奈良市のマンション価格相場/奈良県

奈良市

奈良市のマンションの価格相場は、坪単価77.6万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 奈良市のマンションの価格相場は、奈良市のマンションの取引事例4,250件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.6万円/坪
  • 平米単価 23.5万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 21.7坪 (71.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,250件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,250件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県奈良市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

奈良市 マンション価格相場 最新データ 2024年

奈良市のマンションの最新の価格相場は、坪単価94.5万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 奈良市のマンションの価格相場は、奈良市のマンションの取引事例259件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.5万円/坪
    (前年 90.1万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 27.2万円/㎡ 前年対比 +5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 9.2分 前年対比 -7.6%
  • 専有面積 22.4坪 (74.1㎡)
    (前年 22.0坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 259件
    (前年 564件 前年対比 -54.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ259件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年奈良市の価格相場を見てみると、坪単価94.5万円/坪と前年の坪単価90.1万円/坪と比較して、+4.4万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2024年259件と前年の564件から54.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.5分と、前年9.2分から7.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.4坪 (74.1㎡)と、前年22.0坪 (72.9㎡)から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年94.5万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年90.1万円/坪 (27.2万円/㎡)から4.9%上昇しています。

奈良市 中古マンション売却価格査定ツール

奈良市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良市の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,250件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奈良市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奈良市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奈良市 マンション価格相場の推移

奈良市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あやめ池北 3,874万円 48.6万円/㎡ 50件
あやめ池南 1,666万円 20.7万円/㎡ 212件
七条東町 570万円 8.4万円/㎡ 8件
七条町 773万円 12.6万円/㎡ 12件
三条大宮町 1,440万円 21.2万円/㎡ 44件
三条大路 863万円 13.7万円/㎡ 19件
三条宮前町 2,442万円 33.2万円/㎡ 12件
三条川西町 606万円 7.9万円/㎡ 19件
三条本町 1,720万円 28.0万円/㎡ 154件
三条栄町 724万円 9.8万円/㎡ 42件
三条添川町 2,600万円 32.8万円/㎡ 11件
三条町 1,271万円 16.7万円/㎡ 45件
三松 1,049万円 14.1万円/㎡ 83件
三碓 1,850万円 25.2万円/㎡ 71件
三碓町 598万円 8.6万円/㎡ 11件
下三条町 4,733万円 59.2万円/㎡ 3件
中登美ヶ丘 2,370万円 30.4万円/㎡ 357件
中辻町 1,470万円 20.5万円/㎡ 16件
二名 1,446万円 18.1万円/㎡ 33件
二名東町 538万円 9.4万円/㎡ 17件
二名町 440万円 7.3万円/㎡ 1件
京終地方東側町 1,370万円 20.0万円/㎡ 10件
今小路町 3,333万円 47.0万円/㎡ 9件
今御門町 4,100万円 48.2万円/㎡ 1件
佐保台西町 1,900万円 23.3万円/㎡ 38件
北之庄町 347万円 5.7万円/㎡ 24件
北室町 2,500万円 37.8万円/㎡ 5件
北川端町 1,909万円 27.3万円/㎡ 11件
北市町 2,117万円 30.2万円/㎡ 18件
北袋町 780万円 11.1万円/㎡ 1件
南京終町 1,098万円 16.0万円/㎡ 57件
南登美ヶ丘 1,740万円 20.7万円/㎡ 5件
南紀寺町 867万円 12.3万円/㎡ 18件
右京 3,864万円 52.7万円/㎡ 11件
四条大路 1,148万円 21.3万円/㎡ 105件
大宮町 1,614万円 22.6万円/㎡ 415件
大森町 2,035万円 27.0万円/㎡ 57件
大渕町 748万円 10.8万円/㎡ 12件
大豆山突抜町 2,057万円 32.0万円/㎡ 7件
学園中 1,247万円 17.1万円/㎡ 86件
学園北 3,015万円 43.2万円/㎡ 72件
学園南 4,171万円 48.1万円/㎡ 21件
学園大和町 1,558万円 20.7万円/㎡ 269件
学園新田町 2,407万円 30.8万円/㎡ 15件
学園朝日元町 608万円 7.8万円/㎡ 22件
学園朝日町 2,195万円 28.7万円/㎡ 21件
学園赤松町 554万円 10.0万円/㎡ 9件
宝来 1,055万円 14.4万円/㎡ 19件
宝来町 1,200万円 16.0万円/㎡ 1件
富雄元町 1,633万円 22.8万円/㎡ 97件
富雄北 1,274万円 17.0万円/㎡ 156件
小西町 9,129万円 70.8万円/㎡ 14件
尼辻北町 1,367万円 20.4万円/㎡ 3件
山陵町 2,658万円 34.5万円/㎡ 29件
左京 1,382万円 17.4万円/㎡ 70件
帝塚山 855万円 11.9万円/㎡ 78件
恋の窪 535万円 8.4万円/㎡ 66件
朱雀 968万円 12.5万円/㎡ 32件
杉ヶ町 1,495万円 21.6万円/㎡ 56件
東九条町 967万円 14.4万円/㎡ 9件
東城戸町 4,391万円 55.2万円/㎡ 11件
柳町 3,592万円 51.3万円/㎡ 12件
椿井町 3,200万円 40.0万円/㎡ 1件
油阪地方町 3,633万円 50.7万円/㎡ 6件
法華寺町 1,492万円 21.3万円/㎡ 32件
法蓮町 1,292万円 18.2万円/㎡ 36件
漢国町 2,920万円 47.7万円/㎡ 5件
瓦堂町 971万円 14.8万円/㎡ 9件
疋田町 1,090万円 16.5万円/㎡ 5件
白毫寺町 799万円 12.2万円/㎡ 16件
百楽園 1,298万円 18.8万円/㎡ 58件
神功 1,741万円 21.3万円/㎡ 71件
神殿町 1,096万円 16.3万円/㎡ 8件
秋篠早月町 1,152万円 16.2万円/㎡ 43件
紀寺町 1,034万円 13.9万円/㎡ 10件
般若寺町 1,172万円 13.0万円/㎡ 9件
芝辻町 1,787万円 25.1万円/㎡ 73件
花芝町 1,300万円 21.7万円/㎡ 1件
菅原町 2,643万円 31.9万円/㎡ 7件
藤ノ木台 881万円 12.0万円/㎡ 81件
西包永町 1,167万円 17.4万円/㎡ 15件
西大寺北町 1,253万円 19.8万円/㎡ 31件
西大寺南町 3,757万円 46.3万円/㎡ 7件
西大寺国見町 2,836万円 37.6万円/㎡ 78件
西大寺宝ヶ丘 2,023万円 27.1万円/㎡ 15件
西大寺新町 1,592万円 20.9万円/㎡ 59件
西大寺本町 2,794万円 39.5万円/㎡ 53件
西大寺東町 3,546万円 45.4万円/㎡ 22件
西大寺栄町 3,516万円 49.2万円/㎡ 20件
西大寺赤田町 240万円 4.0万円/㎡ 2件
西木辻町 907万円 14.6万円/㎡ 69件
西笹鉾町 1,484万円 23.5万円/㎡ 14件
角振新屋町 4,129万円 60.7万円/㎡ 17件
鍋屋町 4,950万円 64.3万円/㎡ 2件
青野町 2,839万円 39.9万円/㎡ 13件
餅飯殿町 550万円 11.0万円/㎡ 1件
高畑町 3,429万円 47.4万円/㎡ 7件
鳥見町 2,510万円 31.1万円/㎡ 10件
鶴舞西町 2,013万円 26.1万円/㎡ 152件

奈良市 直近の取引データ

奈良市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 秋篠早月町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 秋篠早月町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:7.1万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 学園中 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:580万円 単価:6.8万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 学園中 [map]
富雄駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:780万円 単価:12.0万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 学園中 [map]
富雄駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:21.1万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 西大寺国見町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 西大寺国見町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 三条川西町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:510万円 単価:6.4万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 三条栄町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:26.3万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 三条栄町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡