奈良市のマンション価格相場/奈良県

奈良市

奈良市のマンションの価格相場は、坪単価77.8万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 奈良市のマンションの価格相場は、奈良市のマンションの取引事例4,366件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.8万円/坪
  • 平米単価 23.5万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 21.7坪 (71.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,366件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,366件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県奈良市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

奈良市 マンション価格相場 最新データ 2024年

奈良市のマンションの最新の価格相場は、坪単価91.2万円/坪、平米単価27.6万円/㎡です。 奈良市のマンションの価格相場は、奈良市のマンションの取引事例375件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.2万円/坪
    (前年 90.1万円/坪 前年対比 +1.2%
  • 平米単価 27.6万円/㎡
    (前年 27.2万円/㎡ 前年対比 +1.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 9.2分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 22.3坪 (73.9㎡)
    (前年 22.0坪 前年対比 +1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 375件
    (前年 564件 前年対比 -33.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ375件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年奈良市の価格相場を見てみると、坪単価91.2万円/坪と前年の坪単価90.1万円/坪と比較して、+1.1万円1.2%上昇しています。 取引事例は、2024年375件と前年の564件から33.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.8分と、前年9.2分から4.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.3坪 (73.9㎡)と、前年22.0坪 (72.9㎡)から1.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年91.2万円/坪 (27.6万円/㎡)と、前年90.1万円/坪 (27.2万円/㎡)から1.2%上昇しています。

奈良市 中古マンション売却価格査定ツール

奈良市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良市の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,366件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奈良市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奈良市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奈良市 マンション価格相場の推移

奈良市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あやめ池北 3,874万円 48.6万円/㎡ 50件
あやめ池南 1,677万円 20.8万円/㎡ 222件
七条東町 571万円 8.5万円/㎡ 9件
七条町 773万円 12.6万円/㎡ 12件
三条大宮町 1,439万円 21.1万円/㎡ 45件
三条大路 863万円 13.7万円/㎡ 19件
三条宮前町 2,442万円 33.2万円/㎡ 12件
三条川西町 606万円 7.9万円/㎡ 19件
三条本町 1,713万円 27.9万円/㎡ 157件
三条栄町 724万円 9.8万円/㎡ 42件
三条添川町 2,600万円 32.8万円/㎡ 11件
三条町 1,263万円 16.6万円/㎡ 46件
三松 1,050万円 14.1万円/㎡ 85件
三碓 1,878万円 25.5万円/㎡ 74件
三碓町 598万円 8.6万円/㎡ 11件
下三条町 4,733万円 59.2万円/㎡ 3件
中登美ヶ丘 2,404万円 30.7万円/㎡ 370件
中辻町 1,470万円 20.5万円/㎡ 16件
二名 1,446万円 18.1万円/㎡ 33件
二名東町 538万円 9.4万円/㎡ 17件
二名町 440万円 7.3万円/㎡ 1件
京終地方東側町 1,377万円 20.4万円/㎡ 13件
今小路町 3,333万円 47.0万円/㎡ 9件
今御門町 4,100万円 48.2万円/㎡ 1件
佐保台西町 1,900万円 23.3万円/㎡ 38件
北之庄町 347万円 5.7万円/㎡ 24件
北室町 2,500万円 37.8万円/㎡ 5件
北川端町 1,942万円 28.0万円/㎡ 12件
北市町 2,117万円 30.2万円/㎡ 18件
北袋町 780万円 11.1万円/㎡ 1件
南京終町 1,084万円 15.8万円/㎡ 58件
南登美ヶ丘 1,740万円 20.7万円/㎡ 5件
南紀寺町 860万円 12.3万円/㎡ 20件
右京 3,864万円 52.7万円/㎡ 11件
四条大路 1,155万円 21.5万円/㎡ 109件
大宮町 1,618万円 22.6万円/㎡ 424件
大森町 2,024万円 27.0万円/㎡ 58件
大渕町 748万円 10.8万円/㎡ 12件
大豆山突抜町 2,057万円 32.0万円/㎡ 7件
学園中 1,252万円 17.1万円/㎡ 88件
学園北 3,053万円 43.8万円/㎡ 73件
学園南 4,171万円 48.1万円/㎡ 21件
学園大和町 1,560万円 20.7万円/㎡ 274件
学園新田町 2,435万円 31.2万円/㎡ 17件
学園朝日元町 620万円 7.9万円/㎡ 23件
学園朝日町 2,195万円 28.7万円/㎡ 21件
学園赤松町 548万円 9.8万円/㎡ 10件
宝来 1,045万円 14.2万円/㎡ 20件
宝来町 1,200万円 16.0万円/㎡ 1件
富雄元町 1,649万円 23.0万円/㎡ 100件
富雄北 1,287万円 17.1万円/㎡ 158件
小西町 9,129万円 70.8万円/㎡ 14件
尼辻北町 1,367万円 20.4万円/㎡ 3件
山陵町 2,669万円 34.7万円/㎡ 30件
左京 1,382万円 17.4万円/㎡ 70件
帝塚山 855万円 11.9万円/㎡ 78件
恋の窪 544万円 8.5万円/㎡ 67件
朱雀 937万円 11.9万円/㎡ 36件
杉ヶ町 1,493万円 21.7万円/㎡ 59件
東九条町 967万円 14.4万円/㎡ 9件
東城戸町 4,391万円 55.2万円/㎡ 11件
柳町 3,769万円 52.4万円/㎡ 13件
椿井町 3,200万円 40.0万円/㎡ 1件
油阪地方町 3,633万円 50.7万円/㎡ 6件
法華寺町 1,559万円 22.4万円/㎡ 35件
法蓮町 1,298万円 18.3万円/㎡ 37件
漢国町 2,920万円 47.7万円/㎡ 5件
瓦堂町 971万円 14.8万円/㎡ 9件
疋田町 1,090万円 16.5万円/㎡ 5件
白毫寺町 799万円 12.2万円/㎡ 16件
百楽園 1,310万円 18.8万円/㎡ 59件
神功 1,741万円 21.3万円/㎡ 73件
神殿町 1,096万円 16.3万円/㎡ 8件
秋篠早月町 1,152万円 16.2万円/㎡ 43件
紀寺町 1,034万円 13.9万円/㎡ 10件
般若寺町 1,172万円 13.0万円/㎡ 9件
芝辻町 1,800万円 25.3万円/㎡ 75件
花芝町 1,300万円 21.7万円/㎡ 1件
菅原町 2,643万円 31.9万円/㎡ 7件
藤ノ木台 863万円 11.8万円/㎡ 85件
西包永町 1,167万円 17.4万円/㎡ 15件
西大寺北町 1,253万円 19.8万円/㎡ 31件
西大寺南町 3,778万円 45.5万円/㎡ 9件
西大寺国見町 2,820万円 37.4万円/㎡ 79件
西大寺宝ヶ丘 2,023万円 27.1万円/㎡ 15件
西大寺新町 1,610万円 21.1万円/㎡ 61件
西大寺本町 2,794万円 39.5万円/㎡ 53件
西大寺東町 3,578万円 45.9万円/㎡ 23件
西大寺栄町 3,430万円 48.2万円/㎡ 21件
西大寺赤田町 240万円 4.0万円/㎡ 2件
西木辻町 881万円 14.4万円/㎡ 74件
西笹鉾町 1,414万円 22.6万円/㎡ 15件
角振新屋町 4,129万円 60.7万円/㎡ 17件
鍋屋町 4,950万円 64.3万円/㎡ 2件
青野町 2,839万円 39.9万円/㎡ 13件
餅飯殿町 550万円 11.0万円/㎡ 1件
高畑町 3,625万円 50.4万円/㎡ 8件
鳥見町 2,510万円 31.1万円/㎡ 10件
鶴舞西町 1,998万円 25.9万円/㎡ 158件

奈良市 直近の取引データ

奈良市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 学園中 [map]
富雄駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 西大寺国見町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 芝辻町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 芝辻町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 中登美ヶ丘 [map]
学研奈良登美ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 中登美ヶ丘 [map]
学研奈良登美ヶ丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:45.3万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 中登美ヶ丘 [map]
学研奈良登美ヶ丘駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:430万円 単価:9.6万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 中登美ヶ丘 [map]
学研奈良登美ヶ丘駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:48.2万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 中登美ヶ丘 [map]
学研奈良登美ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:49.1万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 中登美ヶ丘 [map]
学研奈良登美ヶ丘駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡