宮城県の土地価格相場

宮城県

宮城県の土地の価格相場は、坪単価15.8万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例40,103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮城県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.8万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.1分
  • 専有面積 143.5坪 (474.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40,103件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40,103件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 土地価格相場 最新データ 2024年

宮城県の土地の最新の価格相場は、坪単価22.7万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例164件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.7万円/坪
    (前年 24.0万円/坪 前年対比 -5.4%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 7.3万円/㎡ 前年対比 -5.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 15.6分 前年対比 -12.2%
  • 専有面積 171.3坪 (566.2㎡)
    (前年 152.4坪 前年対比 +12.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 164件
    (前年 1,515件 前年対比 -89.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ164件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価22.7万円/坪と前年の坪単価24.0万円/坪と比較して、-1.3万円5.4%下降しています。 取引事例は、2024年164件と前年の1,515件から89.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.7分と、前年15.6分から12.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年171.3坪 (566.2㎡)と、前年152.4坪 (503.7㎡)から12.4%上昇しています。

宮城県 土地売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2024/08の40,103件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 土地価格相場の推移

宮城県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 3,939万円 10.1万円/㎡ 4,309件
仙台市宮城野区 5,126万円 10.2万円/㎡ 2,220件
仙台市若林区 3,468万円 9.8万円/㎡ 1,848件
仙台市太白区 3,100万円 7.8万円/㎡ 2,906件
仙台市泉区 2,566万円 6.5万円/㎡ 2,698件
石巻市 1,139万円 2.5万円/㎡ 3,718件
塩竈市 1,490万円 3.7万円/㎡ 960件
気仙沼市 928万円 2.0万円/㎡ 1,881件
白石市 930万円 1.8万円/㎡ 569件
名取市 2,015万円 4.6万円/㎡ 1,932件
角田市 582万円 1.3万円/㎡ 471件
多賀城市 2,424万円 6.1万円/㎡ 1,054件
岩沼市 1,924万円 3.6万円/㎡ 1,012件
登米市 644万円 1.3万円/㎡ 1,191件
栗原市 587万円 1.1万円/㎡ 929件
東松島市 987万円 2.3万円/㎡ 905件
大崎市 1,011万円 2.1万円/㎡ 2,793件
富谷市 2,414万円 4.7万円/㎡ 866件
刈田郡蔵王町 383万円 0.7万円/㎡ 331件
刈田郡七ヶ宿町 178万円 0.3万円/㎡ 13件
柴田郡大河原町 1,130万円 2.6万円/㎡ 559件
柴田郡村田町 603万円 1.2万円/㎡ 232件
柴田郡柴田町 1,148万円 2.7万円/㎡ 585件
柴田郡川崎町 349万円 0.8万円/㎡ 166件
伊具郡丸森町 321万円 0.6万円/㎡ 169件
亘理郡亘理町 826万円 1.7万円/㎡ 1,171件
亘理郡山元町 518万円 1.0万円/㎡ 452件
宮城郡松島町 874万円 2.2万円/㎡ 329件
宮城郡七ヶ浜町 994万円 2.2万円/㎡ 397件
宮城郡利府町 1,934万円 4.2万円/㎡ 584件
黒川郡大和町 4,213万円 4.1万円/㎡ 637件
黒川郡大郷町 703万円 0.8万円/㎡ 183件
黒川郡大衡村 5,569万円 3.7万円/㎡ 186件
加美郡色麻町 411万円 0.7万円/㎡ 57件
加美郡加美町 780万円 1.1万円/㎡ 341件
遠田郡涌谷町 540万円 0.9万円/㎡ 164件
遠田郡美里町 580万円 1.5万円/㎡ 504件
牡鹿郡女川町 723万円 1.3万円/㎡ 287件
本吉郡南三陸町 503万円 1.1万円/㎡ 494件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,961万円 4.6万円/㎡ 10,241件
ドラゴンレール大船渡線 951万円 2.1万円/㎡ 1,615件
JR仙山線 2,807万円 7.5万円/㎡ 4,197件
奥の細道湯けむりライン 991万円 2.0万円/㎡ 3,206件
JR仙石線 2,851万円 5.9万円/㎡ 7,370件
JR石巻線 863万円 2.0万円/㎡ 3,333件
JR気仙沼線 782万円 1.7万円/㎡ 2,777件
JR常磐線(いわき~仙台) 2,468万円 5.7万円/㎡ 5,891件
くりはら田園鉄道線 535万円 1.0万円/㎡ 329件
阿武隈急行線 588万円 1.4万円/㎡ 861件
仙台市営地下鉄東西線 5,182万円 13.1万円/㎡ 1,900件
仙台市営地下鉄南北線 3,712万円 8.7万円/㎡ 9,386件
仙台空港線 2,238万円 5.0万円/㎡ 1,353件

宮城県 直近の取引データ

宮城県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 愛子東 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:21.4万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 落合 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:13.5万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 柏木 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:77,000万円 単価:40.5万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 木町通 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:78.6万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 国見 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:8.6万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 下愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:48万円 単価:0.1万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 下愛子 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.1万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 台原 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:42,000万円 単価:23.3万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 台原 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:44,000万円 単価:24.4万円/㎡