福山市のマンション価格相場/広島県

福山市

福山市のマンションの価格相場は、坪単価79.2万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 福山市のマンションの価格相場は、福山市のマンションの取引事例1,357件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.2万円/坪
  • 平米単価 24.0万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,357件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,357件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県福山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福山市 マンション価格相場 最新データ 2025年

福山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価115.7万円/坪、平米単価35.0万円/㎡です。 福山市のマンションの価格相場は、福山市のマンションの取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 115.7万円/坪
    (前年 83.7万円/坪 前年対比 +38.2%
  • 平米単価 35.0万円/㎡
    (前年 25.3万円/㎡ 前年対比 +38.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 14.0分 前年対比 -7.1%
  • 専有面積 21.9坪 (72.4㎡)
    (前年 22.4坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 152件 前年対比 -80.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福山市の価格相場を見てみると、坪単価115.7万円/坪と前年の坪単価83.7万円/坪と比較して、+32万円38.2%上昇しています。 取引事例は、2025年29件と前年の152件から80.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.0分と、前年14.0分から7.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年115.7万円/坪 (35.0万円/㎡)と、前年83.7万円/坪 (25.3万円/㎡)から38.2%上昇しています。

福山市 中古マンション売却価格査定ツール

福山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,357件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福山市 マンション価格相場の推移

福山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三之丸町 3,121万円 42.9万円/㎡ 43件
三吉町 2,063万円 24.8万円/㎡ 20件
丸之内 2,263万円 29.5万円/㎡ 57件
今町 1,840万円 28.5万円/㎡ 10件
伊勢丘 150万円 3.8万円/㎡ 1件
光南町 1,997万円 26.4万円/㎡ 39件
入船町 1,644万円 23.3万円/㎡ 37件
北吉津町 2,027万円 24.0万円/㎡ 50件
北本庄 1,663万円 22.2万円/㎡ 8件
南手城町 774万円 11.2万円/㎡ 19件
南本庄 2,354万円 30.6万円/㎡ 13件
南蔵王町 1,955万円 24.0万円/㎡ 76件
向陽町 490万円 6.5万円/㎡ 1件
地吹町 1,389万円 18.1万円/㎡ 12件
城見町 1,938万円 24.1万円/㎡ 16件
多治米町 1,402万円 20.9万円/㎡ 19件
大黒町 1,533万円 20.0万円/㎡ 3件
奈良津町 990万円 15.0万円/㎡ 9件
宝町 1,380万円 23.3万円/㎡ 23件
山手町 1,071万円 11.6万円/㎡ 7件
川口町 3,100万円 38.8万円/㎡ 1件
延広町 1,920万円 26.5万円/㎡ 5件
引野町 1,069万円 14.7万円/㎡ 58件
御船町 1,350万円 20.8万円/㎡ 6件
御門町 869万円 20.2万円/㎡ 36件
手城町 1,123万円 16.0万円/㎡ 4件
新涯町 2,136万円 29.0万円/㎡ 22件
日吉台 677万円 10.5万円/㎡ 15件
春日町 1,611万円 21.3万円/㎡ 50件
曙町 1,089万円 16.4万円/㎡ 15件
木之庄町 1,372万円 19.8万円/㎡ 58件
東吉津町 1,291万円 16.5万円/㎡ 11件
東川口町 2,950万円 39.3万円/㎡ 2件
東桜町 3,124万円 38.2万円/㎡ 98件
東深津町 1,336万円 18.9万円/㎡ 37件
東町 1,607万円 25.1万円/㎡ 36件
松永町 2,018万円 25.1万円/㎡ 17件
松浜町 2,289万円 35.9万円/㎡ 9件
水呑町 790万円 11.9万円/㎡ 23件
沖野上町 1,367万円 19.7万円/㎡ 48件
港町 1,909万円 26.0万円/㎡ 29件
神辺町 2,267万円 31.0万円/㎡ 49件
笠岡町 1,704万円 23.4万円/㎡ 13件
紅葉町 2,229万円 28.6万円/㎡ 7件
緑町 2,533万円 33.7万円/㎡ 9件
花園町 1,488万円 20.8万円/㎡ 11件
若松町 1,906万円 25.9万円/㎡ 18件
草戸町 757万円 11.7万円/㎡ 6件
西桜町 1,440万円 21.0万円/㎡ 21件
西深津町 1,567万円 19.1万円/㎡ 3件
西町 901万円 17.9万円/㎡ 86件
道三町 2,197万円 30.3万円/㎡ 14件
野上町 1,500万円 20.3万円/㎡ 54件
霞町 1,406万円 21.8万円/㎡ 23件

福山市 直近の取引データ

福山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 木之庄町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
2. 広島県 福山市 東町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
3. 広島県 福山市 引野町 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 広島県 福山市 港町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
5. 広島県 福山市 地吹町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
6. 広島県 福山市 東吉津町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
7. 広島県 福山市 伊勢丘 [map]
大門駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:3.8万円/㎡
8. 広島県 福山市 霞町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
9. 広島県 福山市 川口町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
10. 広島県 福山市 光南町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡