奈良市のマンション価格相場/奈良県

奈良市

奈良市のマンションの価格相場は、坪単価78.2万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 奈良市のマンションの価格相場は、奈良市のマンションの取引事例4,494件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.2万円/坪
  • 平米単価 23.6万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 21.7坪 (71.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,494件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,494件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県奈良市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良市 マンション価格相場 最新データ 2024年

奈良市のマンションの最新の価格相場は、坪単価91.3万円/坪、平米単価27.6万円/㎡です。 奈良市のマンションの価格相場は、奈良市のマンションの取引事例503件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.3万円/坪
    (前年 90.1万円/坪 前年対比 +1.3%
  • 平米単価 27.6万円/㎡
    (前年 27.2万円/㎡ 前年対比 +1.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 9.2分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 22.4坪 (74.0㎡)
    (前年 22.0坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 503件
    (前年 564件 前年対比 -10.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ503件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年奈良市の価格相場を見てみると、坪単価91.3万円/坪と前年の坪単価90.1万円/坪と比較して、+1.2万円1.3%上昇しています。 取引事例は、2024年503件と前年の564件から10.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.0分と、前年9.2分から2.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.4坪 (74.0㎡)と、前年22.0坪 (72.9㎡)から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年91.3万円/坪 (27.6万円/㎡)と、前年90.1万円/坪 (27.2万円/㎡)から1.3%上昇しています。

奈良市 中古マンション売却価格査定ツール

奈良市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良市の過去の取引データ2005/10から2025/05の4,494件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奈良市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奈良市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奈良市 マンション価格相場の推移

奈良市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あやめ池北 3,874万円 48.6万円/㎡ 50件
あやめ池南 1,685万円 21.0万円/㎡ 230件
七条東町 571万円 8.5万円/㎡ 9件
七条町 773万円 12.6万円/㎡ 12件
三条大宮町 1,439万円 21.1万円/㎡ 45件
三条大路 863万円 13.7万円/㎡ 19件
三条宮前町 2,442万円 33.2万円/㎡ 12件
三条川西町 628万円 8.1万円/㎡ 21件
三条本町 1,718万円 27.9万円/㎡ 158件
三条栄町 730万円 10.0万円/㎡ 44件
三条添川町 2,633万円 33.4万円/㎡ 12件
三条町 1,302万円 17.1万円/㎡ 49件
三松 1,045万円 14.1万円/㎡ 88件
三碓 1,891万円 25.8万円/㎡ 77件
三碓町 598万円 8.6万円/㎡ 11件
下三条町 4,925万円 60.6万円/㎡ 4件
中登美ヶ丘 2,408万円 30.8万円/㎡ 377件
中辻町 1,495万円 21.0万円/㎡ 17件
二名 1,446万円 18.1万円/㎡ 33件
二名東町 538万円 9.4万円/㎡ 17件
二名町 440万円 7.3万円/㎡ 1件
京終地方東側町 1,487万円 22.0万円/㎡ 15件
今小路町 3,333万円 47.0万円/㎡ 9件
今御門町 4,100万円 48.2万円/㎡ 1件
佐保台西町 1,905万円 23.6万円/㎡ 42件
六条 1,500万円 13.6万円/㎡ 1件
北之庄町 351万円 5.7万円/㎡ 25件
北室町 2,500万円 37.8万円/㎡ 5件
北川端町 1,942万円 28.0万円/㎡ 12件
北市町 2,084万円 29.7万円/㎡ 19件
北袋町 780万円 11.1万円/㎡ 1件
南京終町 1,118万円 16.2万円/㎡ 62件
南登美ヶ丘 1,740万円 20.7万円/㎡ 5件
南紀寺町 860万円 12.3万円/㎡ 20件
右京 3,931万円 53.8万円/㎡ 13件
四条大路 1,177万円 21.7万円/㎡ 118件
大宮町 1,637万円 22.9万円/㎡ 434件
大森町 2,049万円 27.3万円/㎡ 59件
大渕町 748万円 10.6万円/㎡ 17件
大豆山突抜町 2,057万円 32.0万円/㎡ 7件
学園中 1,270万円 17.3万円/㎡ 91件
学園北 3,072万円 43.8万円/㎡ 75件
学園南 4,171万円 48.1万円/㎡ 21件
学園大和町 1,568万円 20.7万円/㎡ 281件
学園新田町 2,435万円 31.2万円/㎡ 17件
学園朝日元町 619万円 7.9万円/㎡ 25件
学園朝日町 2,195万円 28.7万円/㎡ 21件
学園赤松町 548万円 9.8万円/㎡ 10件
宝来 1,062万円 14.4万円/㎡ 21件
宝来町 1,200万円 16.0万円/㎡ 1件
富雄元町 1,662万円 23.2万円/㎡ 103件
富雄北 1,287万円 17.1万円/㎡ 158件
小西町 9,129万円 70.8万円/㎡ 14件
尼辻北町 1,367万円 20.4万円/㎡ 3件
山陵町 2,696万円 35.1万円/㎡ 31件
左京 1,379万円 17.3万円/㎡ 71件
帝塚山 847万円 11.8万円/㎡ 79件
恋の窪 544万円 8.5万円/㎡ 67件
朱雀 930万円 11.8万円/㎡ 37件
杉ヶ町 1,499万円 21.8万円/㎡ 60件
東九条町 967万円 14.4万円/㎡ 9件
東城戸町 4,391万円 55.2万円/㎡ 11件
柳町 3,921万円 53.9万円/㎡ 14件
椿井町 3,200万円 40.0万円/㎡ 1件
油阪地方町 3,633万円 50.7万円/㎡ 6件
法華寺町 1,559万円 22.4万円/㎡ 35件
法蓮町 1,285万円 18.1万円/㎡ 38件
漢国町 2,920万円 47.7万円/㎡ 5件
瓦堂町 971万円 14.8万円/㎡ 9件
疋田町 1,090万円 16.5万円/㎡ 5件
白毫寺町 799万円 12.2万円/㎡ 16件
百楽園 1,316万円 18.8万円/㎡ 62件
神功 1,741万円 21.3万円/㎡ 74件
神殿町 1,096万円 16.3万円/㎡ 8件
秋篠早月町 1,138万円 16.1万円/㎡ 44件
紀寺町 1,026万円 14.0万円/㎡ 11件
般若寺町 1,172万円 13.0万円/㎡ 9件
芝辻町 1,802万円 25.5万円/㎡ 76件
花芝町 1,300万円 21.7万円/㎡ 1件
菅原町 2,643万円 31.9万円/㎡ 7件
藤ノ木台 880万円 11.9万円/㎡ 89件
西包永町 1,167万円 17.4万円/㎡ 15件
西大寺北町 1,267万円 20.1万円/㎡ 32件
西大寺南町 3,982万円 47.4万円/㎡ 11件
西大寺国見町 2,851万円 37.9万円/㎡ 82件
西大寺宝ヶ丘 2,023万円 27.1万円/㎡ 15件
西大寺新町 1,631万円 21.4万円/㎡ 62件
西大寺本町 2,807万円 39.6万円/㎡ 54件
西大寺東町 3,617万円 46.5万円/㎡ 24件
西大寺栄町 3,360万円 47.4万円/㎡ 22件
西大寺赤田町 240万円 4.0万円/㎡ 2件
西木辻町 887万円 14.4万円/㎡ 76件
西笹鉾町 1,414万円 22.6万円/㎡ 15件
角振新屋町 4,184万円 61.1万円/㎡ 19件
鍋屋町 4,950万円 64.3万円/㎡ 2件
青野町 2,839万円 39.9万円/㎡ 13件
餅飯殿町 550万円 11.0万円/㎡ 1件
高畑町 3,625万円 50.4万円/㎡ 8件
鳥見町 2,573万円 31.3万円/㎡ 11件
鶴舞西町 2,018万円 26.0万円/㎡ 163件

奈良市 直近の取引データ

奈良市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 大渕町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:890万円 単価:11.9万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 大渕町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 学園中 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 学園中 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 西大寺国見町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 西大寺国見町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:71.3万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 三条川西町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:270万円 単価:3.6万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 三条栄町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:920万円 単価:13.1万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 下三条町 [map]
近鉄奈良駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:64.7万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 帝塚山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:220万円 単価:3.7万円/㎡