藤ノ木台のマンション価格相場/奈良県 奈良市

藤ノ木台

藤ノ木台のマンションの価格相場は、坪単価39.3万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 藤ノ木台のマンションの価格相場は、藤ノ木台のマンションの取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤ノ木台中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤ノ木台のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.3万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 24.2分
  • 専有面積 21.0坪 (69.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 55件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤ノ木台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 奈良市藤ノ木台」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤ノ木台」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤ノ木台 マンション価格相場 最新データ 2023年

藤ノ木台のマンションの最新の価格相場は、坪単価37.9万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 藤ノ木台のマンションの価格相場は、藤ノ木台のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.9万円/坪
    (前年 41.9万円/坪 前年対比 -9.5%
  • 平米単価 11.5万円/㎡
    (前年 12.7万円/㎡ 前年対比 -9.4%
  • 築年数 38.0年
    (前年 36.0年 前年対比 +5.6%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 21.0分 前年対比 +9.5%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -10%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤ノ木台の価格相場を見てみると、坪単価37.9万円/坪と前年の坪単価41.9万円/坪と比較して、-4万円9.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.0年と、前年36.0年から5.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.0分と、前年21.0分から9.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から10%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年37.9万円/坪 (11.5万円/㎡)と、前年41.9万円/坪 (12.7万円/㎡)から9.5%低下しています。

藤ノ木台 中古マンション売却価格査定ツール

藤ノ木台の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤ノ木台の過去の取引データ2005/10から2024/02の55件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤ノ木台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤ノ木台の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤ノ木台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤ノ木台 マンション価格相場の推移

藤ノ木台のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤ノ木台 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
藤ノ木台 600万円 10.9万円/㎡ 学園前駅 23分
藤ノ木台 900万円 12.0万円/㎡ 学園前駅 23分
藤ノ木台 1,300万円 16.3万円/㎡ 学園前駅 20分
藤ノ木台 590万円 9.1万円/㎡ 学園前駅 22分
藤ノ木台 720万円 13.1万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 210万円 3.8万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 780万円 13.0万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 1,700万円 22.7万円/㎡ 学園前駅 25分
藤ノ木台 850万円 14.2万円/㎡ 学園前駅 26分
藤ノ木台 880万円 11.0万円/㎡ 学園前駅 24分
藤ノ木台 200万円 3.3万円/㎡ 学園前駅 28分
藤ノ木台 690万円 9.9万円/㎡ 学園前駅 24分
藤ノ木台 620万円 11.3万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 290万円 4.8万円/㎡ 学園前駅 28分
藤ノ木台 600万円 8.0万円/㎡ 学園前駅 29分
藤ノ木台 380万円 5.1万円/㎡ 学園前駅 29分
藤ノ木台 400万円 5.0万円/㎡ 学園前駅 26分
藤ノ木台 600万円 10.9万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 1,100万円 12.2万円/㎡ 学園前駅 26分
藤ノ木台 3,700万円 61.7万円/㎡ 学園前駅 22分
藤ノ木台 500万円 8.3万円/㎡ 学園前駅 28分
藤ノ木台 200万円 3.3万円/㎡ 学園前駅 22分
藤ノ木台 1,000万円 12.5万円/㎡ 学園前駅 24分
藤ノ木台 800万円 11.4万円/㎡ 学園前駅 27分
藤ノ木台 80万円 1.1万円/㎡ 学園前駅 22分
藤ノ木台 1,300万円 13.7万円/㎡ 学園前駅 26分
藤ノ木台 400万円 5.7万円/㎡ 学園前駅 22分
藤ノ木台 450万円 6.4万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 480万円 8.0万円/㎡ 学園前駅 28分
藤ノ木台 390万円 5.6万円/㎡ 学園前駅 23分
藤ノ木台 1,600万円 22.9万円/㎡ 学園前駅 25分
藤ノ木台 530万円 7.6万円/㎡ 学園前駅 24分
藤ノ木台 1,100万円 12.9万円/㎡ 学園前駅 26分
藤ノ木台 800万円 10.7万円/㎡ 学園前駅 20分
藤ノ木台 410万円 5.9万円/㎡ 学園前駅 22分
藤ノ木台 600万円 10.0万円/㎡ 学園前駅 28分
藤ノ木台 1,800万円 24.0万円/㎡ 学園前駅 25分
藤ノ木台 1,300万円 17.3万円/㎡ 学園前駅 22分
藤ノ木台 1,900万円 27.1万円/㎡ 学園前駅 25分
藤ノ木台 540万円 10.8万円/㎡ 学園前駅 26分
藤ノ木台 560万円 8.0万円/㎡ 学園前駅 29分
藤ノ木台 400万円 5.7万円/㎡ 学園前駅 28分
藤ノ木台 700万円 9.3万円/㎡ 学園前駅 28分
藤ノ木台 540万円 9.8万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 500万円 8.3万円/㎡ 学園前駅 26分
藤ノ木台 310万円 4.4万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 670万円 9.6万円/㎡ -分
藤ノ木台 2,600万円 26.0万円/㎡ 学園前駅 25分
藤ノ木台 1,800万円 25.7万円/㎡ 学園前駅 25分
藤ノ木台 450万円 7.5万円/㎡ 学園前駅 26分
藤ノ木台 790万円 9.9万円/㎡ 学園前駅 24分
藤ノ木台 380万円 6.3万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 1,300万円 17.3万円/㎡ 学園前駅 21分
藤ノ木台 1,100万円 14.7万円/㎡ 学園前駅 22分
藤ノ木台 600万円 8.6万円/㎡ 学園前駅 22分

藤ノ木台 直近の取引データ

藤ノ木台のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:23分 築:38年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:23分 築:38年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:900万円 単価:12.0万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:20分 築:27年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:22分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:590万円 単価:9.1万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:21分 築:38年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:720万円 単価:13.1万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:21分 築:38年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:210万円 単価:3.8万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:21分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:780万円 単価:13.0万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:25分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:26分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:850万円 単価:14.2万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:24分 築:38年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:880万円 単価:11.0万円/㎡