薩摩川内市のマンション価格相場/鹿児島県

薩摩川内市

薩摩川内市のマンションの価格相場は、坪単価79.0万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 薩摩川内市のマンションの価格相場は、薩摩川内市のマンションの取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
薩摩川内市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

薩摩川内市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.0万円/坪
  • 平米単価 23.9万円/㎡
  • 築年数 18.0年
  • 駅距離 23.7分
  • 専有面積 22.9坪 (75.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで薩摩川内市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県薩摩川内市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「薩摩川内市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

薩摩川内市 マンション価格相場 最新データ 2022年

薩摩川内市のマンションの最新の価格相場は、坪単価102.7万円/坪、平米単価31.1万円/㎡です。 薩摩川内市のマンションの価格相場は、薩摩川内市のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.7万円/坪
    (前年 13.2万円/坪 前年対比 +678%
  • 平米単価 31.1万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 +677.5%
  • 築年数 16.3年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 120.0分 前年対比 -95.2%
  • 専有面積 22.3坪 (73.8㎡)
    (前年 10.6坪 前年対比 +110.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年薩摩川内市の価格相場を見てみると、坪単価102.7万円/坪と前年の坪単価13.2万円/坪と比較して、+89.5万円678%上昇しています。 取引事例は、2022年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年5.8分と、前年120.0分から95.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年22.3坪 (73.8㎡)と、前年10.6坪 (35.0㎡)から110.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年102.7万円/坪 (31.1万円/㎡)と、前年13.2万円/坪 (4.0万円/㎡)から678%上昇しています。

薩摩川内市 中古マンション売却価格査定ツール

薩摩川内市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、薩摩川内市の過去の取引データ2005/10から2024/02の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

薩摩川内市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

薩摩川内市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、薩摩川内市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

薩摩川内市 マンション価格相場の推移

薩摩川内市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

薩摩川内市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大小路町 1,614万円 19.7万円/㎡ 7件
平佐 2,050万円 27.1万円/㎡ 6件
横馬場町 2,467万円 32.6万円/㎡ 3件
白和町 3,000万円 46.2万円/㎡ 1件
祁答院町下手 943万円 11.9万円/㎡ 3件
鳥追町 1,700万円 23.4万円/㎡ 4件

薩摩川内市 直近の取引データ

薩摩川内市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 薩摩川内市 白和町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
2. 鹿児島県 薩摩川内市 鳥追町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
3. 鹿児島県 薩摩川内市 平佐 [map]
川内駅 [map]
徒歩:3分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
4. 鹿児島県 薩摩川内市 平佐 [map]
川内駅 [map]
徒歩:3分 築:14年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
5. 鹿児島県 薩摩川内市 祁答院町下手 [map]
川内駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:140万円 単価:4.0万円/㎡
6. 鹿児島県 薩摩川内市 平佐 [map]
川内駅 [map]
徒歩:3分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
7. 鹿児島県 薩摩川内市 平佐 [map]
川内駅 [map]
徒歩:3分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
8. 鹿児島県 薩摩川内市 横馬場町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
9. 鹿児島県 薩摩川内市 大小路町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:21分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
10. 鹿児島県 薩摩川内市 横馬場町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡