夢かもめのマンション価格相場/兵庫県

夢かもめ

夢かもめのマンションの価格相場は、坪単価117.9万円/坪、平米単価35.7万円/㎡です。 夢かもめのマンションの価格相場は、夢かもめのマンションの取引事例997件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
夢かもめ中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

夢かもめのマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 117.9万円/坪
  • 平米単価 35.7万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 17.6坪 (58.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 997件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ997件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで夢かもめの価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県夢かもめ」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「夢かもめ」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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夢かもめ マンション価格相場 最新データ 2025年

夢かもめのマンションの最新の価格相場は、坪単価191.6万円/坪、平米単価58.0万円/㎡です。 夢かもめのマンションの価格相場は、夢かもめのマンションの取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 191.6万円/坪
    (前年 158.1万円/坪 前年対比 +21.2%
  • 平米単価 58.0万円/㎡
    (前年 47.8万円/㎡ 前年対比 +21.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.9分
    (前年 4.7分 前年対比 -17%
  • 専有面積 16.8坪 (55.7㎡)
    (前年 16.2坪 前年対比 +3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 30件
    (前年 139件 前年対比 -78.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年夢かもめの価格相場を見てみると、坪単価191.6万円/坪と前年の坪単価158.1万円/坪と比較して、+33.5万円21.2%上昇しています。 取引事例は、2025年30件と前年の139件から78.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年3.9分と、前年4.7分から17%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年16.8坪 (55.7㎡)と、前年16.2坪 (53.4㎡)から3.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年191.6万円/坪 (58.0万円/㎡)と、前年158.1万円/坪 (47.8万円/㎡)から21.2%上昇しています。

夢かもめ 中古マンション売却価格査定ツール

夢かもめの過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、夢かもめの過去の取引データ2005/10から2025/08の997件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

夢かもめ 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

夢かもめの築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、夢かもめの取引実績を示します。)

色分け:
単位:

夢かもめ マンション価格相場の推移

夢かもめのマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

夢かもめ マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新長田駅 2,081万円 34.2万円/㎡ 443件
駒ヶ林駅 2,434万円 33.7万円/㎡ 128件
苅藻駅 1,048万円 17.8万円/㎡ 11件
御崎公園駅 2,042万円 32.4万円/㎡ 58件
和田岬駅 1,154万円 19.2万円/㎡ 134件
中央市場前駅 1,652万円 47.8万円/㎡ 149件
ハーバーランド駅 2,605万円 49.2万円/㎡ 6件
みなと元町駅 2,961万円 58.8万円/㎡ 64件
三宮・花時計前駅 3,650万円 66.4万円/㎡ 4件

夢かもめ 直近の取引データ

夢かもめのマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 七宮町 [map]
中央市場前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:100.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 七宮町 [map]
中央市場前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 鍛冶屋町 [map]
中央市場前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:100.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 御崎本町 [map]
和田岬駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 三石通 [map]
和田岬駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 小松通 [map]
和田岬駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 元町通 [map]
みなと元町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:60.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 元町通 [map]
みなと元町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:60.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 栄町通 [map]
みなと元町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:66.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 栄町通 [map]
みなと元町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡