岩沼市の土地価格相場/宮城県

岩沼市

岩沼市の土地の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 岩沼市の土地の価格相場は、岩沼市の土地の取引事例1,019件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩沼市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

岩沼市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.8万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.9分
  • 専有面積 170.2坪 (562.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,019件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,019件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで岩沼市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県岩沼市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩沼市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岩沼市 土地価格相場 最新データ 2024年

岩沼市の土地の最新の価格相場は、坪単価18.3万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 岩沼市の土地の価格相場は、岩沼市の土地の取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.3万円/坪
    (前年 15.5万円/坪 前年対比 +18.1%
  • 平米単価 5.5万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 +17%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 20.1分 前年対比 -22.9%
  • 専有面積 181.6坪 (600.5㎡)
    (前年 155.0坪 前年対比 +17.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 11件
    (前年 31件 前年対比 -64.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年岩沼市の価格相場を見てみると、坪単価18.3万円/坪と前年の坪単価15.5万円/坪と比較して、+2.8万円18.1%上昇しています。 取引事例は、2024年11件と前年の31件から64.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.5分と、前年20.1分から22.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年181.6坪 (600.5㎡)と、前年155.0坪 (512.4㎡)から17.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年18.3万円/坪 (5.5万円/㎡)と、前年15.5万円/坪 (4.7万円/㎡)から18.1%上昇しています。

岩沼市 土地売却価格査定ツール

岩沼市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩沼市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,019件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩沼市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩沼市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩沼市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩沼市 土地価格相場の推移

岩沼市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩沼市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あさひ野 1,817万円 6.5万円/㎡ 10件
たけくま 1,771万円 5.7万円/㎡ 99件
三色吉 1,235万円 3.1万円/㎡ 41件
下野郷 2,542万円 2.2万円/㎡ 111件
中央 2,378万円 5.6万円/㎡ 34件
二木 1,353万円 5.7万円/㎡ 14件
北長谷 822万円 3.6万円/㎡ 10件
南長谷 1,204万円 2.0万円/㎡ 19件
吹上 1,471万円 3.2万円/㎡ 19件
土ケ崎 1,809万円 6.2万円/㎡ 27件
大手町 1,557万円 3.7万円/㎡ 6件
大昭和 1,128万円 1.8万円/㎡ 4件
字大和 1,538万円 5.1万円/㎡ 12件
字山桜 1,700万円 9.2万円/㎡ 1件
字敷島 340万円 2.3万円/㎡ 1件
字朝日 4,425万円 3.1万円/㎡ 4件
字梶橋 2,900万円 1.4万円/㎡ 1件
字荒井 1,160万円 4.2万円/㎡ 5件
字西六角 1,275万円 6.3万円/㎡ 4件
寺島 616万円 0.7万円/㎡ 64件
小川 123万円 0.6万円/㎡ 7件
平等 1,200万円 4.3万円/㎡ 2件
志賀 95万円 0.7万円/㎡ 1件
恵み野 1,159万円 3.2万円/㎡ 47件
押分 1,024万円 2.0万円/㎡ 107件
早股 765万円 1.0万円/㎡ 66件
朝日 2,909万円 4.5万円/㎡ 13件
末広 45,000万円 22.5万円/㎡ 1件
本町 2,236万円 6.3万円/㎡ 5件
松ケ丘 2,600万円 6.6万円/㎡ 14件
栄町 1,848万円 5.3万円/㎡ 12件
桑原 1,527万円 4.3万円/㎡ 40件
桑原西 190万円 0.8万円/㎡ 1件
2,040万円 6.1万円/㎡ 46件
梶橋 6,402万円 3.9万円/㎡ 5件
玉浦西 862万円 2.9万円/㎡ 27件
相の原 1,746万円 3.4万円/㎡ 19件
稲荷町 2,700万円 24.5万円/㎡ 1件
空港南 14,216万円 7.3万円/㎡ 11件
空港西 30,300万円 15.4万円/㎡ 6件
竹の里 970万円 3.6万円/㎡ 14件
藤浪 1,812万円 3.5万円/㎡ 9件
里の杜 5,525万円 6.3万円/㎡ 17件
長岡 161万円 0.9万円/㎡ 13件
阿武隈 1,032万円 1.7万円/㎡ 13件
館下 1,711万円 6.4万円/㎡ 14件

岩沼市 直近の取引データ

岩沼市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 岩沼市 押分 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:880.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:990万円 単価:1.1万円/㎡
2. 宮城県 岩沼市 桜 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:8.1万円/㎡
3. 宮城県 岩沼市 下野郷 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
4. 宮城県 岩沼市 早股 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.5万円/㎡
5. 宮城県 岩沼市 桜 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.7万円/㎡
6. 宮城県 岩沼市 下野郷 [map]
館腰駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:370万円 単価:1.4万円/㎡
7. 宮城県 岩沼市 たけくま [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.4万円/㎡
8. 宮城県 岩沼市 土ケ崎 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.9万円/㎡
9. 宮城県 岩沼市 土ケ崎 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:7.9万円/㎡
10. 宮城県 岩沼市 藤浪 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:900.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:3.1万円/㎡