宮城県の土地価格相場

宮城県

宮城県の土地の価格相場は、坪単価15.1万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例36,874件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮城県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.1万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 35.9分
  • 専有面積 142.8坪 (472.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 36,874件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36,874件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 土地価格相場 最新データ 2022年

宮城県の土地の最新の価格相場は、坪単価15.3万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例221件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.3万円/坪
    (前年 20.5万円/坪 前年対比 -25.4%
  • 平米単価 4.6万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 -25.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 36.3分
    (前年 36.3分 前年対比 0%
  • 専有面積 172.6坪 (570.6㎡)
    (前年 137.9坪 前年対比 +25.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 221件
    (前年 1,998件 前年対比 -88.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ221件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価15.3万円/坪と前年の坪単価20.5万円/坪と比較して、-5.2万円25.4%下降しています。 取引事例は、2022年221件と前年の1,998件から88.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年15.3万円/坪 (4.6万円/㎡)と、前年20.5万円/坪 (6.2万円/㎡)から25.4%低下しています。

宮城県 土地売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2022/08の36,874件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 土地価格相場の推移

宮城県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 3,730万円 9.5万円/㎡ 3,924件
仙台市宮城野区 4,809万円 9.5万円/㎡ 2,010件
仙台市若林区 3,232万円 9.2万円/㎡ 1,671件
仙台市太白区 3,094万円 7.5万円/㎡ 2,548件
仙台市泉区 2,464万円 6.2万円/㎡ 2,460件
石巻市 1,127万円 2.5万円/㎡ 3,494件
塩竈市 1,476万円 3.6万円/㎡ 848件
気仙沼市 941万円 2.1万円/㎡ 1,802件
白石市 992万円 1.9万円/㎡ 500件
名取市 1,929万円 4.4万円/㎡ 1,827件
角田市 576万円 1.3万円/㎡ 418件
多賀城市 2,337万円 5.7万円/㎡ 935件
岩沼市 1,922万円 3.5万円/㎡ 950件
登米市 635万円 1.3万円/㎡ 1,107件
栗原市 588万円 1.1万円/㎡ 836件
東松島市 874万円 2.2万円/㎡ 847件
大崎市 1,015万円 2.1万円/㎡ 2,600件
富谷市 2,214万円 4.5万円/㎡ 828件
刈田郡蔵王町 370万円 0.7万円/㎡ 300件
刈田郡七ヶ宿町 190万円 0.3万円/㎡ 12件
柴田郡大河原町 1,102万円 2.5万円/㎡ 510件
柴田郡村田町 616万円 1.2万円/㎡ 195件
柴田郡柴田町 1,124万円 2.6万円/㎡ 515件
柴田郡川崎町 363万円 0.8万円/㎡ 144件
伊具郡丸森町 326万円 0.6万円/㎡ 159件
亘理郡亘理町 765万円 1.6万円/㎡ 1,087件
亘理郡山元町 525万円 1.0万円/㎡ 421件
宮城郡松島町 842万円 2.2万円/㎡ 311件
宮城郡七ヶ浜町 987万円 2.2万円/㎡ 380件
宮城郡利府町 1,879万円 4.1万円/㎡ 542件
黒川郡大和町 4,272万円 4.1万円/㎡ 604件
黒川郡大郷町 701万円 0.8万円/㎡ 167件
黒川郡大衡村 5,532万円 3.6万円/㎡ 171件
加美郡色麻町 417万円 0.7万円/㎡ 56件
加美郡加美町 802万円 1.1万円/㎡ 319件
遠田郡涌谷町 545万円 0.9万円/㎡ 149件
遠田郡美里町 590万円 1.5万円/㎡ 478件
牡鹿郡女川町 726万円 1.3万円/㎡ 273件
本吉郡南三陸町 496万円 1.1万円/㎡ 476件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,930万円 4.5万円/㎡ 9,316件
ドラゴンレール大船渡線 967万円 2.1万円/㎡ 1,538件
JR仙山線 2,686万円 7.2万円/㎡ 3,868件
奥の細道湯けむりライン 995万円 2.0万円/㎡ 3,005件
JR仙石線 2,750万円 5.7万円/㎡ 6,819件
JR石巻線 869万円 2.0万円/㎡ 3,138件
JR気仙沼線 791万円 1.7万円/㎡ 2,647件
JR常磐線(いわき~仙台) 2,406万円 5.5万円/㎡ 5,434件
くりはら田園鉄道線 529万円 1.0万円/㎡ 305件
阿武隈急行線 579万円 1.4万円/㎡ 775件
仙台市営地下鉄南北線 3,559万円 8.3万円/㎡ 8,557件
仙台市営地下鉄東西線 5,045万円 12.4万円/㎡ 1,654件
仙台空港線 2,174万円 4.8万円/㎡ 1,284件

宮城県 直近の取引データ

宮城県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 愛子東 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:6.4万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 愛子東 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.2万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 芋沢 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 芋沢 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:380万円 単価:0.3万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 落合 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.4万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.6万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:10.7万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:56.8万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 上愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:170万円 単価:0.3万円/㎡