広島市佐伯区のマンション価格相場/広島県

広島市佐伯区

広島市佐伯区のマンションの価格相場は、坪単価77.4万円/坪、平米単価23.4万円/㎡です。 広島市佐伯区のマンションの価格相場は、広島市佐伯区のマンションの取引事例651件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市佐伯区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市佐伯区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.4万円/坪
  • 平米単価 23.4万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 22.8坪 (75.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 651件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ651件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市佐伯区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市佐伯区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市佐伯区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市佐伯区 マンション価格相場 最新データ 2024年

広島市佐伯区のマンションの最新の価格相場は、坪単価87.6万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 広島市佐伯区のマンションの価格相場は、広島市佐伯区のマンションの取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.6万円/坪
    (前年 96.6万円/坪 前年対比 -9.3%
  • 平米単価 26.5万円/㎡
    (前年 29.2万円/㎡ 前年対比 -9.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 13.4分 前年対比 -8.2%
  • 専有面積 23.1坪 (76.4㎡)
    (前年 22.1坪 前年対比 +4.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 43件
    (前年 89件 前年対比 -51.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年広島市佐伯区の価格相場を見てみると、坪単価87.6万円/坪と前年の坪単価96.6万円/坪と比較して、-9万円9.3%下降しています。 取引事例は、2024年43件と前年の89件から51.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年87.6万円/坪 (26.5万円/㎡)と、前年96.6万円/坪 (29.2万円/㎡)から9.3%低下しています。

広島市佐伯区 中古マンション売却価格査定ツール

広島市佐伯区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市佐伯区の過去の取引データ2005/10から2024/11の651件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市佐伯区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市佐伯区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市佐伯区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市佐伯区 マンション価格相場の推移

広島市佐伯区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市佐伯区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宅 1,170万円 15.0万円/㎡ 46件
三筋 2,450万円 31.7万円/㎡ 2件
五日市 2,003万円 28.4万円/㎡ 39件
五日市中央 1,793万円 22.1万円/㎡ 125件
五日市町 840万円 12.3万円/㎡ 20件
五日市駅前 2,690万円 31.2万円/㎡ 62件
八幡 1,533万円 18.3万円/㎡ 14件
八幡東 2,016万円 26.1万円/㎡ 10件
利松 1,500万円 21.6万円/㎡ 4件
千同 1,600万円 22.5万円/㎡ 12件
吉見園 2,600万円 27.4万円/㎡ 1件
新宮苑 3,400万円 37.8万円/㎡ 1件
楽々園 2,029万円 28.3万円/㎡ 65件
海老園 1,673万円 23.4万円/㎡ 75件
海老山南 2,887万円 34.4万円/㎡ 15件
海老山町 1,941万円 24.9万円/㎡ 11件
皆賀 1,688万円 23.1万円/㎡ 76件
石内北 2,517万円 30.0万円/㎡ 6件
美の里 1,259万円 17.4万円/㎡ 22件
美鈴が丘緑 1,900万円 25.3万円/㎡ 1件
美鈴が丘西 1,184万円 15.1万円/㎡ 13件
藤垂園 1,883万円 27.0万円/㎡ 6件
隅の浜 1,190万円 17.0万円/㎡ 25件

広島市佐伯区 直近の取引データ

広島市佐伯区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市佐伯区 五日市 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
2. 広島県 広島市佐伯区 美の里 [map]
山陽女学園前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
3. 広島県 広島市佐伯区 八幡東 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:31.0万円/㎡
4. 広島県 広島市佐伯区 八幡東 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
5. 広島県 広島市佐伯区 五日市中央 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
6. 広島県 広島市佐伯区 五日市中央 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
7. 広島県 広島市佐伯区 海老園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
8. 広島県 広島市佐伯区 楽々園 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
9. 広島県 広島市佐伯区 海老山町 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
10. 広島県 広島市佐伯区 美鈴が丘西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡