上若草町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 紫野大徳寺町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:19.3万円/㎡
8. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:56.4万円/㎡
9. 京都府 京都市上京区 翔鸞学区 [map]
円町駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡
10. 京都府 京都市上京区 翔鸞学区 [map]
円町駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡