熊本県の土地価格相場

熊本県

熊本県の土地の価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 熊本県の土地の価格相場は、熊本県の土地の取引事例26,544件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.0万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.4分
  • 専有面積 144.2坪 (476.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 26,544件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26,544件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「熊本県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本県 土地価格相場 最新データ 2024年

熊本県の土地の最新の価格相場は、坪単価16.1万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 熊本県の土地の価格相場は、熊本県の土地の取引事例1,086件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.1万円/坪
    (前年 15.5万円/坪 前年対比 +3.9%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 15.0分 前年対比 +6%
  • 専有面積 159.0坪 (525.5㎡)
    (前年 163.5坪 前年対比 -2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,086件
    (前年 1,438件 前年対比 -24.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,086件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年熊本県の価格相場を見てみると、坪単価16.1万円/坪と前年の坪単価15.5万円/坪と比較して、+0.6万円3.9%上昇しています。 取引事例は、2024年1,086件と前年の1,438件から24.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.9分と、前年15.0分から6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年159.0坪 (525.5㎡)と、前年163.5坪 (540.4㎡)から2.8%低下しています。

熊本県 土地売却価格査定ツール

熊本県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本県の過去の取引データ2005/10から2025/05の26,544件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本県 土地価格相場の推移

熊本県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
熊本市中央区 4,460万円 12.5万円/㎡ 2,248件
熊本市東区 2,770万円 6.5万円/㎡ 2,698件
熊本市西区 2,467万円 5.7万円/㎡ 1,380件
熊本市南区 1,989万円 4.3万円/㎡ 2,120件
熊本市北区 1,548万円 3.7万円/㎡ 1,941件
八代市 958万円 2.0万円/㎡ 1,982件
人吉市 783万円 1.9万円/㎡ 578件
荒尾市 734万円 1.8万円/㎡ 713件
水俣市 927万円 2.1万円/㎡ 371件
玉名市 981万円 1.8万円/㎡ 864件
山鹿市 597万円 1.2万円/㎡ 580件
菊池市 1,216万円 1.5万円/㎡ 786件
宇土市 1,116万円 2.5万円/㎡ 470件
上天草市 699万円 1.3万円/㎡ 304件
宇城市 887万円 1.8万円/㎡ 795件
阿蘇市 604万円 0.9万円/㎡ 305件
天草市 817万円 2.4万円/㎡ 899件
合志市 1,619万円 3.4万円/㎡ 1,458件
下益城郡美里町 302万円 0.5万円/㎡ 113件
玉名郡玉東町 541万円 1.6万円/㎡ 117件
玉名郡南関町 709万円 1.0万円/㎡ 118件
玉名郡長洲町 551万円 1.2万円/㎡ 189件
玉名郡和水町 506万円 0.8万円/㎡ 127件
菊池郡大津町 1,942万円 2.7万円/㎡ 866件
菊池郡菊陽町 2,457万円 4.6万円/㎡ 914件
阿蘇郡南小国町 615万円 1.0万円/㎡ 42件
阿蘇郡小国町 563万円 0.9万円/㎡ 60件
阿蘇郡産山村 74万円 0.1万円/㎡ 6件
阿蘇郡高森町 506万円 0.8万円/㎡ 60件
阿蘇郡西原村 685万円 1.1万円/㎡ 262件
阿蘇郡南阿蘇村 607万円 0.8万円/㎡ 288件
上益城郡御船町 1,062万円 1.9万円/㎡ 347件
上益城郡嘉島町 1,684万円 3.1万円/㎡ 288件
上益城郡益城町 1,458万円 3.3万円/㎡ 894件
上益城郡甲佐町 488万円 1.1万円/㎡ 188件
上益城郡山都町 370万円 0.8万円/㎡ 122件
八代郡氷川町 726万円 1.5万円/㎡ 136件
葦北郡芦北町 460万円 1.2万円/㎡ 204件
葦北郡津奈木町 571万円 1.3万円/㎡ 83件
球磨郡錦町 376万円 0.7万円/㎡ 109件
球磨郡多良木町 329万円 0.7万円/㎡ 102件
球磨郡湯前町 260万円 0.6万円/㎡ 42件
球磨郡水上村 255万円 0.4万円/㎡ 24件
球磨郡相良村 227万円 0.5万円/㎡ 32件
球磨郡五木村 430万円 0.9万円/㎡ 6件
球磨郡山江村 333万円 0.6万円/㎡ 25件
球磨郡球磨村 140万円 0.5万円/㎡ 46件
球磨郡あさぎり町 365万円 0.8万円/㎡ 165件
天草郡苓北町 450万円 1.0万円/㎡ 77件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,491万円 3.5万円/㎡ 10,111件
阿蘇高原線 2,555万円 5.9万円/㎡ 11,032件
三角線(あまくさみすみ線) 2,124万円 5.5万円/㎡ 3,333件
えびの高原線(八代~吉松) 923万円 2.1万円/㎡ 1,449件
熊本電鉄本線 1,553万円 3.5万円/㎡ 2,337件
熊本電鉄上熊本線 2,621万円 7.1万円/㎡ 827件
高森線 638万円 0.8万円/㎡ 295件
湯前線 411万円 0.9万円/㎡ 552件
肥薩おれんじ鉄道線 972万円 2.1万円/㎡ 1,817件
熊本市電A系統 588万円 3.4万円/㎡ 4件
熊本市電B系統 2,880万円 7.7万円/㎡ 682件

熊本県 直近の取引データ

熊本県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 出水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:280万円 単価:6.2万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 出水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.1万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 出水 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.9万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 帯山 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.7万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 帯山 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.0万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 帯山 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:8.9万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 神水 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.3万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:19.4万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 水前寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,800万円 単価:29.7万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 水前寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.9万円/㎡