京都府の土地価格相場

京都府

京都府の土地の価格相場は、坪単価48.2万円/坪、平米単価14.6万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例23,643件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京都府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 48.2万円/坪
  • 平米単価 14.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 101.5坪 (335.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 23,643件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23,643件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 土地価格相場 最新データ 2022年

京都府の土地の最新の価格相場は、坪単価41.0万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例188件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.0万円/坪
    (前年 49.1万円/坪 前年対比 -16.5%
  • 平米単価 12.4万円/㎡
    (前年 14.8万円/㎡ 前年対比 -16.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.4分
    (前年 20.8分 前年対比 +26.9%
  • 専有面積 107.2坪 (354.5㎡)
    (前年 98.8坪 前年対比 +8.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 188件
    (前年 1,547件 前年対比 -87.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ188件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年京都府の価格相場を見てみると、坪単価41.0万円/坪と前年の坪単価49.1万円/坪と比較して、-8.1万円16.5%下降しています。 取引事例は、2022年188件と前年の1,547件から87.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年26.4分と、前年20.8分から26.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年41.0万円/坪 (12.4万円/㎡)と、前年49.1万円/坪 (14.8万円/㎡)から16.5%低下しています。

京都府 土地売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2022/08の23,643件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 土地価格相場の推移

京都府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 4,416万円 24.8万円/㎡ 1,121件
京都市上京区 7,949万円 35.2万円/㎡ 474件
京都市左京区 5,749万円 24.7万円/㎡ 1,552件
京都市中京区 12,663万円 48.4万円/㎡ 656件
京都市東山区 8,280万円 38.3万円/㎡ 223件
京都市下京区 11,745万円 52.0万円/㎡ 574件
京都市南区 7,780万円 19.4万円/㎡ 697件
京都市右京区 5,810万円 18.5万円/㎡ 1,282件
京都市伏見区 5,400万円 15.1万円/㎡ 1,883件
京都市山科区 4,137万円 14.2万円/㎡ 881件
京都市西京区 4,475万円 19.2万円/㎡ 1,019件
福知山市 1,559万円 4.0万円/㎡ 1,393件
舞鶴市 1,544万円 4.9万円/㎡ 1,168件
綾部市 1,167万円 3.2万円/㎡ 454件
宇治市 3,332万円 11.7万円/㎡ 1,260件
宮津市 842万円 2.1万円/㎡ 279件
亀岡市 1,717万円 5.9万円/㎡ 1,168件
城陽市 2,634万円 9.8万円/㎡ 645件
向日市 5,876万円 19.2万円/㎡ 464件
長岡京市 5,105万円 17.9万円/㎡ 778件
八幡市 3,679万円 8.2万円/㎡ 486件
京田辺市 3,527万円 9.9万円/㎡ 825件
京丹後市 532万円 1.4万円/㎡ 678件
南丹市 807万円 2.4万円/㎡ 807件
木津川市 2,579万円 6.7万円/㎡ 1,115件
乙訓郡大山崎町 4,023万円 13.4万円/㎡ 124件
久世郡久御山町 5,859万円 9.1万円/㎡ 126件
綴喜郡井手町 880万円 2.3万円/㎡ 86件
綴喜郡宇治田原町 2,645万円 3.3万円/㎡ 111件
相楽郡笠置町 280万円 1.0万円/㎡ 9件
相楽郡和束町 196万円 0.6万円/㎡ 23件
相楽郡精華町 4,189万円 8.2万円/㎡ 365件
相楽郡南山城村 295万円 0.9万円/㎡ 40件
船井郡京丹波町 322万円 1.0万円/㎡ 609件
与謝郡伊根町 252万円 0.7万円/㎡ 15件
与謝郡与謝野町 523万円 1.3万円/㎡ 253件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 1,491万円 5.1万円/㎡ 571件
JR関西本線(亀山~加茂) 839万円 2.5万円/㎡ 179件
琵琶湖線 7,423万円 29.7万円/㎡ 226件
JR京都線 6,613万円 21.3万円/㎡ 819件
JR湖西線 7,423万円 29.7万円/㎡ 226件
大和路線 2,480万円 6.2万円/㎡ 819件
嵯峨野線 3,795万円 13.8万円/㎡ 2,790件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,116万円 3.0万円/㎡ 2,978件
学研都市線 3,295万円 8.3万円/㎡ 1,328件
奈良線 3,193万円 10.5万円/㎡ 2,334件
JR舞鶴線 1,575万円 4.4万円/㎡ 2,741件
福知山線(篠山口~福知山) 1,689万円 4.4万円/㎡ 1,005件
近鉄京都線 5,032万円 14.0万円/㎡ 2,200件
京阪本線 5,655万円 21.0万円/㎡ 1,672件
京阪宇治線 3,823万円 12.1万円/㎡ 942件
京阪鴨東線 6,890万円 34.1万円/㎡ 328件
京阪京津線 3,430万円 12.2万円/㎡ 205件
阪急京都本線 6,211万円 22.4万円/㎡ 2,441件
阪急嵐山線 4,834万円 20.1万円/㎡ 888件
叡山電鉄叡山本線 5,077万円 23.7万円/㎡ 638件
叡山電鉄鞍馬線 3,498万円 12.8万円/㎡ 341件
宮福線 1,510万円 4.1万円/㎡ 1,270件
宮舞線 1,454万円 4.4万円/㎡ 740件
宮豊線 595万円 1.6万円/㎡ 1,181件
京都市営地下鉄烏丸線 7,166万円 34.3万円/㎡ 2,325件
京都市営地下鉄東西線 7,084万円 23.0万円/㎡ 1,751件
京福電鉄嵐山本線 6,553万円 24.3万円/㎡ 439件
京福電鉄北野線 4,495万円 16.5万円/㎡ 327件

京都府 直近の取引データ

京都府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大北山原谷乾町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 上賀茂岡本町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 小松原北町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:34.1万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 小山堀池町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:23.3万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 等持院南町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:26.2万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 平野上柳町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:21.7万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 平野東柳町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:33.9万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 紫野東野町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 紫野南舟岡町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 紫野南舟岡町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:15.2万円/㎡