鹿児島市のマンション価格相場/鹿児島県

鹿児島市

鹿児島市のマンションの価格相場は、坪単価87.6万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 鹿児島市のマンションの価格相場は、鹿児島市のマンションの取引事例2,879件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿児島市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鹿児島市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.6万円/坪
  • 平米単価 26.5万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 20.0坪 (66.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,879件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,879件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鹿児島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県鹿児島市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿児島市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿児島市 マンション価格相場 最新データ 2024年

鹿児島市のマンションの最新の価格相場は、坪単価110.2万円/坪、平米単価33.3万円/㎡です。 鹿児島市のマンションの価格相場は、鹿児島市のマンションの取引事例193件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 110.2万円/坪
    (前年 99.5万円/坪 前年対比 +10.8%
  • 平米単価 33.3万円/㎡
    (前年 30.1万円/㎡ 前年対比 +10.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.1分
    (前年 14.0分 前年対比 -13.6%
  • 専有面積 21.5坪 (71.0㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 +4.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 193件
    (前年 273件 前年対比 -29.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ193件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鹿児島市の価格相場を見てみると、坪単価110.2万円/坪と前年の坪単価99.5万円/坪と比較して、+10.7万円10.8%上昇しています。 取引事例は、2024年193件と前年の273件から29.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.1分と、前年14.0分から13.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.5坪 (71.0㎡)と、前年20.6坪 (68.2㎡)から4.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年110.2万円/坪 (33.3万円/㎡)と、前年99.5万円/坪 (30.1万円/㎡)から10.8%上昇しています。

鹿児島市 中古マンション売却価格査定ツール

鹿児島市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿児島市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,879件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿児島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿児島市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿児島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿児島市 マンション価格相場の推移

鹿児島市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿児島市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町 206万円 10.3万円/㎡ 16件
上之園町 2,250万円 35.1万円/㎡ 37件
上本町 1,488万円 24.6万円/㎡ 33件
上福元町 2,567万円 33.5万円/㎡ 3件
上荒田町 2,597万円 34.6万円/㎡ 108件
下伊敷 2,030万円 25.7万円/㎡ 10件
下荒田 1,827万円 28.6万円/㎡ 166件
与次郎 2,307万円 29.5万円/㎡ 98件
中央町 3,842万円 45.0万円/㎡ 65件
中町 780万円 15.6万円/㎡ 1件
住吉町 1,533万円 27.2万円/㎡ 6件
加治屋町 2,098万円 31.8万円/㎡ 70件
南林寺町 782万円 13.9万円/㎡ 46件
原良 2,425万円 31.7万円/㎡ 16件
原良町 2,300万円 30.7万円/㎡ 3件
吉野町 1,522万円 20.1万円/㎡ 9件
唐湊 1,289万円 18.7万円/㎡ 69件
城南町 1,329万円 19.6万円/㎡ 36件
城山町 2,008万円 30.7万円/㎡ 51件
城西 1,964万円 28.8万円/㎡ 55件
堀江町 2,095万円 27.9万円/㎡ 44件
大竜町 3,057万円 38.4万円/㎡ 14件
大黒町 3,000万円 22.2万円/㎡ 1件
天保山町 2,163万円 27.9万円/㎡ 70件
宇宿 1,148万円 20.8万円/㎡ 53件
小川町 1,954万円 25.9万円/㎡ 56件
小松原 2,019万円 27.1万円/㎡ 68件
山下町 1,505万円 26.6万円/㎡ 23件
山之口町 441万円 12.9万円/㎡ 8件
常盤 2,190万円 29.7万円/㎡ 20件
平之町 1,995万円 27.6万円/㎡ 105件
新屋敷町 1,547万円 24.5万円/㎡ 18件
新栄町 1,887万円 26.9万円/㎡ 41件
新照院町 754万円 14.8万円/㎡ 47件
明和 1,447万円 17.3万円/㎡ 7件
易居町 2,490万円 36.4万円/㎡ 17件
春日町 2,414万円 34.4万円/㎡ 14件
東千石町 2,872万円 39.0万円/㎡ 18件
東郡元町 2,051万円 27.7万円/㎡ 65件
松原町 1,472万円 26.6万円/㎡ 64件
柳町 1,767万円 25.1万円/㎡ 6件
桜ケ丘 1,767万円 23.5万円/㎡ 9件
樋之口町 1,403万円 18.0万円/㎡ 8件
2,333万円 30.7万円/㎡ 61件
武岡 2,500万円 32.7万円/㎡ 5件
永吉 2,500万円 32.0万円/㎡ 12件
池之上町 1,526万円 22.4万円/㎡ 20件
泉町 2,450万円 32.1万円/㎡ 16件
浜町 3,467万円 56.0万円/㎡ 3件
清水町 1,691万円 21.9万円/㎡ 34件
照国町 2,883万円 37.9万円/㎡ 65件
玉里団地 600万円 10.0万円/㎡ 1件
玉里町 2,020万円 27.6万円/㎡ 5件
田上 1,016万円 17.7万円/㎡ 46件
甲突町 1,276万円 22.0万円/㎡ 42件
真砂本町 1,459万円 18.9万円/㎡ 39件
稲荷町 1,361万円 19.5万円/㎡ 11件
紫原 1,625万円 21.9万円/㎡ 68件
船津町 592万円 13.1万円/㎡ 18件
草牟田 2,650万円 35.3万円/㎡ 16件
荒田 2,089万円 26.8万円/㎡ 37件
薬師 1,980万円 25.1万円/㎡ 14件
西千石町 1,966万円 34.1万円/㎡ 61件
西坂元町 1,471万円 17.4万円/㎡ 17件
西田 1,690万円 30.1万円/㎡ 73件
西谷山 2,850万円 37.4万円/㎡ 2件
西陵 1,207万円 17.2万円/㎡ 20件
谷山中央 1,465万円 20.8万円/㎡ 127件
郡元 2,694万円 37.2万円/㎡ 18件
郡元町 1,817万円 22.0万円/㎡ 24件
長田町 2,075万円 28.9万円/㎡ 12件
高麗町 2,238万円 32.5万円/㎡ 87件
鴨池 2,047万円 27.2万円/㎡ 33件
鴨池新町 1,280万円 16.8万円/㎡ 217件
鷹師 4,900万円 57.6万円/㎡ 1件

鹿児島市 直近の取引データ

鹿児島市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 大竜町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:51.3万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 中央町 [map]
高見橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 中央町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:88.9万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 照国町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 明和 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:850万円 単価:13.1万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:210万円 単価:10.5万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 上荒田町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡