岡山市中区のマンション価格相場/岡山県

岡山市中区

岡山市中区のマンションの価格相場は、坪単価74.2万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 岡山市中区のマンションの価格相場は、岡山市中区のマンションの取引事例646件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡山市中区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡山市中区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.2万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 22.1坪 (72.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 646件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ646件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡山市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県岡山市中区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡山市中区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岡山市中区 マンション価格相場 最新データ 2024年

岡山市中区のマンションの最新の価格相場は、坪単価78.2万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 岡山市中区のマンションの価格相場は、岡山市中区のマンションの取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.2万円/坪
    (前年 84.7万円/坪 前年対比 -7.7%
  • 平米単価 23.7万円/㎡
    (前年 25.6万円/㎡ 前年対比 -7.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 14.5分 前年対比 -13.8%
  • 専有面積 23.2坪 (76.6㎡)
    (前年 23.3坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 61件
    (前年 87件 前年対比 -29.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年岡山市中区の価格相場を見てみると、坪単価78.2万円/坪と前年の坪単価84.7万円/坪と比較して、-6.5万円7.7%下降しています。 取引事例は、2024年61件と前年の87件から29.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.2坪 (76.6㎡)と、前年23.3坪 (77.0㎡)から0.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年78.2万円/坪 (23.7万円/㎡)と、前年84.7万円/坪 (25.6万円/㎡)から7.7%低下しています。

岡山市中区 中古マンション売却価格査定ツール

岡山市中区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡山市中区の過去の取引データ2005/10から2025/05の646件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡山市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡山市中区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡山市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡山市中区 マンション価格相場の推移

岡山市中区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡山市中区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さい 1,808万円 24.7万円/㎡ 24件
831万円 14.0万円/㎡ 19件
中納言町 2,211万円 27.7万円/㎡ 16件
住吉町 2,600万円 31.0万円/㎡ 5件
兼基 1,307万円 17.6万円/㎡ 35件
円山 2,500万円 30.2万円/㎡ 2件
原尾島 2,155万円 28.6万円/㎡ 69件
古京町 1,763万円 23.8万円/㎡ 19件
国富 2,221万円 29.0万円/㎡ 40件
小橋町 1,813万円 26.0万円/㎡ 8件
平井 1,644万円 21.1万円/㎡ 9件
御成町 2,850万円 36.4万円/㎡ 2件
徳吉町 1,648万円 18.5万円/㎡ 11件
東山 1,532万円 17.9万円/㎡ 13件
東川原 1,481万円 20.0万円/㎡ 40件
森下町 1,940万円 27.5万円/㎡ 10件
1,149万円 17.1万円/㎡ 27件
沢田 1,259万円 17.8万円/㎡ 16件
1,387万円 18.1万円/㎡ 124件
神下 433万円 7.7万円/㎡ 13件
藤原 2,050万円 28.2万円/㎡ 6件
藤原西町 1,180万円 16.3万円/㎡ 30件
西川原 1,734万円 25.7万円/㎡ 35件
門田屋敷 2,298万円 31.4万円/㎡ 57件
1,087万円 15.9万円/㎡ 3件
高屋 1,671万円 24.5万円/㎡ 12件
高島新屋敷 1,600万円 20.0万円/㎡ 1件

岡山市中区 直近の取引データ

岡山市中区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
2. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
3. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
4. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
5. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:950万円 単価:12.7万円/㎡
6. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
中納言駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 浜 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
9. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市中区 沢田 [map]
高島駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:960万円 単価:12.8万円/㎡