唐湊のマンション価格相場/鹿児島県 鹿児島市

唐湊

唐湊のマンションの価格相場は、坪単価60.7万円/坪、平米単価18.4万円/㎡です。 唐湊のマンションの価格相場は、唐湊のマンションの取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
唐湊中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

唐湊のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.7万円/坪
  • 平米単価 18.4万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 14.6分
  • 専有面積 18.7坪 (61.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで唐湊の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市唐湊」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「唐湊」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

唐湊 マンション価格相場 最新データ 2023年

唐湊のマンションの最新の価格相場は、坪単価72.1万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 唐湊のマンションの価格相場は、唐湊のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.1万円/坪
    (前年 70.0万円/坪 前年対比 +3%
  • 平米単価 21.8万円/㎡
    (前年 21.2万円/㎡ 前年対比 +2.8%
  • 築年数 32.6年
    (前年 35.0年 前年対比 -6.9%
  • 駅距離 20.4分
    (前年 26.5分 前年対比 -23%
  • 専有面積 19.4坪 (64.0㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年唐湊の価格相場を見てみると、坪単価72.1万円/坪と前年の坪単価70.0万円/坪と比較して、+2.1万円3%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.6年と、前年35.0年から6.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.4分と、前年26.5分から23%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.4坪 (64.0㎡)と、前年18.9坪 (62.5㎡)から2.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年72.1万円/坪 (21.8万円/㎡)と、前年70.0万円/坪 (21.2万円/㎡)から3%上昇しています。

唐湊 中古マンション売却価格査定ツール

唐湊の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、唐湊の過去の取引データ2005/10から2024/02の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

唐湊 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

唐湊の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、唐湊の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

唐湊 マンション価格相場の推移

唐湊のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

唐湊 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
唐湊 3,700万円 43.5万円/㎡ 郡元駅 15分
唐湊 1,300万円 23.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
唐湊 2,000万円 28.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 24分
唐湊 270万円 6.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
唐湊 480万円 7.4万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 1,800万円 27.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 25分
唐湊 880万円 14.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 28分
唐湊 450万円 12.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
唐湊 620万円 11.3万円/㎡ 郡元駅 5分
唐湊 50万円 1.4万円/㎡ 郡元駅 4分
唐湊 1,700万円 24.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 1,600万円 22.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 2,000万円 25.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 400万円 7.3万円/㎡ 郡元駅 1分
唐湊 1,900万円 23.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 1,100万円 14.7万円/㎡ 郡元駅 12分
唐湊 1,800万円 25.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 3,200万円 33.7万円/㎡ 郡元駅 18分
唐湊 280万円 5.1万円/㎡ 郡元駅 1分
唐湊 1,600万円 22.9万円/㎡ 郡元駅 23分
唐湊 2,000万円 25.0万円/㎡ 郡元駅 23分
唐湊 150万円 6.0万円/㎡ 郡元駅 4分
唐湊 320万円 9.1万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 1,600万円 22.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 500万円 11.1万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 750万円 15.0万円/㎡ 郡元駅 4分
唐湊 1,400万円 21.5万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 1,700万円 24.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 22分
唐湊 2,900万円 38.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 16分
唐湊 100万円 4.0万円/㎡ 郡元駅 1分
唐湊 520万円 9.5万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 580万円 10.5万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 500万円 7.7万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 610万円 12.2万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 1,800万円 25.7万円/㎡ 郡元駅 18分
唐湊 650万円 14.4万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 1,700万円 24.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
唐湊 1,600万円 22.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
唐湊 1,800万円 25.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
唐湊 1,600万円 22.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
唐湊 1,700万円 24.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
唐湊 260万円 7.4万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 1,800万円 22.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 19分
唐湊 370万円 6.2万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 1,600万円 24.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
唐湊 1,800万円 22.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
唐湊 340万円 9.7万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 1,500万円 21.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 23分
唐湊 1,600万円 22.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 1,600万円 22.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 300万円 8.6万円/㎡ 郡元駅 3分
唐湊 1,500万円 20.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
唐湊 250万円 5.6万円/㎡ 郡元駅 2分
唐湊 1,500万円 21.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 1,700万円 24.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分
唐湊 2,100万円 28.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 21分

唐湊 直近の取引データ

唐湊のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:15分 築:7年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:24分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:270万円 単価:6.0万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:3分 築:48年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:480万円 単価:7.4万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:28分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:880万円 単価:14.7万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:450万円 単価:12.9万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:620万円 単価:11.3万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 唐湊 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:50万円 単価:1.4万円/㎡