熊本県の土地価格相場

熊本県

熊本県の土地の価格相場は、坪単価12.6万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 熊本県の土地の価格相場は、熊本県の土地の取引事例22,607件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.6万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.6分
  • 専有面積 142.1坪 (469.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 22,607件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22,607件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「熊本県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本県 土地価格相場 最新データ 2022年

熊本県の土地の最新の価格相場は、坪単価17.7万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 熊本県の土地の価格相場は、熊本県の土地の取引事例194件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.7万円/坪
    (前年 13.7万円/坪 前年対比 +29.2%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 +28.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 44.4分
    (前年 41.5分 前年対比 +7%
  • 専有面積 140.7坪 (465.0㎡)
    (前年 139.6坪 前年対比 +0.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 194件
    (前年 1,591件 前年対比 -87.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ194件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年熊本県の価格相場を見てみると、坪単価17.7万円/坪と前年の坪単価13.7万円/坪と比較して、+4万円29.2%上昇しています。 取引事例は、2022年194件と前年の1,591件から87.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年140.7坪 (465.0㎡)と、前年139.6坪 (461.6㎡)から0.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年17.7万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年13.7万円/坪 (4.2万円/㎡)から29.2%上昇しています。

熊本県 土地売却価格査定ツール

熊本県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本県の過去の取引データ2005/10から2022/08の22,607件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本県 土地価格相場の推移

熊本県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
熊本市中央区 4,355万円 11.9万円/㎡ 1,946件
熊本市東区 2,702万円 6.3万円/㎡ 2,359件
熊本市西区 2,454万円 5.4万円/㎡ 1,185件
熊本市南区 1,924万円 4.2万円/㎡ 1,792件
熊本市北区 1,500万円 3.7万円/㎡ 1,651件
八代市 950万円 2.0万円/㎡ 1,657件
人吉市 726万円 1.9万円/㎡ 429件
荒尾市 646万円 1.7万円/㎡ 623件
水俣市 966万円 2.2万円/㎡ 326件
玉名市 939万円 1.9万円/㎡ 743件
山鹿市 558万円 1.2万円/㎡ 511件
菊池市 909万円 1.4万円/㎡ 624件
宇土市 1,054万円 2.5万円/㎡ 388件
上天草市 468万円 1.1万円/㎡ 247件
宇城市 907万円 1.8万円/㎡ 721件
阿蘇市 596万円 0.9万円/㎡ 277件
天草市 836万円 2.4万円/㎡ 784件
合志市 1,561万円 3.3万円/㎡ 1,159件
下益城郡美里町 307万円 0.6万円/㎡ 104件
玉名郡玉東町 561万円 1.6万円/㎡ 94件
玉名郡南関町 434万円 0.9万円/㎡ 108件
玉名郡長洲町 543万円 1.3万円/㎡ 160件
玉名郡和水町 497万円 0.7万円/㎡ 102件
菊池郡大津町 1,359万円 2.3万円/㎡ 731件
菊池郡菊陽町 2,145万円 4.3万円/㎡ 782件
阿蘇郡南小国町 645万円 1.0万円/㎡ 39件
阿蘇郡小国町 576万円 1.0万円/㎡ 57件
阿蘇郡産山村 74万円 0.1万円/㎡ 6件
阿蘇郡高森町 425万円 0.8万円/㎡ 53件
阿蘇郡西原村 638万円 1.1万円/㎡ 223件
阿蘇郡南阿蘇村 413万円 0.7万円/㎡ 261件
上益城郡御船町 940万円 1.9万円/㎡ 285件
上益城郡嘉島町 1,359万円 2.9万円/㎡ 248件
上益城郡益城町 1,349万円 3.1万円/㎡ 746件
上益城郡甲佐町 492万円 1.1万円/㎡ 163件
上益城郡山都町 396万円 0.9万円/㎡ 109件
八代郡氷川町 766万円 1.5万円/㎡ 123件
葦北郡芦北町 448万円 1.2万円/㎡ 180件
葦北郡津奈木町 562万円 1.3万円/㎡ 81件
球磨郡錦町 399万円 0.7万円/㎡ 88件
球磨郡多良木町 352万円 0.8万円/㎡ 89件
球磨郡湯前町 238万円 0.7万円/㎡ 39件
球磨郡水上村 278万円 0.5万円/㎡ 21件
球磨郡相良村 203万円 0.5万円/㎡ 21件
球磨郡五木村 430万円 0.9万円/㎡ 6件
球磨郡山江村 314万円 0.6万円/㎡ 22件
球磨郡球磨村 147万円 0.6万円/㎡ 23件
球磨郡あさぎり町 383万円 0.8万円/㎡ 150件
天草郡苓北町 473万円 1.1万円/㎡ 71件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,465万円 3.4万円/㎡ 8,564件
阿蘇高原線 2,400万円 5.6万円/㎡ 9,572件
三角線(あまくさみすみ線) 2,162万円 5.3万円/㎡ 2,836件
えびの高原線(八代~吉松) 924万円 2.1万円/㎡ 1,227件
熊本電鉄本線 1,499万円 3.5万円/㎡ 1,854件
熊本電鉄上熊本線 2,491万円 6.7万円/㎡ 724件
高森線 435万円 0.7万円/㎡ 258件
湯前線 428万円 0.9万円/㎡ 469件
肥薩おれんじ鉄道線 995万円 2.1万円/㎡ 1,521件
熊本市電A系統 525万円 4.0万円/㎡ 2件
熊本市電B系統 2,728万円 7.3万円/㎡ 590件

熊本県 直近の取引データ

熊本県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 出水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.6万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 北千反畑町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:15.8万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.9万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 下通 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:60.6万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 新町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:14.7万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 千葉城町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:170,000万円 単価:85.0万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 中央街 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:120.0万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
藤崎宮前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.1万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 渡鹿 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:7.3万円/㎡