福山市のマンション価格相場/広島県

福山市

福山市のマンションの価格相場は、坪単価77.8万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 福山市のマンションの価格相場は、福山市のマンションの取引事例1,241件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.8万円/坪
  • 平米単価 23.5万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 21.3坪 (70.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,241件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,241件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県福山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福山市 マンション価格相場 最新データ 2024年

福山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価79.9万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 福山市のマンションの価格相場は、福山市のマンションの取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.9万円/坪
    (前年 85.7万円/坪 前年対比 -6.8%
  • 平米単価 24.2万円/㎡
    (前年 25.9万円/㎡ 前年対比 -6.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 14.0分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 22.6坪 (74.8㎡)
    (前年 22.0坪 前年対比 +2.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 65件
    (前年 148件 前年対比 -56.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福山市の価格相場を見てみると、坪単価79.9万円/坪と前年の坪単価85.7万円/坪と比較して、-5.8万円6.8%下降しています。 取引事例は、2024年65件と前年の148件から56.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.3分と、前年14.0分から2.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年79.9万円/坪 (24.2万円/㎡)と、前年85.7万円/坪 (25.9万円/㎡)から6.8%低下しています。

福山市 中古マンション売却価格査定ツール

福山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福山市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,241件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福山市 マンション価格相場の推移

福山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三之丸町 2,636万円 36.7万円/㎡ 36件
三吉町 2,014万円 24.7万円/㎡ 18件
丸之内 2,233万円 29.7万円/㎡ 54件
今町 1,840万円 28.5万円/㎡ 10件
光南町 1,942万円 25.4万円/㎡ 33件
入船町 1,653万円 23.7万円/㎡ 33件
北吉津町 2,040万円 24.1万円/㎡ 49件
北本庄 1,657万円 22.3万円/㎡ 7件
南手城町 774万円 11.2万円/㎡ 19件
南本庄 2,354万円 30.6万円/㎡ 13件
南蔵王町 1,938万円 23.9万円/㎡ 70件
向陽町 490万円 6.5万円/㎡ 1件
地吹町 1,361万円 17.7万円/㎡ 11件
城見町 1,914万円 24.2万円/㎡ 14件
多治米町 1,402万円 20.9万円/㎡ 19件
大黒町 1,533万円 20.0万円/㎡ 3件
奈良津町 990万円 15.0万円/㎡ 9件
宝町 1,425万円 22.8万円/㎡ 20件
山手町 1,071万円 11.6万円/㎡ 7件
延広町 1,920万円 26.5万円/㎡ 5件
引野町 1,052万円 14.5万円/㎡ 54件
御船町 1,350万円 20.8万円/㎡ 6件
御門町 837万円 19.9万円/㎡ 35件
手城町 1,450万円 20.7万円/㎡ 2件
新涯町 2,094万円 28.8万円/㎡ 17件
日吉台 692万円 10.8万円/㎡ 13件
春日町 1,601万円 21.1万円/㎡ 48件
曙町 1,024万円 15.4万円/㎡ 14件
木之庄町 1,382万円 19.9万円/㎡ 55件
東吉津町 1,328万円 16.9万円/㎡ 9件
東川口町 2,900万円 38.7万円/㎡ 1件
東桜町 3,154万円 38.5万円/㎡ 96件
東深津町 1,321万円 18.6万円/㎡ 35件
東町 1,533万円 24.8万円/㎡ 32件
松永町 1,843万円 23.1万円/㎡ 14件
松浜町 2,257万円 36.0万円/㎡ 7件
水呑町 751万円 11.3万円/㎡ 21件
沖野上町 1,332万円 19.3万円/㎡ 47件
港町 1,840万円 25.6万円/㎡ 25件
神辺町 2,251万円 30.8万円/㎡ 45件
笠岡町 1,721万円 23.8万円/㎡ 12件
紅葉町 2,167万円 28.8万円/㎡ 6件
緑町 2,543万円 33.8万円/㎡ 7件
花園町 1,374万円 19.2万円/㎡ 9件
若松町 1,906万円 25.9万円/㎡ 18件
草戸町 757万円 11.7万円/㎡ 6件
西桜町 1,402万円 20.6万円/㎡ 19件
西深津町 1,550万円 18.0万円/㎡ 2件
西町 753万円 16.8万円/㎡ 73件
道三町 2,220万円 30.5万円/㎡ 13件
野上町 1,470万円 19.8万円/㎡ 50件
霞町 1,370万円 21.2万円/㎡ 19件

福山市 直近の取引データ

福山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 木之庄町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
2. 広島県 福山市 木之庄町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:920万円 単価:16.7万円/㎡
3. 広島県 福山市 多治米町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
4. 広島県 福山市 山手町 [map]
備後本庄駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.6万円/㎡
5. 広島県 福山市 神辺町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
6. 広島県 福山市 入船町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
7. 広島県 福山市 沖野上町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
8. 広島県 福山市 沖野上町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:20.9万円/㎡
9. 広島県 福山市 霞町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
10. 広島県 福山市 光南町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡