城西のマンション価格相場/鹿児島県 鹿児島市

城西

城西のマンションの価格相場は、坪単価84.2万円/坪、平米単価25.5万円/㎡です。 城西のマンションの価格相場は、城西のマンションの取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
城西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

城西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 84.2万円/坪
  • 平米単価 25.5万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 19.2分
  • 専有面積 14.3坪 (47.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 42件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで城西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市城西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「城西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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城西 マンション価格相場 最新データ 2023年

城西のマンションの最新の価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 城西のマンションの価格相場は、城西のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.0万円/坪
    (前年 85.0万円/坪 前年対比 -57.6%
  • 平米単価 10.9万円/㎡
    (前年 25.7万円/㎡ 前年対比 -57.6%
  • 築年数 35.0年
    (前年 26.5年 前年対比 +32.1%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 17.5分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 6.8坪 (22.5㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 -43.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年城西の価格相場を見てみると、坪単価36.0万円/坪と前年の坪単価85.0万円/坪と比較して、-49万円57.6%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.0年と、前年26.5年から32.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.0分と、前年17.5分から2.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年6.8坪 (22.5㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から43.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.0万円/坪 (10.9万円/㎡)と、前年85.0万円/坪 (25.7万円/㎡)から57.6%低下しています。

城西 中古マンション売却価格査定ツール

城西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、城西の過去の取引データ2005/10から2024/02の42件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

城西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

城西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、城西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

城西 マンション価格相場の推移

城西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

城西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
城西 230万円 9.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 18分
城西 270万円 13.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 18分
城西 220万円 8.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 18分
城西 240万円 12.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 18分
城西 150万円 6.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 2,500万円 45.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 18分
城西 2,800万円 32.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 18分
城西 3,200万円 42.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 24分
城西 300万円 12.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
城西 3,900万円 43.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
城西 300万円 12.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 2,800万円 40.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
城西 3,400万円 37.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 24分
城西 2,300万円 32.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
城西 250万円 10.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 3,000万円 42.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
城西 3,400万円 45.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
城西 270万円 13.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 3,100万円 47.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
城西 3,900万円 41.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
城西 3,300万円 38.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 24分
城西 3,300万円 38.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 24分
城西 3,700万円 43.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
城西 330万円 16.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 310万円 12.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 340万円 17.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 3,300万円 44.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
城西 3,200万円 45.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 24分
城西 3,100万円 38.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
城西 300万円 15.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 340万円 17.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 330万円 13.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 3,000万円 35.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
城西 330万円 16.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 2,700万円 36.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
城西 350万円 14.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 290万円 14.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 17分
城西 200万円 8.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 18分
城西 170万円 8.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 16分
城西 390万円 19.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 15分
城西 180万円 9.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 15分
城西 370万円 18.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 15分

城西 直近の取引データ

城西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:230万円 単価:9.2万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:13.5万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:220万円 単価:8.8万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:240万円 単価:12.0万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:17分 築:35年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:150万円 単価:6.0万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:18分 築:18年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:18分 築:23年 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:24分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:300万円 単価:12.0万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:23分 築:12年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:43.3万円/㎡