鹿児島市のマンション価格相場/鹿児島県

鹿児島市

鹿児島市のマンションの価格相場は、坪単価83.2万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 鹿児島市のマンションの価格相場は、鹿児島市のマンションの取引事例2,271件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿児島市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鹿児島市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.2万円/坪
  • 平米単価 25.2万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 17.1分
  • 専有面積 19.4坪 (64.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,271件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,271件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鹿児島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県鹿児島市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿児島市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿児島市 マンション価格相場 最新データ 2023年

鹿児島市のマンションの最新の価格相場は、坪単価86.0万円/坪、平米単価26.0万円/㎡です。 鹿児島市のマンションの価格相場は、鹿児島市のマンションの取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.0万円/坪
    (前年 88.2万円/坪 前年対比 -2.5%
  • 平米単価 26.0万円/㎡
    (前年 26.7万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 28.2年
    (前年 28.5年 前年対比 -1.1%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 17.2分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 18.6坪 (61.5㎡)
    (前年 19.0坪 前年対比 -2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 79件
    (前年 170件 前年対比 -53.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鹿児島市の価格相場を見てみると、坪単価86.0万円/坪と前年の坪単価88.2万円/坪と比較して、-2.2万円2.5%下降しています。 取引事例は、2023年79件と前年の170件から53.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.2年と、前年28.5年から1.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.6分と、前年17.2分から3.5%低下しています。

鹿児島市 中古マンション売却価格査定ツール

鹿児島市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿児島市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,271件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿児島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿児島市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿児島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿児島市 マンション価格相場の推移

鹿児島市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿児島市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町 206万円 10.3万円/㎡ 16件
上之園町 1,916万円 31.4万円/㎡ 29件
上本町 1,275万円 23.5万円/㎡ 28件
上福元町 2,567万円 33.5万円/㎡ 3件
上荒田町 2,371万円 32.4万円/㎡ 76件
下伊敷 2,200万円 27.2万円/㎡ 7件
下荒田 1,647万円 27.2万円/㎡ 134件
与次郎 2,190万円 28.6万円/㎡ 70件
中央町 3,739万円 43.2万円/㎡ 54件
住吉町 1,533万円 27.2万円/㎡ 6件
加治屋町 2,091万円 31.9万円/㎡ 56件
南林寺町 741万円 13.7万円/㎡ 39件
原良 2,390万円 31.4万円/㎡ 10件
原良町 2,300万円 30.7万円/㎡ 3件
吉野町 1,522万円 20.1万円/㎡ 9件
唐湊 1,247万円 18.4万円/㎡ 56件
城南町 1,234万円 18.2万円/㎡ 30件
城山町 1,567万円 28.5万円/㎡ 29件
城西 1,580万円 25.5万円/㎡ 42件
堀江町 1,965万円 27.1万円/㎡ 35件
大竜町 2,910万円 36.2万円/㎡ 10件
大黒町 3,000万円 22.2万円/㎡ 1件
天保山町 2,083万円 27.2万円/㎡ 58件
宇宿 836万円 17.9万円/㎡ 40件
小川町 1,944万円 26.0万円/㎡ 50件
小松原 2,036万円 27.3万円/㎡ 58件
山下町 1,298万円 23.9万円/㎡ 17件
山之口町 466万円 13.1万円/㎡ 7件
常盤 2,094万円 28.9万円/㎡ 16件
平之町 1,882万円 27.0万円/㎡ 81件
新屋敷町 1,211万円 21.0万円/㎡ 14件
新栄町 1,750万円 25.8万円/㎡ 33件
新照院町 732万円 14.6万円/㎡ 43件
明和 1,660万円 18.5万円/㎡ 5件
易居町 2,016万円 31.6万円/㎡ 8件
春日町 2,355万円 34.0万円/㎡ 11件
東千石町 2,740万円 37.4万円/㎡ 10件
東郡元町 1,967万円 27.0万円/㎡ 57件
松原町 1,400万円 25.7万円/㎡ 53件
柳町 1,750万円 25.5万円/㎡ 4件
桜ケ丘 1,657万円 22.8万円/㎡ 7件
樋之口町 1,374万円 17.8万円/㎡ 7件
2,366万円 31.3万円/㎡ 41件
武岡 2,367万円 29.6万円/㎡ 3件
永吉 2,500万円 32.0万円/㎡ 12件
池之上町 1,451万円 21.5万円/㎡ 14件
泉町 2,239万円 30.8万円/㎡ 13件
清水町 1,621万円 21.4万円/㎡ 26件
照国町 2,749万円 37.0万円/㎡ 47件
玉里町 2,075万円 28.1万円/㎡ 4件
田上 918万円 17.1万円/㎡ 39件
甲突町 1,263万円 22.0万円/㎡ 34件
真砂本町 1,505万円 19.5万円/㎡ 32件
稲荷町 1,397万円 19.9万円/㎡ 10件
紫原 1,570万円 21.4万円/㎡ 60件
船津町 499万円 11.1万円/㎡ 13件
草牟田 2,200万円 33.0万円/㎡ 9件
荒田 2,003万円 25.9万円/㎡ 32件
薬師 1,729万円 23.0万円/㎡ 11件
西千石町 1,713万円 32.9万円/㎡ 39件
西坂元町 1,369万円 16.3万円/㎡ 13件
西田 1,464万円 28.0万円/㎡ 59件
西谷山 2,700万円 41.5万円/㎡ 1件
西陵 1,158万円 16.6万円/㎡ 12件
谷山中央 1,319万円 19.1万円/㎡ 96件
郡元 2,636万円 36.7万円/㎡ 14件
郡元町 1,743万円 21.7万円/㎡ 21件
長田町 2,064万円 28.8万円/㎡ 11件
高麗町 1,996万円 30.4万円/㎡ 67件
鴨池 1,881万円 24.8万円/㎡ 29件
鴨池新町 1,282万円 16.9万円/㎡ 187件

鹿児島市 直近の取引データ

鹿児島市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 池之上町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:25分 築:47年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:18分 築:47年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:14.5万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 甲突町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:25分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 郡元 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:230万円 単価:9.2万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 城西 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:13.5万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 新照院町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:16分 築:44年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:9.6万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:6.9万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡