菅原町のマンション価格相場/大阪府 大阪市北区

菅原町

菅原町のマンションの価格相場は、坪単価201.3万円/坪、平米単価60.9万円/㎡です。 菅原町のマンションの価格相場は、菅原町のマンションの取引事例112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菅原町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菅原町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 201.3万円/坪
  • 平米単価 60.9万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 6.0分
  • 専有面積 17.9坪 (59.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菅原町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市北区菅原町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菅原町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菅原町 マンション価格相場 最新データ 2024年

菅原町のマンションの最新の価格相場は、坪単価257.8万円/坪、平米単価78.0万円/㎡です。 菅原町のマンションの価格相場は、菅原町のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 257.8万円/坪
    (前年 255.2万円/坪 前年対比 +1%
  • 平米単価 78.0万円/㎡
    (前年 77.2万円/㎡ 前年対比 +1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.7分
    (前年 5.9分 前年対比 +13.6%
  • 専有面積 20.8坪 (68.8㎡)
    (前年 18.5坪 前年対比 +12.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 15件 前年対比 -73.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年菅原町の価格相場を見てみると、坪単価257.8万円/坪と前年の坪単価255.2万円/坪と比較して、+2.6万円1%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の15件から73.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.8坪 (68.8㎡)と、前年18.5坪 (61.0㎡)から12.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年257.8万円/坪 (78.0万円/㎡)と、前年255.2万円/坪 (77.2万円/㎡)から1%上昇しています。

菅原町 中古マンション売却価格査定ツール

菅原町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菅原町の過去の取引データ2005/10から2024/11の112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菅原町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菅原町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菅原町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菅原町 マンション価格相場の推移

菅原町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菅原町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菅原町 2,300万円 76.7万円/㎡ -分
菅原町 4,600万円 102.2万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 4,700万円 62.7万円/㎡ 南森町駅 9分
菅原町 8,800万円 70.4万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,500万円 58.3万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 5,500万円 78.6万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 4,100万円 82.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 6,500万円 72.2万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,100万円 77.5万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,400万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,100万円 88.6万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 6,200万円 82.7万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 5,600万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,900万円 58.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,900万円 72.5万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 7,400万円 82.2万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 11,000万円 84.6万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 3,400万円 75.6万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,400万円 85.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 5,300万円 75.7万円/㎡ -分
菅原町 5,300万円 75.7万円/㎡ -分
菅原町 3,000万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,900万円 65.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 5,300万円 75.7万円/㎡ -分
菅原町 2,900万円 48.3万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,000万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,600万円 72.0万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 2,400万円 48.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 4,200万円 64.6万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,900万円 44.6万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,300万円 47.1万円/㎡ 南森町駅 7分
菅原町 3,300万円 73.3万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 3,700万円 49.3万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,900万円 72.5万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,000万円 50.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 6,900万円 72.6万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 6,500万円 72.2万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 2,900万円 48.3万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 6,500万円 72.2万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,800万円 50.9万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,900万円 52.7万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 6,500万円 76.5万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,800万円 70.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,900万円 64.4万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 6,500万円 68.4万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 4,200万円 60.0万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 5,600万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 1,900万円 63.3万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,000万円 66.7万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 1,300万円 32.5万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 4,500万円 69.2万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,800万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,800万円 56.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,000万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 6,000万円 70.6万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 5,400万円 83.1万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,100万円 35.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,000万円 66.7万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,200万円 44.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,300万円 57.5万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 5,500万円 64.7万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 5,600万円 65.9万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,100万円 46.7万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,700万円 67.5万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,000万円 60.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,000万円 40.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,400万円 68.6万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 5,900万円 65.6万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 1,500万円 50.0万円/㎡ 扇町駅 6分
菅原町 2,100万円 42.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 1,900万円 38.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 4,500万円 69.2万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,500万円 50.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 4,800万円 68.6万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,100万円 46.7万円/㎡ 扇町駅 6分
菅原町 2,500万円 71.4万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 1,600万円 29.1万円/㎡ 南森町駅 8分
菅原町 2,400万円 43.6万円/㎡ 扇町駅 6分
菅原町 4,900万円 75.4万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 2,500万円 62.5万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 1,900万円 47.5万円/㎡ なにわ橋駅 6分
菅原町 3,700万円 56.9万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 4,800万円 53.3万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 4,500万円 50.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,600万円 51.4万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 2,200万円 55.0万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 3,700万円 52.9万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 2,200万円 55.0万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 5,200万円 61.2万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 2,600万円 65.0万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 3,500万円 50.0万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 2,000万円 36.4万円/㎡ 北浜駅 6分
菅原町 2,100万円 42.0万円/㎡ 南森町駅 7分
菅原町 2,400万円 53.3万円/㎡ 南森町駅 7分
菅原町 4,800万円 68.6万円/㎡ 南森町駅 7分
菅原町 3,500万円 41.2万円/㎡ 南森町駅 7分
菅原町 2,300万円 46.0万円/㎡ 南森町駅 7分
菅原町 3,900万円 60.0万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 2,100万円 38.2万円/㎡ 南森町駅 6分
菅原町 4,900万円 54.4万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 3,600万円 55.4万円/㎡ 南森町駅 5分
菅原町 2,200万円 44.0万円/㎡ 南森町駅 8分
菅原町 1,900万円 38.0万円/㎡ 南森町駅 8分
菅原町 2,400万円 60.0万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 4,300万円 61.4万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 2,000万円 36.4万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 3,200万円 45.7万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 2,500万円 35.7万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 2,300万円 51.1万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 2,100万円 52.5万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 3,400万円 52.3万円/㎡ 南森町駅 -分
菅原町 2,400万円 53.3万円/㎡ 南森町駅 -分

菅原町 直近の取引データ

菅原町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:76.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:102.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:62.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,800万円 単価:70.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:78.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:82.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:72.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:77.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 菅原町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:80.0万円/㎡